溝の口駅 上作延5丁目新築戸建て全3棟|溝の口駅から徒歩19分|川崎市高津区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
川崎市立上作延小学校 徒歩3分。 240m 川崎市立上作延小学校 徒歩3分。 240m
川崎市立向丘中学校 徒歩21分。 1640m 川崎市立向丘中学校 徒歩21分。 1640m
津田山幼稚園 徒歩6分。 440m 津田山幼稚園 徒歩6分。 440m
ローソン高津上作延店 徒歩5分。 370m ローソン高津上作延店 徒歩5分。 370m
マルダイ上作延店 徒歩6分。 440m マルダイ上作延店 徒歩6分。 440m
まいばすけっと下作延3丁目店 徒歩6分。 450m まいばすけっと下作延3丁目店 徒歩6分。 450m
虎の門病院分院 徒歩16分。 1260m 虎の門病院分院 徒歩16分。 1260m
ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩5分。 380m ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩5分。 380m
ノクティプラザ 徒歩23分。 1800m ノクティプラザ 徒歩23分。 1800m
駐車場 駐車場
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新築戸建て
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POINT

■溝の口駅までバス6分停徒歩4分■溝の口駅まで平坦徒歩20」分■各お部屋6帖超え・床面積100m2超え■ゆとりある4LDKタイプ間取り■住宅省エネ性能証明書対応住宅

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基本情報

価格
5,590万円
間取り
4LDK
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建物面積
101.43 ㎡
土地面積
102.28 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市高津区上作延5丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 溝の口駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立上作延小学校 240m
【中学校】川崎市立向丘中学校 1,640m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 1,260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【その他】津田山幼稚園 440m
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株式会社USTRUST 溝の口店
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この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を溝の口駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺240m圏内(徒歩3分)には川崎市立上作延小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域/日影制限有/景観法
■フラット35S金利Aタイプ適合住宅■充実した設備・仕様も魅力■ご見学の流れ■(1)物件が気になりましたらまずはお電話を。現地にて、実際に建物内をご覧いただけます。併せて他の物件もご案内させて頂きます。(2)ご自宅へお迎え・ご希望の場所でのお待ち合わせ、車での弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。(3)周辺環境やスーパーまでの距離、通学範囲、ルートなどをご案内させて頂きます。
物件番号
314002104052
自社管理番号
1230930002467
建築確認番号
GEA2411-10031 他
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社USTRUST 溝の口店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8243号
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-24 SAKUMAビル2階 
  • 営業時間/ 8:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67821 お問い合わせ番号「14635-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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治安 刑法犯認知件数 28位1位/足柄下郡真鶴町
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津田山幼稚園 徒歩6分。 440m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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