新潟県新潟市北区松浜新町|新潟市北区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

9号棟 2023年10月完成全11区画完成です。 9号棟 2023年10月完成全11区画完成です。
9号棟 9号棟
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
2階は全居室6帖以上の広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 2階は全居室6帖以上の広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。 すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
三口ガスコンロ お手伝いを通してお子様が火を使えるようになってくれるとうれしいですね。 三口ガスコンロ お手伝いを通してお子様が火を使えるようになってくれるとうれしいですね。
コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。 コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
リビング約17.91帖 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。 リビング約17.91帖 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
新潟市北地区スポーツセンター 315m 北地区スポーツセンターは大体育室と多目的ルーム、トレーニング室などがあり、様々なスポーツが楽しめます。 新潟市北地区スポーツセンター 315m 北地区スポーツセンターは大体育室と多目的ルーム、トレーニング室などがあり、様々なスポーツが楽しめます。
ドラッグセイムス松浜店 356m ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。 ドラッグセイムス松浜店 356m ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。
ウオロク松浜店 415m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。 ウオロク松浜店 415m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
北西側前面道路は約5.5mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。 北西側前面道路は約5.5mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。 住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア
ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。 ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。 土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。 つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
各階に洗面台が付いており、朝の忙しい時間帯に身支度をする際に混雑を軽減出来ます。 各階に洗面台が付いており、朝の忙しい時間帯に身支度をする際に混雑を軽減出来ます。
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
各階にトイレがあります。夜お手洗いに行きたくなった時も2階から1階のトイレまでわざわざ行くのは大変なので、各階にトイレがあるのは助かりますね。 各階にトイレがあります。夜お手洗いに行きたくなった時も2階から1階のトイレまでわざわざ行くのは大変なので、各階にトイレがあるのは助かりますね。
雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
2024年1月完成全11区画ございます。 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。 2024年1月完成全11区画ございます。 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
奥行のあるウォークインクローゼットには衣類はもちろん、季節物の収納も出来ます。 奥行のあるウォークインクローゼットには衣類はもちろん、季節物の収納も出来ます。
和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
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POINT

「徒歩7分圏内に商業施設充実 南西向きの4LDK 月々の返済額4万円台」

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.16 ㎡
土地面積
136.48 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市北区松浜新町 地図地図を見る
交通機関

信越本線 新潟駅/バス 45分/松港橋 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立松浜小学校 1,667m
【中学校】新潟市立松浜中学校 1,410m
【コンビニ】コンビニ 456m
【スーパー】スーパー 415m
【公園】公園 1,209m
【ドラッグストア】ドラッグストア 356m
【銀行】銀行 1,103m
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この物件について

この物件はJR信越本線を新潟駅で下車し、バスに45分乗車し、松港橋から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺356m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別地区 景観法 航空法
食洗機やパントリー、カップボードなどキッチンの設備が充実| 3台駐車可 前面道路は約5.5m| 住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合| 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローもあり、リフォームも対応も可能| 遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法| ベタ基礎により耐震性を確保| 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気にする24時間換気システム
物件番号
315000021699
自社管理番号
1428640000880
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「56823-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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9号棟 2023年10月完成全11区画完成です。
9号棟
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
2階は全居室6帖以上の広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
三口ガスコンロ お手伝いを通してお子様が火を使えるようになってくれるとうれしいですね。
コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
リビング約17.91帖 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
新潟市北地区スポーツセンター 315m 北地区スポーツセンターは大体育室と多目的ルーム、トレーニング室などがあり、様々なスポーツが楽しめます。
ドラッグセイムス松浜店 356m ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。
ウオロク松浜店 415m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
北西側前面道路は約5.5mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア
ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。
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つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
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お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
各階にトイレがあります。夜お手洗いに行きたくなった時も2階から1階のトイレまでわざわざ行くのは大変なので、各階にトイレがあるのは助かりますね。
雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
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奥行のあるウォークインクローゼットには衣類はもちろん、季節物の収納も出来ます。
和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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