犬蔵1丁目 リビングに大型収納のある2階建て邸宅|たまプラーザ駅から徒歩23分|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・南に面した採光たっぷりのバルコニ―の2階建邸宅・スタイリッシュな外観・内観のデザイナーズ分譲住宅・リビング床暖房・食洗機・浴室暖房など充実した住設備・完成しておりいつでも内覧可能です ・南に面した採光たっぷりのバルコニ―の2階建邸宅・スタイリッシュな外観・内観のデザイナーズ分譲住宅・リビング床暖房・食洗機・浴室暖房など充実した住設備・完成しておりいつでも内覧可能です
・TVモニター付インターホン付き・不在時や非対面でも荷物が受け取れる宅配ボックス付きポストで安心です・LOW-E複層窓ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります ・TVモニター付インターホン付き・不在時や非対面でも荷物が受け取れる宅配ボックス付きポストで安心です・LOW-E複層窓ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります
・前面道路は南に面し採光たっぷり取り込むことができます・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・完成しておりいつでも内覧可能です・是非ご確認ください ・前面道路は南に面し採光たっぷり取り込むことができます・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・完成しておりいつでも内覧可能です・是非ご確認ください
・TVモニター付インターホン付き・不在時や非対面でも荷物が受け取れる宅配ボックス付きポストで安心です・LOW-E複層窓ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります ・TVモニター付インターホン付き・不在時や非対面でも荷物が受け取れる宅配ボックス付きポストで安心です・LOW-E複層窓ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります
間取図(2号棟)・リビング収納は大型でお掃除道具などもたっぷり収納できます・18帖超のゆとりのLDKには床暖房設置・南に面したバルコニーは採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです 間取図(2号棟)・リビング収納は大型でお掃除道具などもたっぷり収納できます・18帖超のゆとりのLDKには床暖房設置・南に面したバルコニーは採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです
・TVモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できます・宅配ボックスも完備で在宅時間が不規則な方や、お子様だけでのお留守番時も、再配達依頼をすることなくスムーズに荷物を受け取ることができます ・TVモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できます・宅配ボックスも完備で在宅時間が不規則な方や、お子様だけでのお留守番時も、再配達依頼をすることなくスムーズに荷物を受け取ることができます
業務スーパー宮前店 徒歩3分。 170m 業務スーパー宮前店 徒歩3分。 170m
ゆりかご幼稚園 徒歩6分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 420m ゆりかご幼稚園 徒歩6分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 420m
川崎市立犬蔵小学校 徒歩12分。 950m 川崎市立犬蔵小学校 徒歩12分。 950m
川崎市立犬蔵中学校 徒歩11分。 820m 川崎市立犬蔵中学校 徒歩11分。 820m
マルエツ川崎宮前店 徒歩5分。 390m マルエツ川崎宮前店 徒歩5分。 390m
クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩12分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 920m クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩12分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 920m
食品館あおば初山店 徒歩13分。 970m 食品館あおば初山店 徒歩13分。 970m
セブンイレブン川崎初山2丁目店 徒歩13分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 1030m セブンイレブン川崎初山2丁目店 徒歩13分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 1030m
菅生清水公園 徒歩6分。 460m 菅生清水公園 徒歩6分。 460m
竹中医院 徒歩7分。 500m 竹中医院 徒歩7分。 500m
地図 地図
・カップボード付で電子レンジやトースターのスペースも確保できキッチンの統一感もございます・食洗機付きでお片付けもラクラクで食後のご家族とのお時間も増えますね・リビングには床暖房完備 ・カップボード付で電子レンジやトースターのスペースも確保できキッチンの統一感もございます・食洗機付きでお片付けもラクラクで食後のご家族とのお時間も増えますね・リビングには床暖房完備
・LOW-E複層窓ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります・前面道路は南に面し採光たっぷり取り込むことができます・完成しておりいつでも内覧可能です・是非ご確認ください ・LOW-E複層窓ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります・前面道路は南に面し採光たっぷり取り込むことができます・完成しておりいつでも内覧可能です・是非ご確認ください
・床暖房はエアコンに比べて乾燥しにくく、ふく射熱の効果でお部屋がふわっと心地よく温まります・TVモニター付インターホン付き・不在時や非対面でも荷物が受け取れる宅配ボックス付きポストで安心です ・床暖房はエアコンに比べて乾燥しにくく、ふく射熱の効果でお部屋がふわっと心地よく温まります・TVモニター付インターホン付き・不在時や非対面でも荷物が受け取れる宅配ボックス付きポストで安心です
・カップボード付で電子レンジやトースターのスペースも確保できキッチンの統一感もございます・床暖房はエアコンに比べて乾燥しにくく、ふく射熱の効果でお部屋がふわっと心地よく温まります ・カップボード付で電子レンジやトースターのスペースも確保できキッチンの統一感もございます・床暖房はエアコンに比べて乾燥しにくく、ふく射熱の効果でお部屋がふわっと心地よく温まります
・南に面した採光たっぷりのバルコニ―の2階建邸宅・スタイリッシュな外観・内観のデザイナーズ分譲住宅・リビング床暖房・食洗機・浴室暖房など充実した住設備・完成しておりいつでも内覧可能です ・南に面した採光たっぷりのバルコニ―の2階建邸宅・スタイリッシュな外観・内観のデザイナーズ分譲住宅・リビング床暖房・食洗機・浴室暖房など充実した住設備・完成しておりいつでも内覧可能です
シャワートイレ(写真は1号棟) シャワートイレ(写真は1号棟)
床暖房標準設置のリビング(写真は1号棟) 床暖房標準設置のリビング(写真は1号棟)
エネルック(写真は1号棟) エネルック(写真は1号棟)
TVモニタインタフォン(写真は1号棟) TVモニタインタフォン(写真は1号棟)
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(写真は1号棟) ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(写真は1号棟)
三面鏡洗面台(写真は1号棟) 三面鏡洗面台(写真は1号棟)
・南に面した採光たっぷりのバルコニ―の2階建邸宅・スタイリッシュな外観・内観のデザイナーズ分譲住宅・リビング床暖房・食洗機・浴室暖房など充実した住設備・完成しておりいつでも内覧可能です ・南に面した採光たっぷりのバルコニ―の2階建邸宅・スタイリッシュな外観・内観のデザイナーズ分譲住宅・リビング床暖房・食洗機・浴室暖房など充実した住設備・完成しておりいつでも内覧可能です
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新築戸建て
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POINT

★リビング収納は大型でお掃除道具などもたっぷり収納できます♪★18帖超ゆとりのLDKには床暖房設置でお部屋全体を暖めてくれます♪★南面のバルコニーは採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです!!

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基本情報

価格
5,380万円
間取り
2SLDK ( 洋室 3.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
74.54 ㎡
土地面積
101.44 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 たまプラーザ駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立犬蔵小学校 950m
【中学校】川崎市立犬蔵中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 1,030m
【スーパー】スーパー 170m
【公園】公園 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 920m
【その他】ゆりかご幼稚園 420m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線をたまプラーザ駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.30帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.7m 公道 間口2.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
景観法 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成及び特定盛土等規制法(旧宅地造成等規制法)
fu241115-2 完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVybPjJV/embed?from=at&user_id=…
物件番号
314002109964
自社管理番号
1019810023146
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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5,380万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「19829-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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