黒部市生地神区 新築戸建て|黒部駅から徒歩27分|黒部市(富山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観】建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください 【現地外観】建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください
【現地外観】南西側から見た現地写真。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます 【現地外観】南西側から見た現地写真。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます
【前面道路】西側前面道路の幅員は約6m。間口は約5mと広いので駐車もしやすいです。スーパーまで徒歩15分(約1200m)、中学校まで徒歩7分(約550m) 【前面道路】西側前面道路の幅員は約6m。間口は約5mと広いので駐車もしやすいです。スーパーまで徒歩15分(約1200m)、中学校まで徒歩7分(約550m)
建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました 建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました
【南東側6帖洋室】南向きの大きな窓があり、日当たりの良いお部屋です。全居室クローゼットがあるのが嬉しいですねクローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備しています 【南東側6帖洋室】南向きの大きな窓があり、日当たりの良いお部屋です。全居室クローゼットがあるのが嬉しいですねクローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備しています
【北東側6帖洋室】書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。お部屋が広々と使えます 【北東側6帖洋室】書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。お部屋が広々と使えます
【書斎兼WIC】5帖の広さがあるので、収納力十分でファミリークローゼットとして使えます。コンセントを設置済みなので書斎としても使えますよ 【書斎兼WIC】5帖の広さがあるので、収納力十分でファミリークローゼットとして使えます。コンセントを設置済みなので書斎としても使えますよ
【キッチン】対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用 【キッチン】対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用
システムキッチンはLIXIL製の幅2550mmタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね システムキッチンはLIXIL製の幅2550mmタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね
玄関には1600mm幅の収納を標準装備。51~68足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます 玄関には1600mm幅の収納を標準装備。51~68足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます
【リビング】20帖の広さがあるので、家具を置いても十分なスペースを確保できます(画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです) 【リビング】20帖の広さがあるので、家具を置いても十分なスペースを確保できます(画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです)
【リビング】広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です 【リビング】広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です
【リビング】リビング階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます 【リビング】リビング階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます
ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので快適に。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので快適に。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます
敷地は63.66坪あり、駐車3台以上可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ 敷地は63.66坪あり、駐車3台以上可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ
1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します 1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的 システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的
キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です。シンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します(同仕様写真) キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です。シンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します(同仕様写真)
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります(同仕様写真) ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります(同仕様写真)
エコキュート(電気式温水器)を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。オール電化のお家になりますので家計の管理が楽になりますよ(同仕様写真) エコキュート(電気式温水器)を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。オール電化のお家になりますので家計の管理が楽になりますよ(同仕様写真)
LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です。ダクトレールも設置しているので、照明と合わせたレイアウトもしやすいですよ(同仕様写真) LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です。ダクトレールも設置しているので、照明と合わせたレイアウトもしやすいですよ(同仕様写真)
耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します 耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します
建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例) 建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例)
構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます 構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
同仕様写真。屋根材は耐食性に優れたガルバリウム鋼板に、天然石を吹き付けた素材を採用。30年間塗り替え不要で出費や手間を抑えられます。軽量のため地震に強いことも特徴です 同仕様写真。屋根材は耐食性に優れたガルバリウム鋼板に、天然石を吹き付けた素材を採用。30年間塗り替え不要で出費や手間を抑えられます。軽量のため地震に強いことも特徴です
洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴 洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴
トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく
【駐車場】敷地は63.66坪。駐車スペースを広々と取りつつ、ガーデニングやバーベキューなども楽しめる空間を確保しています。南庭なので日当たりの良いおうちです 【駐車場】敷地は63.66坪。駐車スペースを広々と取りつつ、ガーデニングやバーベキューなども楽しめる空間を確保しています。南庭なので日当たりの良いおうちです
【収納】クローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備。引っ越してすぐにお洋服などをしまうことができます 【収納】クローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備。引っ越してすぐにお洋服などをしまうことができます
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新築戸建て
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POINT

【完成物件/即入居可】5月3日(金)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 耐震等級3、断熱等性能等級5の住宅性能評価を取得した、安心で長く住みつなげる住宅

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基本情報

価格
2,649万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.34 ㎡
土地面積
210.47 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
富山県黒部市生地神区495-12 地図地図を見る
交通機関

あいの風とやま鉄道 黒部駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】黒部市立生地小学校 1,900m
【中学校】黒部市立清明中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 2,400m
【公園】公園 400m
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株式会社カチタス 富山店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は徒歩27分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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富山県黒部市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
【嬉しい5つの特徴】 (1)「住宅ローン控除13年」利用可能(初年度17万円、合計189万円控除 ※) (2)「フラット35S金利Aプラン」利用可能(当初5年間 標準金利▲0.5%) (3)「火災・地震保険の割引」適用可 (4)各種制度の申請に必要な「住宅性能評価書」付き(発行料 ※借入額2500万円、借入期間35年、年収600万円、全期間固定金利1%の場合
物件番号
316000003908
自社管理番号
1220390000456
建築確認番号
--
登録日
2023/04/19
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 富山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53299 お問い合わせ番号「74086-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

富山県黒部市の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/黒部市
高速IC数 6位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 4位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 9位1位/魚津市
買い物 小売店数 10位1位/砺波市
医療 病院数 7位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 7位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 4位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【現地外観】建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください
【現地外観】南西側から見た現地写真。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます
【前面道路】西側前面道路の幅員は約6m。間口は約5mと広いので駐車もしやすいです。スーパーまで徒歩15分(約1200m)、中学校まで徒歩7分(約550m)
建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました
【南東側6帖洋室】南向きの大きな窓があり、日当たりの良いお部屋です。全居室クローゼットがあるのが嬉しいですねクローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備しています
【北東側6帖洋室】書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。お部屋が広々と使えます
【書斎兼WIC】5帖の広さがあるので、収納力十分でファミリークローゼットとして使えます。コンセントを設置済みなので書斎としても使えますよ
【キッチン】対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用
システムキッチンはLIXIL製の幅2550mmタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね
玄関には1600mm幅の収納を標準装備。51~68足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます
【リビング】20帖の広さがあるので、家具を置いても十分なスペースを確保できます(画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです)
【リビング】広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です
【リビング】リビング階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます
ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので快適に。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます
敷地は63.66坪あり、駐車3台以上可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ
1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的
キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です。シンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します(同仕様写真)
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります(同仕様写真)
エコキュート(電気式温水器)を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。オール電化のお家になりますので家計の管理が楽になりますよ(同仕様写真)
LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です。ダクトレールも設置しているので、照明と合わせたレイアウトもしやすいですよ(同仕様写真)
耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します
建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例)
構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
同仕様写真。屋根材は耐食性に優れたガルバリウム鋼板に、天然石を吹き付けた素材を採用。30年間塗り替え不要で出費や手間を抑えられます。軽量のため地震に強いことも特徴です
洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴
トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく
【駐車場】敷地は63.66坪。駐車スペースを広々と取りつつ、ガーデニングやバーベキューなども楽しめる空間を確保しています。南庭なので日当たりの良いおうちです
【収納】クローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備。引っ越してすぐにお洋服などをしまうことができます
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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