横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目 1号棟 東戸塚駅|横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年12月撮影) 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年12月撮影)
快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(2024年12月撮影) 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(2024年12月撮影)
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年12月撮影) ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年12月撮影)
良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年12月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年12月撮影)
建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。(2024年12月撮影) 建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。(2024年12月撮影)
子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。(2024年12月撮影) 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。(2024年12月撮影)
1号棟 1号棟
東戸塚駅 (JR横須賀線) 2000m JR横須賀線、湘南新宿ラインが利用できます。「横浜」駅へ約9分、「品川」駅へ約32分。     東戸塚駅 (JR横須賀線) 2000m JR横須賀線、湘南新宿ラインが利用できます。「横浜」駅へ約9分、「品川」駅へ約32分。
ロピア 権太坂店 220m 毎日の食卓を彩る多彩な食料品がお手頃価格で揃います。ドラッグストアのクリエイト併設で便利です。 ロピア 権太坂店 220m 毎日の食卓を彩る多彩な食料品がお手頃価格で揃います。ドラッグストアのクリエイト併設で便利です。
横浜市立境木小学校 600m  横浜市立境木小学校 600m 
横浜市立境木中学校 600m  横浜市立境木中学校 600m 
平戸幼稚園 500m 豊かな自然環境の中で、植物や生き物、また人との触れ合いを大切にした保育を展開しています。 平戸幼稚園 500m 豊かな自然環境の中で、植物や生き物、また人との触れ合いを大切にした保育を展開しています。
横浜市児童遊園地 230m 子供も大人も楽しめる公園。木々が多く、梅林や竹林などもあり、散歩をするには最適です。 横浜市児童遊園地 230m 子供も大人も楽しめる公園。木々が多く、梅林や竹林などもあり、散歩をするには最適です。
クリエイトS・D 戸塚平戸店 500m お薬や日用品、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。 クリエイトS・D 戸塚平戸店 500m お薬や日用品、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。
サミットストア 権太坂スクエア店 650m 9時~22時営業。ノジマ・HAC・耳鼻科などが入る商業施設サミット内。駐車場250台分完備。 サミットストア 権太坂スクエア店 650m 9時~22時営業。ノジマ・HAC・耳鼻科などが入る商業施設サミット内。駐車場250台分完備。
横浜市こども植物園 400m  横浜市こども植物園 400m 
訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります) 訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)
【エコ給湯】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。 【エコ給湯】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。
【カラーモニター付インターホン】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 【カラーモニター付インターホン】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。 【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【床下収納】 ちょっとしたアイテムや、普段は使わないようなものを片付けておくにはちょうど良い場所です。 【床下収納】 ちょっとしたアイテムや、普段は使わないようなものを片付けておくにはちょうど良い場所です。
【バス1坪以上】 浴室は広々1坪以上でお子様と入ってもゆったり寛げます。 【バス1坪以上】 浴室は広々1坪以上でお子様と入ってもゆったり寛げます。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。 【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【ペアガラス】 2枚のガラスで空気層を挟んだ構造。ガラスの表面が冷えないので結露を防ぐ効果があるのも特徴です。 【ペアガラス】 2枚のガラスで空気層を挟んだ構造。ガラスの表面が冷えないので結露を防ぐ効果があるのも特徴です。
カースペース付きで豊かなカーライフも。(2024年12月撮影) カースペース付きで豊かなカーライフも。(2024年12月撮影)
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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.92 ㎡
土地面積
78.32 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目 地図地図を見る
交通機関

横須賀線 東戸塚駅/バス 13分/児童遊園地入口 徒歩1分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社東宝ハウス横浜
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この物件について

この物件はJR横須賀線を東戸塚駅で下車し、バスに13分乗車し、児童遊園地入口から徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルトイン車庫
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:周辺地区または自動車ふくそう地区 建築基準法第22条による区域 緑化地域
建物面積に車庫部分11.17平米含む 
物件番号
314002144135
自社管理番号
8690102361
建築確認番号
第KBI-YHK24-10-2933号
登録日
2024/12/21
有効期限日
2025/01/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「82871-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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