長岡市北園町 新築戸建|北長岡駅から徒歩23分|長岡市(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年10月完成の高気密高断熱住宅  黒を基調としたシックな外壁カラーです。 2024年10月完成の高気密高断熱住宅  黒を基調としたシックな外壁カラーです。
リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。 リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
2階の室内物干しスペースです。天候や花粉を気にせずに洗濯物を干すことが出来ます。 2階の室内物干しスペースです。天候や花粉を気にせずに洗濯物を干すことが出来ます。
2階洋室約6帖 自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に 2階洋室約6帖 自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
2階洋室約4.5帖 個室や趣味のお部屋など多様にお使いいただけます。 2階洋室約4.5帖 個室や趣味のお部屋など多様にお使いいただけます。
2階洋室約5帖 全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。 2階洋室約5帖 全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
リビングは吹抜けがあり、開放的な空間になっています。いそいでいるときは吹抜けを通して1階と2階で会話が出来ますね。 リビングは吹抜けがあり、開放的な空間になっています。いそいでいるときは吹抜けを通して1階と2階で会話が出来ますね。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。 シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
LDKが約17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 LDKが約17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
リビングにはエアコンが設置されています。初期費用が抑えられるのはうれしいですね。 リビングにはエアコンが設置されています。初期費用が抑えられるのはうれしいですね。
リビングを通って2階に昇ることが出来るので、ご家族の顔を合わせやすい動線になっています。自然と会話も増えそうですね。 リビングを通って2階に昇ることが出来るので、ご家族の顔を合わせやすい動線になっています。自然と会話も増えそうですね。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。 パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。 LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。 エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。 壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
前面道路は約6mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。 前面道路は約6mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。 床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。 窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
天井断熱:セルロースファイバー250mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています 天井断熱:セルロースファイバー250mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面所が広い空間になっています。小さなお子様と入浴をする際もお着替えがらくですね。 洗面所が広い空間になっています。小さなお子様と入浴をする際もお着替えがらくですね。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
外水栓があり、洗車のときやお家の周りをお掃除したいときに便利です。 外水栓があり、洗車のときやお家の周りをお掃除したいときに便利です。
外にもコンセントがあり、車の室内をお掃除するときやイルミネーションを楽しみたい時も便利ですね。 外にもコンセントがあり、車の室内をお掃除するときやイルミネーションを楽しみたい時も便利ですね。
2階ホール収納は掃除用具を収納したり、季節物を収納したりと使い勝手良好です。 2階ホール収納は掃除用具を収納したり、季節物を収納したりと使い勝手良好です。
シューズボックスは可動式棚です。スニーカーからブーツまで大きさに合わせて収納出来ます。 シューズボックスは可動式棚です。スニーカーからブーツまで大きさに合わせて収納出来ます。
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.05 ㎡
土地面積
130.76 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
新潟県長岡市北園町 地図地図を見る
交通機関

信越本線 北長岡駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長岡市立新町小学校 1,800m
【中学校】長岡市立北中学校 604m
【コンビニ】コンビニ 475m
【スーパー】スーパー 448m
【公園】公園 119m
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この物件について

こちらの物件はJR信越本線を北長岡駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺119m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口8.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
道路約6mで駐車らくらく| 近隣には商業施設充実 | 高気密高断熱住宅で快適空間| 2WAYキッチンの家事動線良好の間取りは家事の負担を軽減してくれます| 並列駐車2台可能| 災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用| 照明は消費電力の少ないLEDライト | 全居室収納付きで2面採光 | リビングは吹抜けがあり開放的|
物件番号
315000021584
自社管理番号
1428640000769
建築確認番号
NK第24長00095号
登録日
2024/08/26
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,680万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「48984-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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「長岡市北園町 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

2,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024年10月完成の高気密高断熱住宅  黒を基調としたシックな外壁カラーです。
リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
2階の室内物干しスペースです。天候や花粉を気にせずに洗濯物を干すことが出来ます。
2階洋室約6帖 自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
2階洋室約4.5帖 個室や趣味のお部屋など多様にお使いいただけます。
2階洋室約5帖 全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
リビングは吹抜けがあり、開放的な空間になっています。いそいでいるときは吹抜けを通して1階と2階で会話が出来ますね。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
LDKが約17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
リビングにはエアコンが設置されています。初期費用が抑えられるのはうれしいですね。
リビングを通って2階に昇ることが出来るので、ご家族の顔を合わせやすい動線になっています。自然と会話も増えそうですね。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
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壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
前面道路は約6mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
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ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
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外にもコンセントがあり、車の室内をお掃除するときやイルミネーションを楽しみたい時も便利ですね。
2階ホール収納は掃除用具を収納したり、季節物を収納したりと使い勝手良好です。
シューズボックスは可動式棚です。スニーカーからブーツまで大きさに合わせて収納出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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