大江干 3号棟 新築戸建|越中荏原駅から徒歩12分|富山市(富山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【3号棟】全3棟!3棟まとめて内見ツアー受付開始♪お好きな1棟をお選びいただけます( ^)o(^ ) 【3号棟】全3棟!3棟まとめて内見ツアー受付開始♪お好きな1棟をお選びいただけます( ^)o(^ )
エントランスは自転車や三輪車なども置ける広さ。大きめな観葉植物などを飾っても十分な広さがあります◎明るい玄関でお客様をお出迎え( ^)o(^ ) エントランスは自転車や三輪車なども置ける広さ。大きめな観葉植物などを飾っても十分な広さがあります◎明るい玄関でお客様をお出迎え( ^)o(^ )
道路幅員約6mなので駐車もしやすい!車通りも少ないので運転が苦手な方も安心の立地です(^^)/ 道路幅員約6mなので駐車もしやすい!車通りも少ないので運転が苦手な方も安心の立地です(^^)/
内見受付開始!!内見ご希望の方はご連絡ください(^^)/ 内見受付開始!!内見ご希望の方はご連絡ください(^^)/
すれ違いもスムーズにできる道路幅( ^)o(^ )車通りも少なく、駐車が苦手な方も落ち着いて駐車できます◎ すれ違いもスムーズにできる道路幅( ^)o(^ )車通りも少なく、駐車が苦手な方も落ち着いて駐車できます◎
全居室6帖以上!キッチンの横にフリースペースがあるのは3号棟だけ♪インナーバルコニーも二部屋からの出入りが可能! 全居室6帖以上!キッチンの横にフリースペースがあるのは3号棟だけ♪インナーバルコニーも二部屋からの出入りが可能!
2階約7.2帖の洋室は二面採光!バルコニーにつながります。お天気の良い日は洗濯物やお布団など天日干しできます!お日様の香りに包まれたお布団は気持ちがいいですよね! 2階約7.2帖の洋室は二面採光!バルコニーにつながります。お天気の良い日は洗濯物やお布団など天日干しできます!お日様の香りに包まれたお布団は気持ちがいいですよね!
2階約5.7帖の洋室。こちらがバルコニーとつながっています。大きな窓に加えて南東に面して窓があるので朝から日差しが差し込み元気がでます! 2階約5.7帖の洋室。こちらがバルコニーとつながっています。大きな窓に加えて南東に面して窓があるので朝から日差しが差し込み元気がでます!
2階約6帖の洋室は南西向きの二面採光。夕日が差し込み落ち着く空間。シンプルな内装に仕上がっているのでお好きなお部屋に模様替えできます(^^)/ 2階約6帖の洋室は南西向きの二面採光。夕日が差し込み落ち着く空間。シンプルな内装に仕上がっているのでお好きなお部屋に模様替えできます(^^)/
白を基調としたシステムキッチン。窓もあり心地よい風が通ります♪ 白を基調としたシステムキッチン。窓もあり心地よい風が通ります♪
キッチンには床下収納完備!お米やお酒などの保存に便利! キッチンには床下収納完備!お米やお酒などの保存に便利!
シンプルなデザイン!引き出しに取っ手がないタイプでほこりもたまりずらくお掃除楽々♪ シンプルなデザイン!引き出しに取っ手がないタイプでほこりもたまりずらくお掃除楽々♪
約16帖のリビングは南向きに大きな窓があり明るい!両方とも外に出られます◎ 約16帖のリビングは南向きに大きな窓があり明るい!両方とも外に出られます◎
対面キッチンはリビングにいるご家族から家事を頑張っている親の姿がしっかり見えます(^^)/ 対面キッチンはリビングにいるご家族から家事を頑張っている親の姿がしっかり見えます(^^)/
キッチン横にパントリー兼フリースペース→洗面室と回遊ができ、毎日の家事もしやすい! キッチン横にパントリー兼フリースペース→洗面室と回遊ができ、毎日の家事もしやすい!
浴室乾燥機能付きで雨の日でも洗濯物がすぐに乾かせます◎カラッと乾燥できるのでカビの抑制にもつながり一石二鳥! 浴室乾燥機能付きで雨の日でも洗濯物がすぐに乾かせます◎カラッと乾燥できるのでカビの抑制にもつながり一石二鳥!
浴槽はベンチタイプを採用!ちょっと腰掛けるとちょうど窓があり空を眺めてホッとできそう。手が届くところに窓があるのでのぼせそうになったらすぐに開けられ風を感じられます◎ 浴槽はベンチタイプを採用!ちょっと腰掛けるとちょうど窓があり空を眺めてホッとできそう。手が届くところに窓があるのでのぼせそうになったらすぐに開けられ風を感じられます◎
金代郵便局 550m 金代郵便局 550m
藤ノ木こども園 600m 藤ノ木こども園 600m
セブン-イレブン富山荏原店 750m セブン-イレブン富山荏原店 750m
藤木小学校 750m 藤木小学校 750m
藤ノ木中学校 850m 藤ノ木中学校 850m
みなみかぜ 1100m みなみかぜ 1100m
大阪屋ショップ藤木店 1100m 大阪屋ショップ藤木店 1100m
クスリのアオキ藤木店 1200m クスリのアオキ藤木店 1200m
現地向かって左が3号棟になります!内装それぞれ雰囲気が違います。3棟まわってお好きな1棟を見つけてください(^^)/ 現地向かって左が3号棟になります!内装それぞれ雰囲気が違います。3棟まわってお好きな1棟を見つけてください(^^)/
浴室乾燥暖房機能付き◎夏は涼風!冬には暖房!1年を通して快適なお風呂時間を(^^)毎日の疲れを癒やしてください◎ 浴室乾燥暖房機能付き◎夏は涼風!冬には暖房!1年を通して快適なお風呂時間を(^^)毎日の疲れを癒やしてください◎
屋根付きのインナーバルコニー!少しの雨なら洗濯物は濡れません♪二つのお部屋からの出入りが可能!大きな窓を開ければ風も通り、お家の中の空気を循環します◎ 屋根付きのインナーバルコニー!少しの雨なら洗濯物は濡れません♪二つのお部屋からの出入りが可能!大きな窓を開ければ風も通り、お家の中の空気を循環します◎
キッチン横にはフリースペース!洗面室と回遊できます◎日用品や食料のストック、奥はサンルームとしても◎ キッチン横にはフリースペース!洗面室と回遊できます◎日用品や食料のストック、奥はサンルームとしても◎
全居室収納あり!ハンガーパイプありでたくさんのお洋服を収納できます(^^♪ 全居室収納あり!ハンガーパイプありでたくさんのお洋服を収納できます(^^♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.24 ㎡
土地面積
148.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
富山県富山市大江干 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄本線 越中荏原駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤木小学校 750m
【中学校】藤ノ木中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【その他】金代郵便局 550m
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ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
安心の全国ネットワーク700店舗展開のハウスドゥチェーンです。些細な事でも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。得意エリアは藤ノ木・新庄・山室・東部!

この物件について

この物件は富山地鉄本線を越中荏原駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には金代郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◎おすすめポイント◎・全3棟!3棟内見してお好きな1棟をお選びいただけます( ^)o(^ )・キッチンの横にフリースペースがあるのは3号棟だけ♪・インナーバルコニーは、洋室2部屋からの出入りが可能です!・全居室6帖以上!南向きで明るいお部屋!・小中学校まで1km以内でお子様も通学がしやすい♪
物件番号
316000006287
自社管理番号
1410540000444
建築確認番号
第HPA-23-10427-1号
登録日
2023/12/08
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
  • [ 免許番号 ] 富山県知事(01)第3116号
  • 富山県富山市新庄町91 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50678 お問い合わせ番号「44642-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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エントランスは自転車や三輪車なども置ける広さ。大きめな観葉植物などを飾っても十分な広さがあります◎明るい玄関でお客様をお出迎え( ^)o(^ )
道路幅員約6mなので駐車もしやすい!車通りも少ないので運転が苦手な方も安心の立地です(^^)/
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すれ違いもスムーズにできる道路幅( ^)o(^ )車通りも少なく、駐車が苦手な方も落ち着いて駐車できます◎
全居室6帖以上!キッチンの横にフリースペースがあるのは3号棟だけ♪インナーバルコニーも二部屋からの出入りが可能!
2階約7.2帖の洋室は二面採光!バルコニーにつながります。お天気の良い日は洗濯物やお布団など天日干しできます!お日様の香りに包まれたお布団は気持ちがいいですよね!
2階約5.7帖の洋室。こちらがバルコニーとつながっています。大きな窓に加えて南東に面して窓があるので朝から日差しが差し込み元気がでます!
2階約6帖の洋室は南西向きの二面採光。夕日が差し込み落ち着く空間。シンプルな内装に仕上がっているのでお好きなお部屋に模様替えできます(^^)/
白を基調としたシステムキッチン。窓もあり心地よい風が通ります♪
キッチンには床下収納完備!お米やお酒などの保存に便利!
シンプルなデザイン!引き出しに取っ手がないタイプでほこりもたまりずらくお掃除楽々♪
約16帖のリビングは南向きに大きな窓があり明るい!両方とも外に出られます◎
対面キッチンはリビングにいるご家族から家事を頑張っている親の姿がしっかり見えます(^^)/
キッチン横にパントリー兼フリースペース→洗面室と回遊ができ、毎日の家事もしやすい!
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現地向かって左が3号棟になります!内装それぞれ雰囲気が違います。3棟まわってお好きな1棟を見つけてください(^^)/
浴室乾燥暖房機能付き◎夏は涼風!冬には暖房!1年を通して快適なお風呂時間を(^^)毎日の疲れを癒やしてください◎
屋根付きのインナーバルコニー!少しの雨なら洗濯物は濡れません♪二つのお部屋からの出入りが可能!大きな窓を開ければ風も通り、お家の中の空気を循環します◎
キッチン横にはフリースペース!洗面室と回遊できます◎日用品や食料のストック、奥はサンルームとしても◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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