見附市双葉町 新築戸建|見附市(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2025年1月完成予定です  2024年11月撮影 2025年1月完成予定です  2024年11月撮影
リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。 リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
同仕様物件画像 シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。 同仕様物件画像 シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
同仕様物件画像 低ホルムアルデヒドの木質系素材を使用しており、安心です。 同仕様物件画像 低ホルムアルデヒドの木質系素材を使用しており、安心です。
同仕様物件画像 ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です 同仕様物件画像 ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。 パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
同仕様物件画像 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に 同仕様物件画像 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
同仕様物件画像 カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 同仕様物件画像 カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
同仕様物件画像 腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。 同仕様物件画像 腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
見附市立南中学校 641m 見附市立南中学校 641m
見附市立名木野小学校 747m 見附市立名木野小学校 747m
セブンイレブン見附新町3丁目店 900m セブンイレブン見附新町3丁目店 900m
原信見附店 958m 原信見附店 958m
すみれ保育園 1170m すみれ保育園 1170m
観音山公園 1600m 観音山公園 1600m
前面道路です。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。 前面道路です。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。 壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。 床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。 窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。 エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。 LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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新築戸建て
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POINT

「小中学校が徒歩10分圏内 リビング階段の3LDK 月々の返済額5万円台」

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.05 ㎡
土地面積
250.42 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
新潟県見附市双葉町 地図地図を見る
交通機関

信越本線 見附駅/バス 23分/緑町 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】見附市立名木野小学校 747m
【中学校】見附市立南中学校 641m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 958m
【公園】公園 1,600m
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この物件について

この物件はJR信越本線を見附駅で下車し、バスに23分乗車し、緑町から徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺641m圏内(徒歩9分)には見附市立南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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新潟県見附市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 11.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内で、日々のお買い物に便利 | 駐車3台可能 広い敷地あり、お庭で家庭菜園を楽しめます| 2WAYキッチンの家事動線良好の間取りは家事の負担を軽減してくれます| 災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用| 照明は消費電力の少ないLEDライト| 二重断熱構造のため、エアコンで快適に過ごせます| 2階ホールにはホスクリーン付きで室内干しらくらく|
物件番号
315000021677
自社管理番号
1428640000829
建築確認番号
NK第24長00533号
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「24162-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 31位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 --位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 24位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 8位1位/小千谷市
医療 病院数 33位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/佐渡市
交通事故発生件数 25位1位/岩船郡粟島浦村

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この物件に関してよくある質問

「見附市双葉町 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

2,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「見附市双葉町 新築戸建」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2025年1月完成予定です  2024年11月撮影
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同仕様物件画像 シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
同仕様物件画像 低ホルムアルデヒドの木質系素材を使用しており、安心です。
同仕様物件画像 ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
同仕様物件画像 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
同仕様物件画像 カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
同仕様物件画像 腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
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壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
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LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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