淵野辺本町8期 3号棟|淵野辺駅から徒歩20分|相模原市中央区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

?流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。??? ?流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。???
前面道路は交通量が少ない為目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。? 前面道路は交通量が少ない為目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。?
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収納たっぷりで明るく広々とした玄関がご訪問者様をお出迎え致します。? 収納たっぷりで明るく広々とした玄関がご訪問者様をお出迎え致します。?
多くの時間を過ごすリビングだからこそ、ご家族全員がいつも快適な場所であるよう心掛けた設計です。??? 多くの時間を過ごすリビングだからこそ、ご家族全員がいつも快適な場所であるよう心掛けた設計です。???
自然光溢れる南向の窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。??? 自然光溢れる南向の窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。???
南向きの大きな窓からは毎日快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。?? 南向きの大きな窓からは毎日快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。??
多くの時間を過ごすリビングだからこそ広々とした居住空間を確保、ご家族が集まる居心地の良い場所。? 多くの時間を過ごすリビングだからこそ広々とした居住空間を確保、ご家族が集まる居心地の良い場所。?
家族と会話をしながら料理造り。料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、手伝いの時間が増えそうな食卓。?? 家族と会話をしながら料理造り。料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、手伝いの時間が増えそうな食卓。??
全居室に2面採光を採用した全室が開放感良好な間取。 全居室に2面採光を採用した全室が開放感良好な間取。
淵野辺駅まで約1620m 淵野辺駅まで約1620m
アメリア町田岸根ショッピングセンターまで約600m アメリア町田岸根ショッピングセンターまで約600m
セブンイレブン淵野辺本町2丁目店まで約560m セブンイレブン淵野辺本町2丁目店まで約560m
まなざし保育園まで約510m まなざし保育園まで約510m
大野北小学校まで約1400m 大野北小学校まで約1400m
大野北中学校まで約1520m 大野北中学校まで約1520m
金子内科クリニックまで約640m 金子内科クリニックまで約640m
全棟が南道路に間口が広く面し、開放感良好。 全棟が南道路に間口が広く面し、開放感良好。
?広いリビングが一目で見渡せる安心のカウンターキッチン。家事をしながら家族と会話が出来ます。?? ?広いリビングが一目で見渡せる安心のカウンターキッチン。家事をしながら家族と会話が出来ます。??
広々とした洗面室にはたっぷりの収納スペースもございます。タオルや衣類などの置場にとても重宝します。?? 広々とした洗面室にはたっぷりの収納スペースもございます。タオルや衣類などの置場にとても重宝します。??
1日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。?? 1日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。??
2面方向に窓があることで、陽当たりや通風、開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。? 2面方向に窓があることで、陽当たりや通風、開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。?
片面にアクセントクロスをあしらい、室内空間にエレガントな雰囲気を演出した快適な空間。? 片面にアクセントクロスをあしらい、室内空間にエレガントな雰囲気を演出した快適な空間。?
大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間。? 大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間。?
各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日を過ごせます。? 各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日を過ごせます。?
南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。? 南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。?
品質が安定した集成材は大型建築物にも採用。乾燥させ含水率を落とし割れや狂いが少ないのが特徴。 品質が安定した集成材は大型建築物にも採用。乾燥させ含水率を落とし割れや狂いが少ないのが特徴。
I.D.S工法は「木造軸組‐パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性をもつ工法。? I.D.S工法は「木造軸組‐パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性をもつ工法。?
耐震等級3(損傷・倒壊等防止)取得。柱の間に「筋交い」や板状の「面材」を多く配置、地耐力の強い構造。? 耐震等級3(損傷・倒壊等防止)取得。柱の間に「筋交い」や板状の「面材」を多く配置、地耐力の強い構造。?
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新築戸建て
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POINT

全棟南5m公道に面し、陽当り開放感共に良好、外観のデザインや色使いには個々に個性を出しています♪全棟にカースペース2台分、建物性能や仕上がりのクオリティーも追及したおすすめ物件でございます!??

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.97 ㎡
土地面積
103.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 淵野辺駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】淵野辺東小学校 1,720m
【中学校】共和中学校 1,620m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 590m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 1,810m
【商店街】商店街 600m
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創立38周年を迎え社員数も年々増加、それに伴い他社に無い未公開情報数も増加して居り、お客様皆様には今後益々のご満足とご信頼、ご安心感をもって頂けるようスタッフ一同が精進し、邁進している会社です。

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を淵野辺駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺560m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、住宅性能保証付、耐震構造、独立洗面台

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 間口11.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
日影制限有 農地法届出要 高さ限度有 景観法 都市再生特別措置法
※駐車場2台分 車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号
314002130238
自社管理番号
1394600001886
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号 
  • 営業時間/ 9:00~22:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18864 お問い合わせ番号「53038-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 36位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2面方向に窓があることで、陽当たりや通風、開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。?
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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