北区松浜新町 F棟 新築|新潟市北区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2023年12月完成です。 2023年12月完成です。
全居室二面採光の日当り、通風良好な間取りです。 全居室二面採光の日当り、通風良好な間取りです。
2階洋室約6.9帖 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 2階洋室約6.9帖 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
2階洋室約6.9帖 ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。 2階洋室約6.9帖 ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
2階洋室約5.4帖道路側 フローリングから木のぬくもりが伝わってきます。 2階洋室約5.4帖道路側 フローリングから木のぬくもりが伝わってきます。
2階洋室約5.4帖トイレ側 全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。 2階洋室約5.4帖トイレ側 全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。
2階洋室約5.9帖 全居室二面採光になっており、日当たり通風良好です。 2階洋室約5.9帖 全居室二面採光になっており、日当たり通風良好です。
キッチンには人気の食洗機を搭載  日々の家事の手間を低減してくれます。 キッチンには人気の食洗機を搭載  日々の家事の手間を低減してくれます。
浄水器一体型で洗い物 料理と切り替え簡単  スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします 浄水器一体型で洗い物 料理と切り替え簡単  スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
天井までの高さがあるたっぷり玄関収納です。姿見もあり、お出かけ前に身だしなみの確認も出来ます。 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納です。姿見もあり、お出かけ前に身だしなみの確認も出来ます。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。 追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
映像と音声で玄関先の様子をチェックできます。急な来客時や、お子様のお留守番の際の強い味方です。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできます。急な来客時や、お子様のお留守番の際の強い味方です。
前面道路は約6mです。 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。 前面道路は約6mです。 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
日本に古くからある、強度と自由度を併せ持つ在来工法を行っています。建物は柱と梁を基本として、筋交いという斜めの木材を入れて補強していくのが基本となります。 日本に古くからある、強度と自由度を併せ持つ在来工法を行っています。建物は柱と梁を基本として、筋交いという斜めの木材を入れて補強していくのが基本となります。
基礎をコンクリートで立てる工法です。不同沈下が起こりにくく、湿気に強く、剛性が高いのが特徴です。適切な配筋を行うことで安全で強い基礎を実現しています。 基礎をコンクリートで立てる工法です。不同沈下が起こりにくく、湿気に強く、剛性が高いのが特徴です。適切な配筋を行うことで安全で強い基礎を実現しています。
建築用の木材をあらかじめ工場で加工しておく工法です。コンピューターを使用した技術によって高精度な加工を行いますので、接合部の強度も大幅に上がります。 建築用の木材をあらかじめ工場で加工しておく工法です。コンピューターを使用した技術によって高精度な加工を行いますので、接合部の強度も大幅に上がります。
柱と土台 横架材(梁など)の結合に使用する補強金物のひとつです。直下型地震時や台風などの建物崩壊の原因にもなる、柱が土台から引き抜けてしまうということを防ぎます。 柱と土台 横架材(梁など)の結合に使用する補強金物のひとつです。直下型地震時や台風などの建物崩壊の原因にもなる、柱が土台から引き抜けてしまうということを防ぎます。
国が定める省エネルギー基準相当の家を施工することによりこちらの条件が満たされます。断熱性能は家の機能を向上と地球温暖化回避への貢献につながります。  住宅性能評価書の取得はございません。 国が定める省エネルギー基準相当の家を施工することによりこちらの条件が満たされます。断熱性能は家の機能を向上と地球温暖化回避への貢献につながります。  住宅性能評価書の取得はございません。
湿気がこもり土台が腐食することを防いだり、ジメジメした環境を作らない(白アリが好む環境を作らない)ように、通気性をアップさせる施工をしています。 湿気がこもり土台が腐食することを防いだり、ジメジメした環境を作らない(白アリが好む環境を作らない)ように、通気性をアップさせる施工をしています。
サッシ(窓)には一般複層ガラスよりも遮熱 断熱性能が高いLow-Eガラスを使用しています。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で、一般複層ガラスの約1.7倍の断熱効果を発揮。 サッシ(窓)には一般複層ガラスよりも遮熱 断熱性能が高いLow-Eガラスを使用しています。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で、一般複層ガラスの約1.7倍の断熱効果を発揮。
洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き 洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
他の建売戸建とはひとあじ違う、スタイリッシュな壁紙です。毎日が少し楽しくなります。 他の建売戸建とはひとあじ違う、スタイリッシュな壁紙です。毎日が少し楽しくなります。
南東向きバルコニーでは毎日のお洗濯もらくらく快適。 南東向きバルコニーでは毎日のお洗濯もらくらく快適。
前面道路は約6mと駐車がらくらく 前面道路は約6mと駐車がらくらく
並列駐車3台可能です。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。 並列駐車3台可能です。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
各部屋の収納の他にも1階ホールやキッチンにも収納があります。 各部屋の収納の他にも1階ホールやキッチンにも収納があります。
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POINT

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基本情報

価格
1,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.20 ㎡
土地面積
135.54 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市北区松浜新町 地図地図を見る
交通機関

信越本線 新潟駅/バス 44分/松港橋 徒歩8分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】新潟市立松浜小学校 1,575m
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【スーパー】スーパー 391m
【公園】公園 738m
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センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

この物件はJR信越本線を新潟駅で下車し、バスに44分乗車し、松港橋から徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺391m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社リアルトハーツ
景観法 航空法 日影制限有 斜線制限(道路 隣地)、立地適正化計画
キッチンは家族と会話をしながら料理が出来る対面式 | キッチン横の洗面室では雨の日はお洗濯を干せたり、カウンターでアイロンを掛けや洗濯物畳んだり、使い勝手良好 | 2階の4部屋には全て収納付き。| 各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心 | 浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備。| スーパーやドラックストア コンビニ等商業施設に近く、利便性良好  |
物件番号
315000021595
自社管理番号
1428640000717
建築確認番号
第R05-0781号
登録日
2024/07/31
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「34619-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2023年12月完成です。
全居室二面採光の日当り、通風良好な間取りです。
2階洋室約6.9帖 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
2階洋室約6.9帖 ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
2階洋室約5.4帖道路側 フローリングから木のぬくもりが伝わってきます。
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2階洋室約5.9帖 全居室二面採光になっており、日当たり通風良好です。
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浄水器一体型で洗い物 料理と切り替え簡単  スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします
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天井までの高さがあるたっぷり玄関収納です。姿見もあり、お出かけ前に身だしなみの確認も出来ます。
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ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
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前面道路は約6mです。 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
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柱と土台 横架材(梁など)の結合に使用する補強金物のひとつです。直下型地震時や台風などの建物崩壊の原因にもなる、柱が土台から引き抜けてしまうということを防ぎます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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