東区東区宝町 テイラーハウス 全1棟|新潟駅から4.8km|新潟市東区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地・モデルハウスのご見学大歓迎!住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください!資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!電話・メール・LINEで簡単予約! 現地・モデルハウスのご見学大歓迎!住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください!資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!電話・メール・LINEで簡単予約!
間取り 間取り
2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。 2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です! シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です!
クローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。 クローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。 キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
3口タイプのシステムキッチンは収納が豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています 3口タイプのシステムキッチンは収納が豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています
大容量のシューズインクローゼットを採用♪玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!! 大容量のシューズインクローゼットを採用♪玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!!
家族団らんの時間が過ごせる広々したリビング 家族団らんの時間が過ごせる広々したリビング
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。 ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です 1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です
原信錦町店まで572m 原信錦町店まで572m
セブンイレブン新潟秋葉通店まで346m セブンイレブン新潟秋葉通店まで346m
ウエルシア新潟秋葉通店まで413m ウエルシア新潟秋葉通店まで413m
新潟市立山の下中学校まで498m 新潟市立山の下中学校まで498m
新潟市立桃山小学校まで1169m 新潟市立桃山小学校まで1169m
2台駐車が可能なカースペース♪ 2台駐車が可能なカースペース♪
選べる☆新生活応援プレゼント☆(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。 選べる☆新生活応援プレゼント☆(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なIHクッキングヒーター♪ 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なIHクッキングヒーター♪
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。 3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。
いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪ いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
ブーツはもちろん、雪や雨の日にも安心のコート掛け付のシューズクローク ブーツはもちろん、雪や雨の日にも安心のコート掛け付のシューズクローク
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.54 ㎡
土地面積
149.16 ㎡ (実測)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市東区宝町3-11 地図地図を見る
交通機関

上越新幹線 新潟駅/徒歩60分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桃山小学校 1,164m
【中学校】山の下中学校 567m
【コンビニ】コンビニ 346m
【スーパー】スーパー 572m
【ドラッグストア】ドラッグストア 413m
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この物件について

この物件はJR上越新幹線を新潟駅で下車し、徒歩60分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺346m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.8m 公道 ) ( 西 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]199001-711、■当日のご見学大歓迎♪◎スーパーまで徒歩8分◎ドラックストアやコンビニまで徒歩4分◎新潟交通・東区バスの停留所まで徒歩5分圏内◎公園が向かいの緑豊かな環境◎開放感のある角地【教育】◎桃山小学校 徒歩15分◎山の下中学校 徒歩6分
物件番号
315000011497
自社管理番号
91440000611
建築確認番号
第R04-2894号
登録日
2023/06/29
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21越後ホームズ新潟店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10456号
  • 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目28番22号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53830 お問い合わせ番号「64244-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 29位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/佐渡市
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1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です
原信錦町店まで572m
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選べる☆新生活応援プレゼント☆(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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