神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町|西谷駅から徒歩14分|横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。 緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。
B号棟 B号棟
区画図 区画図
土地図面 土地図面
朝早くから夜遅くまで営業していて便利です。遅い仕事帰りでも立ち寄れますね。 朝早くから夜遅くまで営業していて便利です。遅い仕事帰りでも立ち寄れますね。
横浜市立上菅田笹の丘小学校 横浜市立上菅田笹の丘小学校
横浜市立上菅田中学校 横浜市立上菅田中学校
24時間営業 ATM有 酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。 24時間営業 ATM有 酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。
地域に密接した便利な総合病院です。小さな事でも相談オーケー!心強い味方になってくれそうです。 地域に密接した便利な総合病院です。小さな事でも相談オーケー!心強い味方になってくれそうです。
食料品や日用品・お酒なども揃ったドラッグストア。お手頃な商品が充実しています。 食料品や日用品・お酒なども揃ったドラッグストア。お手頃な商品が充実しています。
毎日便利にお買物を楽しめる生鮮食品を中心としたスーパー。 毎日便利にお買物を楽しめる生鮮食品を中心としたスーパー。
イオン系列の小型スーパー。食品や雑貨など生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。 イオン系列の小型スーパー。食品や雑貨など生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。
水道局菅田配水池の上部を利用し、野球ができる広いグラウンドが整備されています。 水道局菅田配水池の上部を利用し、野球ができる広いグラウンドが整備されています。
味自慢のお惣菜をはじめ、生鮮食品・日用品をお買い得価格で取り揃えるスーパー。 味自慢のお惣菜をはじめ、生鮮食品・日用品をお買い得価格で取り揃えるスーパー。
外観)完成予想図 外観)完成予想図
外観)完成予想図 外観)完成予想図
【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。 【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。
【フラット35S】)フラット35をお申込みのお客さまが長期優良住宅などを取得される場合に金利が一定期間引き下げられます。 【フラット35S】)フラット35をお申込みのお客さまが長期優良住宅などを取得される場合に金利が一定期間引き下げられます。
リビング全体が見渡せる配置がされ、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。 リビング全体が見渡せる配置がされ、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。
多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
留守でも荷物を受け取れるため、平日は帰宅が遅くて宅配物を受け取るのが困難な方に便利です。 留守でも荷物を受け取れるため、平日は帰宅が遅くて宅配物を受け取るのが困難な方に便利です。
カースペースもゆとりある空間を保っています。 カースペースもゆとりある空間を保っています。
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新築戸建て
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POINT

― always ON YOUR SIDE ―日々の疲れを癒す落ち着いた住環境。寛ぎと機能性を両立した新築戸建て全2棟

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.40 ㎡
土地面積
126.35 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 地図地図を見る
交通機関

相模鉄道本線 西谷駅/徒歩14分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
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株式会社東宝ハウス横浜西口
東宝ハウス横浜西口は、横浜駅西口エリアにいつもあります。私たちはいつもそこにいます。もしよかったら、「住まい」のこと、暮らしや未来のこと、その想いや夢を、私たちにお聞かせください。

この物件について

こちらの物件は相模鉄道本線を西谷駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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神奈川県横浜市保土ケ谷区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 北西 4.1m 公道 ) ( 南 5.0m 公道 ) ( 西 9.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
崖下につき建築制限:有 崖上につき建築制限:有 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地内段差:有 接道と段差:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有
本物件は隣地との間に高低差があるため、その段差を支える擁壁があります。再建築・増改築の際には特定行政庁より擁壁の補強、再構築、又は建物の外壁後退等の指導を受ける場合があります。これらの対策に関する費用は買主の負担となります 上菅田築まちづくりプラン 車両通行のための協定部分有り 緑化地域 横浜生活利便機能誘導低層住居地区 法22条区域 
物件番号
314002133048
自社管理番号
1429760013920
建築確認番号
第23UDI1K建01728号
登録日
2024/12/07
有効期限日
2025/01/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜西口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第30940号
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-15 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92964 お問い合わせ番号「34206-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。
B号棟
区画図
土地図面
朝早くから夜遅くまで営業していて便利です。遅い仕事帰りでも立ち寄れますね。
横浜市立上菅田笹の丘小学校
横浜市立上菅田中学校
24時間営業 ATM有 酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。
地域に密接した便利な総合病院です。小さな事でも相談オーケー!心強い味方になってくれそうです。
食料品や日用品・お酒なども揃ったドラッグストア。お手頃な商品が充実しています。
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水道局菅田配水池の上部を利用し、野球ができる広いグラウンドが整備されています。
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外観)完成予想図
外観)完成予想図
【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。
【フラット35S】)フラット35をお申込みのお客さまが長期優良住宅などを取得される場合に金利が一定期間引き下げられます。
リビング全体が見渡せる配置がされ、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。
多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
留守でも荷物を受け取れるため、平日は帰宅が遅くて宅配物を受け取るのが困難な方に便利です。
カースペースもゆとりある空間を保っています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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