神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目|鷺沼駅から徒歩18分|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年11月撮影) ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年11月撮影)
豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年11月撮影) 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年11月撮影)
暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。(2024年11月撮影) 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。(2024年11月撮影)
街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年11月撮影) 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年11月撮影)
良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年11月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年11月撮影)
日当たり良好な土地。快適な暮らしを求める方に最適なロケーションです。 2024年11月撮影) 日当たり良好な土地。快適な暮らしを求める方に最適なロケーションです。 2024年11月撮影)
毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。(2024年11月撮影) 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。(2024年11月撮影)
外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。(2024年11月撮影) 外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。(2024年11月撮影)
6号棟 6号棟
鷺沼駅 1500m 東急田園都市線急行停車駅。渋谷駅までの所要時間は急行乗車で約17分。 鷺沼駅 1500m 東急田園都市線急行停車駅。渋谷駅までの所要時間は急行乗車で約17分。
ライフ有馬五丁目店 250m 午前9時~午後9時まで営業のスーパー。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。 ライフ有馬五丁目店 250m 午前9時~午後9時まで営業のスーパー。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。
川崎市立西有馬小学校 900m  川崎市立西有馬小学校 900m 
川崎市立有馬中学校 750m  川崎市立有馬中学校 750m 
さぎぬま幼稚園 1500m 一人ひとりの個性を大切にし、年齢と発達に応じた保育を心がけた幼稚園です。 さぎぬま幼稚園 1500m 一人ひとりの個性を大切にし、年齢と発達に応じた保育を心がけた幼稚園です。
山田富士公園 1400m 池と緑に溢れた大きい公園は、みんなをリフレッシュしてくれる場所です。 山田富士公園 1400m 池と緑に溢れた大きい公園は、みんなをリフレッシュしてくれる場所です。
フレルさぎ沼 1400m 鷺沼駅前に誕生したショッピングセンター。毎日を彩る様々な専門ショップがあります。 フレルさぎ沼 1400m 鷺沼駅前に誕生したショッピングセンター。毎日を彩る様々な専門ショップがあります。
コーナンビーバープロ宮前野川店 1500m リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供しています。 コーナンビーバープロ宮前野川店 1500m リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供しています。
有馬病院 700m 一般内科・胃腸科・外科・整形外科・呼吸器科・リハビリ科・の診療の他に、訪問看護も行っております。 有馬病院 700m 一般内科・胃腸科・外科・整形外科・呼吸器科・リハビリ科・の診療の他に、訪問看護も行っております。
訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります) 訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。 【食器洗浄乾燥機】 手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。 【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【ルーフバルコニー】 大空と眺望を心ゆくまで楽しめます。広々としたオープンエア空間が開放感あふれる毎日を演出。 【ルーフバルコニー】 大空と眺望を心ゆくまで楽しめます。広々としたオープンエア空間が開放感あふれる毎日を演出。
【リビングイン階段】 LDK階段の採用で、いつでも家族の一体感を感じられる。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったり。 【リビングイン階段】 LDK階段の採用で、いつでも家族の一体感を感じられる。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったり。
【カウンターキッチン】 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。 【カウンターキッチン】 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
【ビルトインガレージ】 大切なお車を雨や風から守ってくれるビルトイン車庫付です。 【ビルトインガレージ】 大切なお車を雨や風から守ってくれるビルトイン車庫付です。
【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。  【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。
雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。(2024年11月撮影) 雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。(2024年11月撮影)
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新築戸建て
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POINT

-営業6課おすすめ物件-南西向きで暖かな陽射しがたっぷり射し込む洗練された佇まい ~開放感溢れるルーフバルコニー付き~

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基本情報

価格
6,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
119.32 ㎡
土地面積
61.22 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 鷺沼駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社東宝ハウス横浜
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この物件について

この物件は東急田園都市線を鷺沼駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 26.0m 公道 ) ( 東 12.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルトイン車庫
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 高さ限度:有
建物面積に車庫部分(1号棟8.82m2、2・3・4・5号棟8.74m2、6号棟12.42m2)含む 上下水道に関する覚書有り 
物件番号
314002110675
自社管理番号
8690102086
建築確認番号
第24KAK建確01031号他
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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6,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「39451-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。(2024年11月撮影)
6号棟
鷺沼駅 1500m 東急田園都市線急行停車駅。渋谷駅までの所要時間は急行乗車で約17分。
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コーナンビーバープロ宮前野川店 1500m リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供しています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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