秋葉区吉岡町1号棟 新築戸建|新津駅から徒歩13分|新潟市秋葉区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年7月完成の全2棟です。 2024年7月完成の全2棟です。
ご家族の会話が自然に増える、リビング階段のある間取りです。 ご家族の会話が自然に増える、リビング階段のある間取りです。
2階洋室約6帖 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 2階洋室約6帖 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
2階洋室約6帖 全室2面採光で通風良好です。 2階洋室約6帖 全室2面採光で通風良好です。
2階洋室約5帖 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 2階洋室約5帖 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。 2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
IHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。 IHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
パントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。 パントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
キッチン キッチン
シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。 シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
玄関 玄関
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
リビングスペースが約17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 リビングスペースが約17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
コンパクトな造りながら、空間を有効活用し、収納スペースが充実しています。居室スペースを広く保てます。 コンパクトな造りながら、空間を有効活用し、収納スペースが充実しています。居室スペースを広く保てます。
吹抜け 吹抜け
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。 パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。 壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。 床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
前面道路は約7.8mです。消雪パイプもあり、冬場も安心です。 前面道路は約7.8mです。消雪パイプもあり、冬場も安心です。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。 窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。 エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。 LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
キッチンはタッチレス水栓を搭載  手を触れずに吐水 止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。 キッチンはタッチレス水栓を搭載  手を触れずに吐水 止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
洗面からお化粧まで。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。 洗面からお化粧まで。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
2階洋室約6帖にはウォークインクローゼットがあり、衣類の他にも季節物の収納も出来ます。 2階洋室約6帖にはウォークインクローゼットがあり、衣類の他にも季節物の収納も出来ます。
全居室に収納がついており、お部屋がスッキリ片付きます。 全居室に収納がついており、お部屋がスッキリ片付きます。
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新築戸建て
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POINT

「小学校まで徒歩約6分 高気密高断熱の3LDK 月々の返済額6万円台」

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
82.80 ㎡
土地面積
166.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市秋葉区吉岡町 地図地図を見る
交通機関

信越本線 新津駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立新津第一小学校 726m
【中学校】新潟市立新津第一中学校 763m
【コンビニ】コンビニ 472m
【スーパー】スーパー 655m
【公園】公園 116m
【銀行】銀行 806m
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センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR信越本線を新津駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺116m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 7.8m 公道 間口8.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 建築基準法第22条
徒歩圏内にスーパーが充実 お買い物に便利| 吹抜けのある約17帖のLDK | 並列駐車2台可能| 災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用| 照明は消費電力の少ないLEDライト| 二重断熱構造のため、エアコン1台で快適に||~ 周辺環境 (徒歩) ~| リオン・ドール 新津本町店   約7分| 新津第一小学校   約6分| 新津第一中学校   約10分
物件番号
315000021566
自社管理番号
1428640000342
建築確認番号
NK第23長01029号
登録日
2024/07/07
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「32832-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

新潟県新潟市秋葉区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

新潟県新潟市秋葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 15位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 32位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 22位1位/小千谷市
医療 病院数 28位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/佐渡市
交通事故発生件数 21位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「秋葉区吉岡町1号棟 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

2,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「秋葉区吉岡町1号棟 新築戸建」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024年7月完成の全2棟です。
ご家族の会話が自然に増える、リビング階段のある間取りです。
2階洋室約6帖 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
2階洋室約6帖 全室2面採光で通風良好です。
2階洋室約5帖 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
IHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
パントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
キッチン
シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
玄関
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
リビングスペースが約17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
コンパクトな造りながら、空間を有効活用し、収納スペースが充実しています。居室スペースを広く保てます。
吹抜け
リビング/ダイニング
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
前面道路は約7.8mです。消雪パイプもあり、冬場も安心です。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
キッチンはタッチレス水栓を搭載  手を触れずに吐水 止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
洗面からお化粧まで。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
2階洋室約6帖にはウォークインクローゼットがあり、衣類の他にも季節物の収納も出来ます。
全居室に収納がついており、お部屋がスッキリ片付きます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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