亀田中島2丁目|亀田駅から徒歩15分|新潟市江南区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆新築平屋◆駐車場2台◆3人から4人家族におススメ◆バリアフリー◆いつでも内覧可能!(事前にお問い合わせください。) ◆新築平屋◆駐車場2台◆3人から4人家族におススメ◆バリアフリー◆いつでも内覧可能!(事前にお問い合わせください。)
外観写真 外観写真
西側公道12m 西側公道12m
西側公道12m 西側公道12m
間取り 間取り
◆6帖洋室◆こちらのお部屋はエアコン付きです。窓は複層ガラスになっており、壁にも防音効果があるので寝室にピッタリなお部屋です。 ◆6帖洋室◆こちらのお部屋はエアコン付きです。窓は複層ガラスになっており、壁にも防音効果があるので寝室にピッタリなお部屋です。
◆6帖洋室◆ウォークインクローゼットとつながっています。収納したいものを全て片付けられるので、お部屋が広々使えます。 ◆6帖洋室◆ウォークインクローゼットとつながっています。収納したいものを全て片付けられるので、お部屋が広々使えます。
◆4.5帖洋室◆・収納付き ◆4.5帖洋室◆・収納付き
◆4.5帖洋室◆・収納付き ◆4.5帖洋室◆・収納付き
フィギュアや花瓶などすきなものを飾れます。高さも変えられるので何でも置けます。※1段目の棚の高さ以上は上がりません。 フィギュアや花瓶などすきなものを飾れます。高さも変えられるので何でも置けます。※1段目の棚の高さ以上は上がりません。
床の色と一緒で統一感がありお洒落な扉です。 床の色と一緒で統一感がありお洒落な扉です。
システムキッチンは、段差がなくお手入れがしやすいです。また、IHクッキングヒーターの為、火を使わず安心安全♪3口ついているので1度に3つのお料理ができます。家事の時間短縮◎ システムキッチンは、段差がなくお手入れがしやすいです。また、IHクッキングヒーターの為、火を使わず安心安全♪3口ついているので1度に3つのお料理ができます。家事の時間短縮◎
写真のシューズBOX以外にもシューズクローゼットが付いています。動画に乗っています。是非見てください! 写真のシューズBOX以外にもシューズクローゼットが付いています。動画に乗っています。是非見てください!
16帖のリビングは、ダイニングとソファーの距離が離れすぎず話しやすかったり、リビングに人が集まっても近すぎず程よいコミュニケーションがとりやすい空間です。※家具はイメージです 16帖のリビングは、ダイニングとソファーの距離が離れすぎず話しやすかったり、リビングに人が集まっても近すぎず程よいコミュニケーションがとりやすい空間です。※家具はイメージです
平屋の為天井が高く開放感のあるリビングになってます。対面式キッチンで、片付けや配膳がスムーズに行えます。また、小さいお子様がいる方は、様子を見ながらお料理することができるのでとてもおススメです♪ 平屋の為天井が高く開放感のあるリビングになってます。対面式キッチンで、片付けや配膳がスムーズに行えます。また、小さいお子様がいる方は、様子を見ながらお料理することができるのでとてもおススメです♪
防音性が優れているので外からの音や中の音も聞こえないようになっています。また、高気密高断熱住宅なので季節に左右されず快適にお過ごしいただけます。 防音性が優れているので外からの音や中の音も聞こえないようになっています。また、高気密高断熱住宅なので季節に左右されず快適にお過ごしいただけます。
1坪以上の浴室は、リラックス効果があります。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないです◎窓が付いているためカビも生えにくく清潔に保つことができます。 1坪以上の浴室は、リラックス効果があります。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないです◎窓が付いているためカビも生えにくく清潔に保つことができます。
亀田西小学校 1900m 亀田西小学校 1900m
亀田西中学校 2370m 亀田西中学校 2370m
亀田駅 1190m 亀田駅 1190m
中村歯科医院 70m 中村歯科医院 70m
大月けやき公園 250m 大月けやき公園 250m
セブンイレブン新潟亀田大月店 160m セブンイレブン新潟亀田大月店 160m
ウオロク亀田店 860m ウオロク亀田店 860m
亀田郵便局 1110m 亀田郵便局 1110m
ウエルシア新潟亀田駅前店 1150m ウエルシア新潟亀田駅前店 1150m
ひらせいホームセンター亀田店 1110m ひらせいホームセンター亀田店 1110m
洗面脱衣室にサンルームがあるため洗濯が終わったらそのまま干すことができ時間短縮♪雨の日でも室内干しができます。洗面台は、三面鏡になっていて身だしなみをバッチリ整えられます! 洗面脱衣室にサンルームがあるため洗濯が終わったらそのまま干すことができ時間短縮♪雨の日でも室内干しができます。洗面台は、三面鏡になっていて身だしなみをバッチリ整えられます!
温水で汚れを洗浄してくれる便座です。トイレットペーパーの使用頻度を減らすことができるので節約にもなります。大量のトイレットペーパーを流しても詰まってしまうという心配はありません◎ 温水で汚れを洗浄してくれる便座です。トイレットペーパーの使用頻度を減らすことができるので節約にもなります。大量のトイレットペーパーを流しても詰まってしまうという心配はありません◎
◆ウォークインクローゼット◆洗濯物が乾いたらハンガーのまま干しておくことができるので畳む時間が短縮されます。 ◆ウォークインクローゼット◆洗濯物が乾いたらハンガーのまま干しておくことができるので畳む時間が短縮されます。
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.84 ㎡
土地面積
208.98 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市江南区亀田中島2丁目6-11 地図地図を見る
交通機関

信越本線 亀田駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】亀田西小学校 1,900m
【中学校】亀田西中学校 2,370m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 860m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,150m
【その他】亀田駅 1,190m
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全国約700店舗展開中のハウスドゥFC加盟店として「新潟市江南区エリア」を担当しております!地域顧客満足度NO.1を目指して、お客様の不動産取引を安心して行って頂けるようご提案を致します。

この物件について

この物件はJR信越本線を亀田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
《平屋リーフモデルハウス》・高気密高断熱住宅/オール電化/24時間換気システム/複層ガラス・全室フローリング/照明家具付/天井高2.5m以上/ディンプルキー・食器洗浄乾燥機/温水洗浄便座/IHクッキングヒーター/バス1坪以上《周辺》・亀田西小学校 徒歩24分・亀田西中学校 徒歩30分・セブンイレブン新潟亀田大月店 徒歩2分・ウオロク亀田店 徒歩11分
物件番号
315000015353
自社管理番号
1482930000195
建築確認番号
--
登録日
2024/02/12
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(01)第5630号
  • 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60143 お問い合わせ番号「89504-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 33位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 13位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 29位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 24位1位/小千谷市
医療 病院数 31位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/佐渡市
交通事故発生件数 37位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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西側公道12m
西側公道12m
間取り
◆6帖洋室◆こちらのお部屋はエアコン付きです。窓は複層ガラスになっており、壁にも防音効果があるので寝室にピッタリなお部屋です。
◆6帖洋室◆ウォークインクローゼットとつながっています。収納したいものを全て片付けられるので、お部屋が広々使えます。
◆4.5帖洋室◆・収納付き
◆4.5帖洋室◆・収納付き
フィギュアや花瓶などすきなものを飾れます。高さも変えられるので何でも置けます。※1段目の棚の高さ以上は上がりません。
床の色と一緒で統一感がありお洒落な扉です。
システムキッチンは、段差がなくお手入れがしやすいです。また、IHクッキングヒーターの為、火を使わず安心安全♪3口ついているので1度に3つのお料理ができます。家事の時間短縮◎
写真のシューズBOX以外にもシューズクローゼットが付いています。動画に乗っています。是非見てください!
16帖のリビングは、ダイニングとソファーの距離が離れすぎず話しやすかったり、リビングに人が集まっても近すぎず程よいコミュニケーションがとりやすい空間です。※家具はイメージです
平屋の為天井が高く開放感のあるリビングになってます。対面式キッチンで、片付けや配膳がスムーズに行えます。また、小さいお子様がいる方は、様子を見ながらお料理することができるのでとてもおススメです♪
防音性が優れているので外からの音や中の音も聞こえないようになっています。また、高気密高断熱住宅なので季節に左右されず快適にお過ごしいただけます。
1坪以上の浴室は、リラックス効果があります。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないです◎窓が付いているためカビも生えにくく清潔に保つことができます。
亀田西小学校 1900m
亀田西中学校 2370m
亀田駅 1190m
中村歯科医院 70m
大月けやき公園 250m
セブンイレブン新潟亀田大月店 160m
ウオロク亀田店 860m
亀田郵便局 1110m
ウエルシア新潟亀田駅前店 1150m
ひらせいホームセンター亀田店 1110m
洗面脱衣室にサンルームがあるため洗濯が終わったらそのまま干すことができ時間短縮♪雨の日でも室内干しができます。洗面台は、三面鏡になっていて身だしなみをバッチリ整えられます!
温水で汚れを洗浄してくれる便座です。トイレットペーパーの使用頻度を減らすことができるので節約にもなります。大量のトイレットペーパーを流しても詰まってしまうという心配はありません◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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