東区中山8丁目 第6 クレイドルガーデン|東新潟駅から徒歩31分|新潟市東区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
【同社施工事例】お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます! 【同社施工事例】お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます!
【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
【同社施工例】2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。 【同社施工例】2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
3口タイプシステムキッチンは豊富な収納!毎日のお掃除もしやすい設計になっています 3口タイプシステムキッチンは豊富な収納!毎日のお掃除もしやすい設計になっています
【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。 【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
【同社施工例】ゆとりある設計になっております。 【同社施工例】ゆとりある設計になっております。
【同社施工例】大容量のシューズクロークを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!! 【同社施工例】大容量のシューズクロークを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!!
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。 ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
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【同社施工事例】1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です 【同社施工事例】1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です
キューピット中山店まで1111m キューピット中山店まで1111m
ファミリーマート新潟牡丹山店まで518m ファミリーマート新潟牡丹山店まで518m
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新潟市立木戸中学校まで1146m 新潟市立木戸中学校まで1146m
新潟市立竹尾小学校まで1003m 新潟市立竹尾小学校まで1003m
駐車3台可能なカースペース♪ 駐車3台可能なカースペース♪
選べる新生活応援プレゼント!!(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。 選べる新生活応援プレゼント!!(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
122.43 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
新潟県新潟市東区中山8丁目25-14 地図地図を見る
交通機関

白新線 東新潟駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】竹尾小学校 1,005m
【中学校】木戸中学校 1,029m
【コンビニ】コンビニ 518m
【スーパー】スーパー 1,111m
【ドラッグストア】ドラッグストア 303m
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センチュリー21越後ホームズ新潟店
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この物件について

この物件はJR白新線を東新潟駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺303m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]199001-1321、●気軽な現地見学会開催中!(予約制)●80万円の補助金対象!◎毎月支払いは月々6万円台から◎駐車3台可・陽当り良好な南東向き◎LDK+畳コーナーで19.5帖!【教育】竹尾小学校 徒歩14分木戸中学校 徒歩13分
物件番号
315000017075
自社管理番号
91440001127
建築確認番号
第HPA-24-02181-1号
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21越後ホームズ新潟店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10456号
  • 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目28番22号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53830 お問い合わせ番号「76487-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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