ラシット横浜 矢部町 全8棟第1期4棟|戸塚駅から徒歩14分|横浜市戸塚区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街、明るい南道路に誕生した全8棟の分譲地。全棟ZEH水準省エネ住宅相当+セミオーダー住宅!(土地売り可能、別途お問い合わせください) 閑静な住宅街、明るい南道路に誕生した全8棟の分譲地。全棟ZEH水準省エネ住宅相当+セミオーダー住宅!(土地売り可能、別途お問い合わせください)
南側前面道路は4.0mの明るい分譲地。車通りも少ないので運転が苦手なママでも安心して駐車ができます。 南側前面道路は4.0mの明るい分譲地。車通りも少ないので運転が苦手なママでも安心して駐車ができます。
全区画30坪超えのゆとりの敷地に外観・内装・外構まで選べて間取変更もできるセミオーダー住宅で理想の住まいを。 全区画30坪超えのゆとりの敷地に外観・内装・外構まで選べて間取変更もできるセミオーダー住宅で理想の住まいを。
どんな家に住みたいですか?どんな間取りにしたいですか?まずはお客様のご要望をじっくりとお聞かせください。自由な間取りで私たちが夢のマイホームをカタチにいたします! どんな家に住みたいですか?どんな間取りにしたいですか?まずはお客様のご要望をじっくりとお聞かせください。自由な間取りで私たちが夢のマイホームをカタチにいたします!
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。 40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
No.3間取りプラン No.3間取りプラン
対面式・L字型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。 対面式・L字型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
10のデザインパターン×20のカラー×3つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。 10のデザインパターン×20のカラー×3つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。
シンプルモダンからラグジュアリーなデザインまで全20種からお選びいただけます。機能門柱、アプローチ部分は無償で選択可能、その他の部分(目隠しフェンスや袖壁など)は有償にて選択可能です。 シンプルモダンからラグジュアリーなデザインまで全20種からお選びいただけます。機能門柱、アプローチ部分は無償で選択可能、その他の部分(目隠しフェンスや袖壁など)は有償にて選択可能です。
セミオーダー住宅って?完成した状態で販売する「建売」でもなく、「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿った家づくりができる合理的な家づくりシステムです。 セミオーダー住宅って?完成した状態で販売する「建売」でもなく、「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿った家づくりができる合理的な家づくりシステムです。
4つの浴槽タイプ×2つの浴槽カラー×3つの床カラー×4つのエプロンタイプ×10の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。 4つの浴槽タイプ×2つの浴槽カラー×3つの床カラー×4つのエプロンタイプ×10の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。
サクラス戸塚店まで750m スーパー・ドラッグストア・インテリアショップなどが入る地元住民の日常に役立つ便利な複合施設。大型の駐車場完備。 サクラス戸塚店まで750m スーパー・ドラッグストア・インテリアショップなどが入る地元住民の日常に役立つ便利な複合施設。大型の駐車場完備。
マツモトキヨシ戸塚町店まで650m 日用品や食料品が豊富に揃ったドラッグストア。駐車場もあり、24時まで営業なので遅いときに便利です。 マツモトキヨシ戸塚町店まで650m 日用品や食料品が豊富に揃ったドラッグストア。駐車場もあり、24時まで営業なので遅いときに便利です。
ローソン 戸塚町矢沢店まで750m 青い看板でおなじみの何かと便利なコンビニ。駅に向かう途中にあり通勤・通学時にとても重宝します。 ローソン 戸塚町矢沢店まで750m 青い看板でおなじみの何かと便利なコンビニ。駅に向かう途中にあり通勤・通学時にとても重宝します。
小学校 横浜市立矢部小学校まで550m 昭和45年に創立、歴史ある小学校。 小学校 横浜市立矢部小学校まで550m 昭和45年に創立、歴史ある小学校。
しらかば幼稚園まで640m 認定こども園しらかば幼稚園は、3歳児から5歳児までを対象とした園です。 しらかば幼稚園まで640m 認定こども園しらかば幼稚園は、3歳児から5歳児までを対象とした園です。
スターチャイルド戸塚ナーサリーまで550m 保育方針は遊びや体験を積み重ね、お互いを思いやり、協調性、忍耐力などの社会性が身についた子どもに育てます。 スターチャイルド戸塚ナーサリーまで550m 保育方針は遊びや体験を積み重ね、お互いを思いやり、協調性、忍耐力などの社会性が身についた子どもに育てます。
猿ケ谷第二公園まで80m すべり台、砂場、ブランコがあります。 幼児用の公園になります。 猿ケ谷第二公園まで80m すべり台、砂場、ブランコがあります。 幼児用の公園になります。
戸塚共立第1病院まで1100m 総合病院「戸塚共立第1病院」が駅の近くに。救急指定病院として高度な医療、最新の機器を導入し もしもの時は心強い環境です。 戸塚共立第1病院まで1100m 総合病院「戸塚共立第1病院」が駅の近くに。救急指定病院として高度な医療、最新の機器を導入し もしもの時は心強い環境です。
東海道本線・横須賀線・JR湘南新宿ライン・ブルーライン「戸塚駅」まで1100m 「戸塚駅」徒歩圏。バス便も多く快適にアクセスできます。 東海道本線・横須賀線・JR湘南新宿ライン・ブルーライン「戸塚駅」まで1100m 「戸塚駅」徒歩圏。バス便も多く快適にアクセスできます。
玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを1か所にまとめることも可能です♪(画像の仕様は一部有償) 玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを1か所にまとめることも可能です♪(画像の仕様は一部有償)
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。 お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードIINEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。 充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードIINEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。 発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。 オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
キッチン横などに設置可能。家事をしながらお子様の様子が見えるので安心。壁は“黒板クロス”の採用でメモ書き落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディースペースです。 キッチン横などに設置可能。家事をしながらお子様の様子が見えるので安心。壁は“黒板クロス”の採用でメモ書き落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディースペースです。
玄関横や2Fなどにハンドウォッシュコーナーを設置可能。帰宅後すぐに手洗いができ、お子様も手洗いの習慣がつきます。 玄関横や2Fなどにハンドウォッシュコーナーを設置可能。帰宅後すぐに手洗いができ、お子様も手洗いの習慣がつきます。
セミオーダー住宅施工事例 セミオーダー住宅施工事例
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どんな家に住むかだけでなく、住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも考えて頂きたいと考えています。高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。 どんな家に住むかだけでなく、住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも考えて頂きたいと考えています。高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。
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新築戸建て
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POINT

閑静な住宅街に誕生した、南道路に面した明るい分譲地。接道する道路は交通量が少なく静かな環境。全区画30坪超えのゆとりの敷地にセミオーダー住宅で理想の住まいを。

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基本情報

価格
5,230万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 間取り変更・フリープラン対応可 )
▼間取り図を見る
建物面積
75.14 ㎡
土地面積
108.18 ㎡
築年月
2025 年8 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市戸塚区矢部町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 戸塚駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立矢部小学校 550m
【中学校】横浜市立戸塚中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】しらかば幼稚園 650m
学区について質問したい
株式会社横浜建物
創業38年、横浜エリアを中心に土地の仕入れから社内一貫体制で行い、「セミオーダー住宅」を軸にこれまで4000組以上のご家族にばれてきています。横浜エリアの家探しは「仲介手数料の不要の横浜建物」へ!

この物件について

この物件はJR東海道本線を戸塚駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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神奈川県横浜市戸塚区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談(契約後8ヶ月)
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社横浜建物(売主)
≪全棟ZEH水準省エネ住宅相当+セミオーダー住宅≫○「戸塚駅」へ徒歩14分の好立地○明るい南側道路○小学校、幼稚園、ショッピングセンター、コンビニなど徒歩10分内○「戸塚駅」より都内主要駅へ乗換えなしの快適アクセス○品川駅へ直通28分・東京駅へ直通37分渋谷駅へ直通38分・新宿駅へ直通43分○セミオーダーでカスタマイズできること○◆ お好みの外観デザイン◆ 壁紙・建具・フローリ
物件番号
314002104261
自社管理番号
1100720001055
建築確認番号
第24KAK建確03732号他
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社横浜建物
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第16004号
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-29 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03814 お問い合わせ番号「27553-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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どんな家に住みたいですか?どんな間取りにしたいですか?まずはお客様のご要望をじっくりとお聞かせください。自由な間取りで私たちが夢のマイホームをカタチにいたします!
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
No.3間取りプラン
対面式・L字型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
10のデザインパターン×20のカラー×3つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。
シンプルモダンからラグジュアリーなデザインまで全20種からお選びいただけます。機能門柱、アプローチ部分は無償で選択可能、その他の部分(目隠しフェンスや袖壁など)は有償にて選択可能です。
セミオーダー住宅って?完成した状態で販売する「建売」でもなく、「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿った家づくりができる合理的な家づくりシステムです。
4つの浴槽タイプ×2つの浴槽カラー×3つの床カラー×4つのエプロンタイプ×10の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。
サクラス戸塚店まで750m スーパー・ドラッグストア・インテリアショップなどが入る地元住民の日常に役立つ便利な複合施設。大型の駐車場完備。
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ローソン 戸塚町矢沢店まで750m 青い看板でおなじみの何かと便利なコンビニ。駅に向かう途中にあり通勤・通学時にとても重宝します。
小学校 横浜市立矢部小学校まで550m 昭和45年に創立、歴史ある小学校。
しらかば幼稚園まで640m 認定こども園しらかば幼稚園は、3歳児から5歳児までを対象とした園です。
スターチャイルド戸塚ナーサリーまで550m 保育方針は遊びや体験を積み重ね、お互いを思いやり、協調性、忍耐力などの社会性が身についた子どもに育てます。
猿ケ谷第二公園まで80m すべり台、砂場、ブランコがあります。 幼児用の公園になります。
戸塚共立第1病院まで1100m 総合病院「戸塚共立第1病院」が駅の近くに。救急指定病院として高度な医療、最新の機器を導入し もしもの時は心強い環境です。
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玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを1か所にまとめることも可能です♪(画像の仕様は一部有償)
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードIINEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
キッチン横などに設置可能。家事をしながらお子様の様子が見えるので安心。壁は“黒板クロス”の採用でメモ書き落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディースペースです。
玄関横や2Fなどにハンドウォッシュコーナーを設置可能。帰宅後すぐに手洗いができ、お子様も手洗いの習慣がつきます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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