新潟県新発田市緑町1丁目|新発田駅から徒歩23分|新発田市(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 2号棟
2号棟 並列駐車3台可。 2号棟 並列駐車3台可。
同仕様物件画像 大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。 同仕様物件画像 大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
同仕様物件画像 つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。 同仕様物件画像 つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
同仕様物件画像 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 同仕様物件画像 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
同仕様物件画像 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。 同仕様物件画像 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
同仕様物件画像 給湯器は追い焚きが可能です。帰宅時間が遅くなった日も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。 同仕様物件画像 給湯器は追い焚きが可能です。帰宅時間が遅くなった日も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
同仕様物件画像 すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。 同仕様物件画像 すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
同仕様物件画像 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 同仕様物件画像 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
同仕様物件画像 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。 同仕様物件画像 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
緑町1丁目第2児童広場 204m 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。 緑町1丁目第2児童広場 204m 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
セブンイレブン新発田城北町店 368m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。 セブンイレブン新発田城北町店 368m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新発田市立本丸中学校 525m 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった「道学堂」の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。 新発田市立本丸中学校 525m 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった「道学堂」の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。
ウオロク小舟店 795m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。 ウオロク小舟店 795m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
三の丸こども園 858m 定員約120人 受け入れ年齢2か月からの認可保育園 集団生活の中で成長していくための素養を育みます。 三の丸こども園 858m 定員約120人 受け入れ年齢2か月からの認可保育園 集団生活の中で成長していくための素養を育みます。
まごころ保育園しばた 938m 広い園庭や室内の広場で、のびのびと遊べます。定員は140人です。 まごころ保育園しばた 938m 広い園庭や室内の広場で、のびのびと遊べます。定員は140人です。
新発田市立二葉小学校 1045m 昭和39年二校が統合してスタートしました。校名は「栴檀は双葉より芳し」ということわざが由来です。 新発田市立二葉小学校 1045m 昭和39年二校が統合してスタートしました。校名は「栴檀は双葉より芳し」ということわざが由来です。
新発田城址公園 1087m 桜の開花時期には、ぼんぼりが設置され、夜桜も楽しめます。市民の憩いの公園として親しまれています。 新発田城址公園 1087m 桜の開花時期には、ぼんぼりが設置され、夜桜も楽しめます。市民の憩いの公園として親しまれています。
イオンモール新発田 3124m オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。 イオンモール新発田 3124m オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
前面道路は約6mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。 前面道路は約6mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
その他画像 その他画像
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。 住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア
ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。 ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。 土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
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POINT

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.60 ㎡
土地面積
145.83 ㎡
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
新潟県新発田市緑町1丁目 地図地図を見る
交通機関

白新線 新発田駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新発田市立二葉小学校 1,045m
【中学校】新発田市立本丸中学校 525m
【コンビニ】コンビニ 368m
【スーパー】スーパー 795m
【公園】公園 204m
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この物件について

こちらの物件はJR白新線を新発田駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺204m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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新潟県新発田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
都市再生特別地区 景観法
2025年5月完成予定| パントリーや全居室収納付きで収納充実 | 道路約6mで駐車らくらく | 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気にする24時間換気システム| 遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法| 耐震性も十分に確保した住宅を支える強固なベタ基礎| 二面バルコニーでお子様のお洗濯ものが多くても安心| 駐車3台可能で将来的にお子様がお車を保有しても |
物件番号
315000022254
自社管理番号
1428640000921
建築確認番号
第R06-1904号
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「72998-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2号棟
2号棟 並列駐車3台可。
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住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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