港北区新吉田東 2号棟|綱島駅から徒歩15分|横浜市港北区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。 《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。 《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。
ローヤルよつや新吉田店まで659m、営業時間 9時30分から24時 お買物200円ごとに1ポイント  毎月5と0のつく日がポイント2倍デー! 提携駐車場有 ローヤルよつや新吉田店まで659m、営業時間 9時30分から24時 お買物200円ごとに1ポイント  毎月5と0のつく日がポイント2倍デー! 提携駐車場有
オーケー新吉田店まで630m、営業時間9時から21時30分 駐車場172台 オーケー新吉田店まで630m、営業時間9時から21時30分 駐車場172台
横浜市立新田中学校まで934m、人数多いが、先生の目は行き届いている トイレも新しくなってきていて清潔。 厳しい先生もいるが、子供には良いことだと思う。 横浜市立新田中学校まで934m、人数多いが、先生の目は行き届いている トイレも新しくなってきていて清潔。 厳しい先生もいるが、子供には良いことだと思う。
横浜市立新吉田小学校まで1091m、学校教育目標は互いに認め合い、力を合わせて、全力で取り組む子を育てます。 横浜市立新吉田小学校まで1091m、学校教育目標は互いに認め合い、力を合わせて、全力で取り組む子を育てます。
森のエルマー保育園まで395m、短期時間保育(8時間)8:30から16:30  標準時間(11時間)7:30から18:30 自然食品100%の給食 森のエルマー保育園まで395m、短期時間保育(8時間)8:30から16:30  標準時間(11時間)7:30から18:30 自然食品100%の給食
和光医院まで880m、内科 ・消化器科 ・循環器科  9:00~12:00  15:00~17:30  土曜AMのみ  臨時休診あり 和光医院まで880m、内科 ・消化器科 ・循環器科  9:00~12:00  15:00~17:30  土曜AMのみ  臨時休診あり
新吉田第一公園まで1161m、住宅街の十分な広さでお子様向けの遊具が揃った公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。 新吉田第一公園まで1161m、住宅街の十分な広さでお子様向けの遊具が揃った公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
高田第二公園まで1370m、南側斜面、造成住宅街の公園。ブランコ・砂場・すべり台 高田第二公園まで1370m、南側斜面、造成住宅街の公園。ブランコ・砂場・すべり台
高田駅(グリーンーライン線)まで918m、~平坦地と丘陵地それぞれの良さを持つ地~ 川崎市との境でもあり都内へも比較的近くベットタウンとしても人気 高田駅(グリーンーライン線)まで918m、~平坦地と丘陵地それぞれの良さを持つ地~ 川崎市との境でもあり都内へも比較的近くベットタウンとしても人気
《前面道路》 ■落ち着いた住環境です。 《前面道路》 ■落ち着いた住環境です。
《現地》 ■「空」×「光」×「風」。開放感を具現化したような現地は、まさに「永住の地」としての選択肢です。 《現地》 ■「空」×「光」×「風」。開放感を具現化したような現地は、まさに「永住の地」としての選択肢です。
《現地》 ■安心して暮らせそうな住環境です。 《現地》 ■安心して暮らせそうな住環境です。
《現地》 ■心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。 《現地》 ■心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
《現地》 ■現地写真です。 《現地》 ■現地写真です。
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POINT

●複数路線利用可能で通勤、通学便利●ビルトインガレージが大切な愛車を守る●床暖房付き

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基本情報

価格
5,380万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.4帖(2階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.32 ㎡
土地面積
57.76 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 綱島駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新吉田小学校 1,112m
【中学校】新田中学校 937m
【スーパー】スーパー 630m
【公園】公園 1,161m
【その他】森のエルマー保育園 395m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

この物件は東急東横線を綱島駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺395m圏内(徒歩5分)には森のエルマー保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.1m 公道 間口5.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]011901-311520-628144、1号棟 住環境良好
物件番号
314002135845
自社管理番号
78730030828
建築確認番号
第2024SBC-確02333H号
登録日
2024/12/08
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03829 お問い合わせ番号「27965-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 32位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 38位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 18位1位/横浜市西区
医療 病院数 52位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 27位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 9位1位/川崎市中原区

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5,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 5.4帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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森のエルマー保育園まで395m、短期時間保育(8時間)8:30から16:30  標準時間(11時間)7:30から18:30 自然食品100%の給食
和光医院まで880m、内科 ・消化器科 ・循環器科  9:00~12:00  15:00~17:30  土曜AMのみ  臨時休診あり
新吉田第一公園まで1161m、住宅街の十分な広さでお子様向けの遊具が揃った公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
高田第二公園まで1370m、南側斜面、造成住宅街の公園。ブランコ・砂場・すべり台
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《現地》 ■安心して暮らせそうな住環境です。
《現地》 ■心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
《現地》 ■現地写真です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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