CUSMO中道 B棟|水原駅から8km|阿賀野市(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

コンビニまで徒歩5分、スーパーまで6分とお買物に便利な立地。間取りは2LDK→3LDKに変更可。 コンビニまで徒歩5分、スーパーまで6分とお買物に便利な立地。間取りは2LDK→3LDKに変更可。
スタイリッシュな外観。駐車スペース2台。前面道路は7.0mあり、駐車もスムーズです。 スタイリッシュな外観。駐車スペース2台。前面道路は7.0mあり、駐車もスムーズです。
無駄を省いた機能的な間取り。2階の洋室は将来的に2部屋にすることも可能です。 無駄を省いた機能的な間取り。2階の洋室は将来的に2部屋にすることも可能です。
廊下にある収納スペース。お掃除用品や日用品のストックなどに 廊下にある収納スペース。お掃除用品や日用品のストックなどに
トイレは階段降りてすぐです。 トイレは階段降りてすぐです。
2階の洋室。現状12.0帖ですが、まんなかに壁をつくれば2部屋として使用できます。 2階の洋室。現状12.0帖ですが、まんなかに壁をつくれば2部屋として使用できます。
お部屋を仕切った場合(5.5帖) お部屋を仕切った場合(5.5帖)
お部屋を仕切った場合(6.5帖) お部屋を仕切った場合(6.5帖)
2階8.0帖の寝室。エアコン1台設置済み。 2階8.0帖の寝室。エアコン1台設置済み。
2階の寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。 2階の寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。
パナソニック製のシステムキッチン。大きなシンクとIHクッキングヒーターでお手入れもラクです。 パナソニック製のシステムキッチン。大きなシンクとIHクッキングヒーターでお手入れもラクです。
田園風景を眺めるキッチン。四季折々の風景が生活に彩りを添えてくれます。手元が明るく、作業もしやすいです。 田園風景を眺めるキッチン。四季折々の風景が生活に彩りを添えてくれます。手元が明るく、作業もしやすいです。
玄関には大きなシューズボックスで家族の靴もたっぷり収納。 玄関には大きなシューズボックスで家族の靴もたっぷり収納。
玄関を入って正面に洗面所があります。 玄関を入って正面に洗面所があります。
LDK14.0帖。壁付けキッチンでお部屋を広く使えます。 LDK14.0帖。壁付けキッチンでお部屋を広く使えます。
LDK14.0帖。エアコン1台設置済み。 LDK14.0帖。エアコン1台設置済み。
窓辺のリビングコーナー。窓からシンボルツリーを眺めることができます。 窓辺のリビングコーナー。窓からシンボルツリーを眺めることができます。
ダイニングスペース。壁面にはカップボードなどを置くことができます。 ダイニングスペース。壁面にはカップボードなどを置くことができます。
1坪サイズのバスルーム。パナソニック製のお風呂です。 1坪サイズのバスルーム。パナソニック製のお風呂です。
浴槽は段差のないタイプです。 浴槽は段差のないタイプです。
阿賀野市立安田小学校 1100m 阿賀野市立安田小学校 1100m
阿賀野市立安田中学校 650m 阿賀野市立安田中学校 650m
セブンイレブン阿賀野保田店 330m セブンイレブン阿賀野保田店 330m
ウインディ 360m ウインディ 360m
コメリハード&グリーン安田店 540m コメリハード&グリーン安田店 540m
玄関から直行できる洗面所。ただいま手洗いや汚れた服の着替えもスムーズです。 玄関から直行できる洗面所。ただいま手洗いや汚れた服の着替えもスムーズです。
洗面脱衣所。3帖の広さがあり、室内干しができるランドリースペースもあります。 洗面脱衣所。3帖の広さがあり、室内干しができるランドリースペースもあります。
室内干しができるランドリースペース。ホスクリーンと通風のための窓があります。 室内干しができるランドリースペース。ホスクリーンと通風のための窓があります。
トイレは1階に1か所。 トイレは1階に1か所。
2.0帖のウォークインクローゼット。L字型の枕棚+ハンガーパイプ、窓があるのでクローゼットの中も明るいです。 2.0帖のウォークインクローゼット。L字型の枕棚+ハンガーパイプ、窓があるのでクローゼットの中も明るいです。
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新築戸建て
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POINT

【2LDK→3LDKに変更可】スーパーまで徒歩6分!前道除雪で冬も安心♪

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基本情報

価格
2,250万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 12帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.93 ㎡
土地面積
178.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
新潟県阿賀野市保田 地図地図を見る
交通機関

羽越本線 水原駅/徒歩100分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】阿賀野市立安田小学校 1,100m
【中学校】阿賀野市立安田中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 630m
【その他】ウインディ 360m
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この物件について

こちらの物件はJR羽越本線を水原駅で下車し、徒歩100分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、下駄箱、照明付

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新潟県阿賀野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
315000022032
自社管理番号
1485220000255
建築確認番号
--
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,250万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新潟駅南 株式会社海田総合ホーム
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(01)第5638号
  • 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5番3号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90612 お問い合わせ番号「74254-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

新潟県阿賀野市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

新潟県阿賀野市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 8位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 26位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 27位1位/小千谷市
医療 病院数 25位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/佐渡市
交通事故発生件数 19位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,250万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「CUSMO中道 B棟」物件の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 8帖 洋室 12帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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スタイリッシュな外観。駐車スペース2台。前面道路は7.0mあり、駐車もスムーズです。
無駄を省いた機能的な間取り。2階の洋室は将来的に2部屋にすることも可能です。
廊下にある収納スペース。お掃除用品や日用品のストックなどに
トイレは階段降りてすぐです。
2階の洋室。現状12.0帖ですが、まんなかに壁をつくれば2部屋として使用できます。
お部屋を仕切った場合(5.5帖)
お部屋を仕切った場合(6.5帖)
2階8.0帖の寝室。エアコン1台設置済み。
2階の寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。
パナソニック製のシステムキッチン。大きなシンクとIHクッキングヒーターでお手入れもラクです。
田園風景を眺めるキッチン。四季折々の風景が生活に彩りを添えてくれます。手元が明るく、作業もしやすいです。
玄関には大きなシューズボックスで家族の靴もたっぷり収納。
玄関を入って正面に洗面所があります。
LDK14.0帖。壁付けキッチンでお部屋を広く使えます。
LDK14.0帖。エアコン1台設置済み。
窓辺のリビングコーナー。窓からシンボルツリーを眺めることができます。
ダイニングスペース。壁面にはカップボードなどを置くことができます。
1坪サイズのバスルーム。パナソニック製のお風呂です。
浴槽は段差のないタイプです。
阿賀野市立安田小学校 1100m
阿賀野市立安田中学校 650m
セブンイレブン阿賀野保田店 330m
ウインディ 360m
コメリハード&グリーン安田店 540m
玄関から直行できる洗面所。ただいま手洗いや汚れた服の着替えもスムーズです。
洗面脱衣所。3帖の広さがあり、室内干しができるランドリースペースもあります。
室内干しができるランドリースペース。ホスクリーンと通風のための窓があります。
トイレは1階に1か所。
2.0帖のウォークインクローゼット。L字型の枕棚+ハンガーパイプ、窓があるのでクローゼットの中も明るいです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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