保土ケ谷区上菅田町3期 全1棟1号棟|西谷駅から徒歩17分|横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。 《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。WIC・SIC他収納豊富なプラン。 《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。WIC・SIC他収納豊富なプラン。
《洋室》 ■現地写真です。 《洋室》 ■現地写真です。
《洋室》 ■くつろぎの場としてだけでなく、趣味や仕事のパーソナルスペースとしても活躍する洋室。個の時間をたっぷり楽しめる快適空間です。 《洋室》 ■くつろぎの場としてだけでなく、趣味や仕事のパーソナルスペースとしても活躍する洋室。個の時間をたっぷり楽しめる快適空間です。
キッチン キッチン
《システムキッチン》 ■家族が集う楽しいキッチン。親子の会話も弾む、広めのキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。 《システムキッチン》 ■家族が集う楽しいキッチン。親子の会話も弾む、広めのキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
《カップボード》 ■背面に設置されたカップボード。食器はもちろん、炊飯器、ホットプレートなども収納できます。 《カップボード》 ■背面に設置されたカップボード。食器はもちろん、炊飯器、ホットプレートなども収納できます。
《玄関》 ■現地写真です。 《玄関》 ■現地写真です。
《リビングダイニング》 ■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。 《リビングダイニング》 ■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
《リビングダイニング》 ■あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしてデザイン。家族と過ごす大切な時間を優しく包み、やすらぎと幸せが満ちてくる住まい。 《リビングダイニング》 ■あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしてデザイン。家族と過ごす大切な時間を優しく包み、やすらぎと幸せが満ちてくる住まい。
《リビングダイニング》 ■現地写真です。 《リビングダイニング》 ■現地写真です。
《リビングダイニング》 ■現地写真です。 《リビングダイニング》 ■現地写真です。
《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。 《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。
《子供部屋》明るい陽の差す居室。子供部屋にもちょうど良さそうですね。 《子供部屋》明るい陽の差す居室。子供部屋にもちょうど良さそうですね。
《浴室》 ■現地写真です。 《浴室》 ■現地写真です。
そうてつローゼン笹山店まで302m、気持ち良くお買い物が出来るスーパー そうてつローゼン笹山店まで302m、気持ち良くお買い物が出来るスーパー
横浜市立上菅田中学校まで587m、生徒たちは忍耐強く努力しながらも伸び伸びと学校生活を楽しみ、各分野で活躍している卒業生を多く輩出しています。 横浜市立上菅田中学校まで587m、生徒たちは忍耐強く努力しながらも伸び伸びと学校生活を楽しみ、各分野で活躍している卒業生を多く輩出しています。
横浜市立上菅田笹の丘小学校まで400m、2024年1月に移転し、新校舎になりました。 横浜市立上菅田笹の丘小学校まで400m、2024年1月に移転し、新校舎になりました。
笹山保育園まで555m、保育時間:月曜~土曜7:30~18:30 延長保育あり 受け入れ対象:0歳児から 笹山保育園まで555m、保育時間:月曜~土曜7:30~18:30 延長保育あり 受け入れ対象:0歳児から
窪田医院まで652m、診療科目:内科・小児科 窪田医院まで652m、診療科目:内科・小児科
上菅田医院まで667m、内科、消化器科、胃腸科、小児科、外科 上菅田医院まで667m、内科、消化器科、胃腸科、小児科、外科
笹山東公園まで444m、県営笹山団地内にあり、付近には上菅田郵便局があります。スプリング遊具やブランコなどあります。小さなお子さんも楽しめます。 笹山東公園まで444m、県営笹山団地内にあり、付近には上菅田郵便局があります。スプリング遊具やブランコなどあります。小さなお子さんも楽しめます。
猪子山第一公園まで828m、西谷駅徒歩6分の緑豊かな公園。敷地が上下2段に分かれ広い園内には4種類の遊具が設置されています。 猪子山第一公園まで828m、西谷駅徒歩6分の緑豊かな公園。敷地が上下2段に分かれ広い園内には4種類の遊具が設置されています。
西谷駅(相模鉄道)まで1359m、旧分譲地が多く住環境も良好です。国道16号線と交差する環状線利用でお車のアクセスも良好です。 西谷駅(相模鉄道)まで1359m、旧分譲地が多く住環境も良好です。国道16号線と交差する環状線利用でお車のアクセスも良好です。
《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。 《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
《バルコニー》 ■陽当りも良く、洗濯物も良く乾きそうです。目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。 《バルコニー》 ■陽当りも良く、洗濯物も良く乾きそうです。目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
《収納》 ■洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりあふれる収納空間です。 《収納》 ■洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりあふれる収納空間です。
《ウォークインクローゼット》 ■大容量のウォークインクローゼットをご用意。衣類だけでなく、トランクなどの旅行用品の収納にも重宝します。 《ウォークインクローゼット》 ■大容量のウォークインクローゼットをご用意。衣類だけでなく、トランクなどの旅行用品の収納にも重宝します。
《玄関》 ■シューズクローゼット付きで玄関もスッキリ。綺麗な玄関で帰るのが楽しみになりますね。 《玄関》 ■シューズクローゼット付きで玄関もスッキリ。綺麗な玄関で帰るのが楽しみになりますね。
《収納》 ■収納はあればあるほど助かりますね。 《収納》 ■収納はあればあるほど助かりますね。
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新築戸建て
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POINT

●相鉄本線「西谷」駅バス5分停歩5分●省エネ基準適合住宅●家中まるごと浄活水ミラブルゼロ搭載住宅

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基本情報

価格
4,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
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建物面積
108.06 ㎡
土地面積
143.67 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 地図地図を見る
交通機関

相模鉄道本線 西谷駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上菅田笹の丘小学校 420m
【中学校】上菅田中学校 550m
【スーパー】スーパー 302m
【公園】公園 444m
【その他】笹山保育園 555m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

こちらの物件は相模鉄道本線を西谷駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺302m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]011901-310432-222964、建築基準法22条区域
物件番号
314002127688
自社管理番号
74840030634
建築確認番号
第2024SBC-確00773Y号
登録日
2024/09/20
有効期限日
2025/01/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09278 お問い合わせ番号「77447-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。WIC・SIC他収納豊富なプラン。
《洋室》 ■現地写真です。
《洋室》 ■くつろぎの場としてだけでなく、趣味や仕事のパーソナルスペースとしても活躍する洋室。個の時間をたっぷり楽しめる快適空間です。
キッチン
《システムキッチン》 ■家族が集う楽しいキッチン。親子の会話も弾む、広めのキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
《カップボード》 ■背面に設置されたカップボード。食器はもちろん、炊飯器、ホットプレートなども収納できます。
《玄関》 ■現地写真です。
《リビングダイニング》 ■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
《リビングダイニング》 ■あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしてデザイン。家族と過ごす大切な時間を優しく包み、やすらぎと幸せが満ちてくる住まい。
《リビングダイニング》 ■現地写真です。
《リビングダイニング》 ■現地写真です。
《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。
《子供部屋》明るい陽の差す居室。子供部屋にもちょうど良さそうですね。
《浴室》 ■現地写真です。
そうてつローゼン笹山店まで302m、気持ち良くお買い物が出来るスーパー
横浜市立上菅田中学校まで587m、生徒たちは忍耐強く努力しながらも伸び伸びと学校生活を楽しみ、各分野で活躍している卒業生を多く輩出しています。
横浜市立上菅田笹の丘小学校まで400m、2024年1月に移転し、新校舎になりました。
笹山保育園まで555m、保育時間:月曜~土曜7:30~18:30 延長保育あり 受け入れ対象:0歳児から
窪田医院まで652m、診療科目:内科・小児科
上菅田医院まで667m、内科、消化器科、胃腸科、小児科、外科
笹山東公園まで444m、県営笹山団地内にあり、付近には上菅田郵便局があります。スプリング遊具やブランコなどあります。小さなお子さんも楽しめます。
猪子山第一公園まで828m、西谷駅徒歩6分の緑豊かな公園。敷地が上下2段に分かれ広い園内には4種類の遊具が設置されています。
西谷駅(相模鉄道)まで1359m、旧分譲地が多く住環境も良好です。国道16号線と交差する環状線利用でお車のアクセスも良好です。
《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
《バルコニー》 ■陽当りも良く、洗濯物も良く乾きそうです。目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
《収納》 ■洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりあふれる収納空間です。
《ウォークインクローゼット》 ■大容量のウォークインクローゼットをご用意。衣類だけでなく、トランクなどの旅行用品の収納にも重宝します。
《玄関》 ■シューズクローゼット付きで玄関もスッキリ。綺麗な玄関で帰るのが楽しみになりますね。
《収納》 ■収納はあればあるほど助かりますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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