相模原市相南3丁目 新築分譲住宅 2号棟|小田急相模原駅から徒歩7分|相模原市南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観:堂々完成済!】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地 【現地外観:堂々完成済!】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【間取り図:4LDK】南道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案します! 【間取り図:4LDK】南道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案します!
【リビング隣接の和室:5.2帖】リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり! 【リビング隣接の和室:5.2帖】リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり!
【2面採光で明るい洋室:7帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます♪ 【2面採光で明るい洋室:7帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます♪
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン 【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
【吹抜け付きで開放感のある玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 【吹抜け付きで開放感のある玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【折上げ天井付きで開放感のあるリビング:17帖】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり 【折上げ天井付きで開放感のあるリビング:17帖】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【折上げ天井付きで開放感のあるリビング:17帖】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間 【折上げ天井付きで開放感のあるリビング:17帖】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【多機能な一坪タイプの浴室】1坪以上の広い浴室ならお子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります♪ 【多機能な一坪タイプの浴室】1坪以上の広い浴室ならお子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります♪
【東林保育園】960m 広い園庭が魅力的な保育園です。園庭には楽しそうな遊具が沢山あり、いつも子供達の楽しそうな笑い声がします。駅からも歩ける距離にあります。 【東林保育園】960m 広い園庭が魅力的な保育園です。園庭には楽しそうな遊具が沢山あり、いつも子供達の楽しそうな笑い声がします。駅からも歩ける距離にあります。
【相模原市立東林小学校】700m 校庭は広く、先生方も素敵な学校です。 【相模原市立東林小学校】700m 校庭は広く、先生方も素敵な学校です。
【相模原市立東林中学校】1100m 囲碁将棋部が全国に医いたことがあるなど部活動が盛んです。先生も優しい方が多いです。 【相模原市立東林中学校】1100m 囲碁将棋部が全国に医いたことがあるなど部活動が盛んです。先生も優しい方が多いです。
【ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店】550m とてもテキパキとレジをしてくれるのでいつもスムーズに買い物が出来てます。 【ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店】550m とてもテキパキとレジをしてくれるのでいつもスムーズに買い物が出来てます。
【三和 相模が丘店】730m  1階にスーパーとマック、2階にダイソーがあり便利です。駐車場も広いです。店内も広くて明るい店舗です。 【三和 相模が丘店】730m  1階にスーパーとマック、2階にダイソーがあり便利です。駐車場も広いです。店内も広くて明るい店舗です。
【Big-A 相模原相南店】920m 24時間営業のスーパーです。 店は広くありませんがコンビニよりリーズナブルなので重宝してます。 駐車場があるので酒など重いものも買えます。 【Big-A 相模原相南店】920m 24時間営業のスーパーです。 店は広くありませんがコンビニよりリーズナブルなので重宝してます。 駐車場があるので酒など重いものも買えます。
【ラクアルオダサガ】1470m 小田急相模原駅直結商業施設。飲食店や100均、洋服屋さんや本屋さんなどがあり便利です。 【ラクアルオダサガ】1470m 小田急相模原駅直結商業施設。飲食店や100均、洋服屋さんや本屋さんなどがあり便利です。
【相模台病院】900m 歴史ある病院です。スタッフの対応もテキパキで気持ちいいです。駅からはシャトルバスがあります。 【相模台病院】900m 歴史ある病院です。スタッフの対応もテキパキで気持ちいいです。駅からはシャトルバスがあります。
【相南ふれあい広場】300m とても大きな広場が特徴的です。防護ネットがあるので、近隣の小さめの公園では遠慮しがちなボール遊びをするのに良いかもしれません。 【相南ふれあい広場】300m とても大きな広場が特徴的です。防護ネットがあるので、近隣の小さめの公園では遠慮しがちなボール遊びをするのに良いかもしれません。
【全体区画図:カースペース3台可】前面道路が広く間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます♪ 【全体区画図:カースペース3台可】前面道路が広く間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます♪
【開放感のあるバルコニーからの眺望】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー! 【開放感のあるバルコニーからの眺望】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー!
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね 【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます!乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。 【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます!乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。 【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪ 【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます! 【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます!
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き 【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【基礎構造部分】 面と柱をつなぐ適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。 【基礎構造部分】 面と柱をつなぐ適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
【基礎構造部分】 床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。 【基礎構造部分】 床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
【基礎構造部分】 べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。 【基礎構造部分】 べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
【収納豊富な三面鏡洗面台】左右の鏡を開いて三面鏡としても使える大型の鏡を設置。鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けています。 【収納豊富な三面鏡洗面台】左右の鏡を開いて三面鏡としても使える大型の鏡を設置。鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けています。
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新築戸建て
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POINT

『カースペース並列 3 台可能な拘りのデザイナーズ住宅が誕生♪』 ~折上天井+床暖房の快適空間を演出する他にはない邸宅~ ◇南西角地+南道路の陽当り・解放感たっぷり住宅

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基本情報

価格
5,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.60 ㎡
土地面積
131.83 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
神奈川県相模原市南区相南3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東林小学校 700m
【中学校】東林中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 545m
【スーパー】スーパー 725m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 300m
【商店街】商店街 1,467m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 海老名店営業2課
創業39年、5万件以上の成約件数、神奈川県を中心に地域に根付いた営業活動を展開している朝日土地建物(株)です。マイホームのご購入・ご売却はもちろん、税や相続といったお悩み・ご相談もいつでも大歓迎です。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を小田急相模原駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、床暖房、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付、フラット35適合証明書

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神奈川県相模原市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 準防火地域 高さ限度有 日影制限有 駐車3台可(車種による)
カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 浴室乾燥機 電気 給湯 床下収納 各室収納スペース パントリー バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 2面採光 吹き抜け 駐車場3台分 複数路線利用可 整形地 平坦地 住宅性能評価 フラット35適合証明書
物件番号
314002102341
自社管理番号
1248800005628
建築確認番号
--
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 海老名店営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県海老名市中央3丁目1-5 
  • 営業時間/ 9:00~20:30 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-71536 お問い合わせ番号「80479-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【現地外観:堂々完成済!】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【間取り図:4LDK】南道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案します!
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【2面採光で明るい洋室:7帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます♪
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
【吹抜け付きで開放感のある玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【折上げ天井付きで開放感のあるリビング:17帖】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【折上げ天井付きで開放感のあるリビング:17帖】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【多機能な一坪タイプの浴室】1坪以上の広い浴室ならお子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります♪
【東林保育園】960m 広い園庭が魅力的な保育園です。園庭には楽しそうな遊具が沢山あり、いつも子供達の楽しそうな笑い声がします。駅からも歩ける距離にあります。
【相模原市立東林小学校】700m 校庭は広く、先生方も素敵な学校です。
【相模原市立東林中学校】1100m 囲碁将棋部が全国に医いたことがあるなど部活動が盛んです。先生も優しい方が多いです。
【ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店】550m とてもテキパキとレジをしてくれるのでいつもスムーズに買い物が出来てます。
【三和 相模が丘店】730m  1階にスーパーとマック、2階にダイソーがあり便利です。駐車場も広いです。店内も広くて明るい店舗です。
【Big-A 相模原相南店】920m 24時間営業のスーパーです。 店は広くありませんがコンビニよりリーズナブルなので重宝してます。 駐車場があるので酒など重いものも買えます。
【ラクアルオダサガ】1470m 小田急相模原駅直結商業施設。飲食店や100均、洋服屋さんや本屋さんなどがあり便利です。
【相模台病院】900m 歴史ある病院です。スタッフの対応もテキパキで気持ちいいです。駅からはシャトルバスがあります。
【相南ふれあい広場】300m とても大きな広場が特徴的です。防護ネットがあるので、近隣の小さめの公園では遠慮しがちなボール遊びをするのに良いかもしれません。
【全体区画図:カースペース3台可】前面道路が広く間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます♪
【開放感のあるバルコニーからの眺望】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー!
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます!乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます!
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【基礎構造部分】 面と柱をつなぐ適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
【基礎構造部分】 床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
【基礎構造部分】 べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
【収納豊富な三面鏡洗面台】左右の鏡を開いて三面鏡としても使える大型の鏡を設置。鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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