紺屋町 北東角地に位置し南側にバルコニーのある3階建て邸宅|矢向駅から徒歩17分|川崎市幸区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成外観イメージ(A号棟)・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・視線が気にならないよう3階にバルコニーを設けました・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます是非ご確認下さい 完成外観イメージ(A号棟)・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・視線が気にならないよう3階にバルコニーを設けました・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます是非ご確認下さい
・リビングを幅員の大きい道路側に面して計画することで窓を通して視線が抜ける開放感のある空間としました・「JR川崎」「京急川崎」周辺まで足を延ばせば 商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境 ・リビングを幅員の大きい道路側に面して計画することで窓を通して視線が抜ける開放感のある空間としました・「JR川崎」「京急川崎」周辺まで足を延ばせば 商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境
・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています是非ご確認下さい ・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています是非ご確認下さい
・三ツ口コンロで食事の支度もはかどりますね・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫 ・三ツ口コンロで食事の支度もはかどりますね・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫
・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間です・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれますね ・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間です・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれますね
・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・視線が気にならないよう3階にバルコニーを設けました。・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます。・是非お問い合わせ下さい。 ・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・視線が気にならないよう3階にバルコニーを設けました。・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます。・是非お問い合わせ下さい。
・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています是非ご確認下さい ・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています是非ご確認下さい
・三ツ口コンロで食事の支度もはかどりますね・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫 ・三ツ口コンロで食事の支度もはかどりますね・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫
間取図(A号棟)・北東角地で朝から爽やかな採光を感じる事が出来ます・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ・L型キッチンは作業動線が短くスペースが広くリビングの様子を伺いながら調理できますね 間取図(A号棟)・北東角地で朝から爽やかな採光を感じる事が出来ます・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ・L型キッチンは作業動線が短くスペースが広くリビングの様子を伺いながら調理できますね
パウかわさき 徒歩6分。幸区神明町1丁目 420m パウかわさき 徒歩6分。幸区神明町1丁目 420m
みのり幼稚園 徒歩1分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 70m みのり幼稚園 徒歩1分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 70m
川崎市立戸手小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 550m 川崎市立戸手小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 550m
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sanwa 川崎遠藤店 徒歩6分。幸区遠藤町 470m sanwa 川崎遠藤店 徒歩6分。幸区遠藤町 470m
ウェルパーク川崎古川店 徒歩7分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 520m ウェルパーク川崎古川店 徒歩7分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 520m
そうてつローゼン 河原町店 徒歩7分。河原町団地内 560m そうてつローゼン 河原町店 徒歩7分。河原町団地内 560m
ファミリーマート小向西町店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 580m ファミリーマート小向西町店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 580m
ライフ 川崎御幸店 徒歩9分。幸区小向西町 660m ライフ 川崎御幸店 徒歩9分。幸区小向西町 660m
植村内科医院 徒歩4分。 250m 植村内科医院 徒歩4分。 250m
地図 地図
・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間です・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれますね ・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間です・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれますね
・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間です・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれますね ・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間です・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれますね
・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています是非ご確認下さい ・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています是非ご確認下さい
・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・視線が気にならないよう3階にバルコニーを設けました・前面道路は公道約5.4Mと広く駐車もラクラク・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます ・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・視線が気にならないよう3階にバルコニーを設けました・前面道路は公道約5.4Mと広く駐車もラクラク・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます
網戸 網戸
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
リビングイン階段 リビングイン階段
シャワートイレ シャワートイレ
1/1
新築戸建て
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POINT

★北東角地で朝から爽やかな採光を感じる事が出来ます♪★L型キッチンは作業動線が短くスペースが広くリビングの様子を伺いながら調理できますね!!★各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます♪

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
2SLDK ( 収納 3.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7.7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) ※車庫面積11.99平米 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.49 ㎡
土地面積
50.43 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市幸区紺屋町 地図地図を見る
交通機関

南武線 矢向駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立戸手小学校 550m
【中学校】川崎市立御幸中学校 580m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【その他】パウかわさき 420m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

この物件はJR南武線を矢向駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはパウかわさきもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.4m 公道 ) ( 東 3.6m 公道 )
セットバック
3.69㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
fu241101-a 建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・ほぼ南に面した採光たっぷりのバルコニーでは洗濯物も乾きが早そうです・全室コンセント2か所設置あり・全窓網戸標準設置ございます・TVモニター付インターホン付き
物件番号
314002099809
自社管理番号
1019810023109
建築確認番号
第24KAK建確01412号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「03593-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成外観イメージ(A号棟)・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・視線が気にならないよう3階にバルコニーを設けました・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます是非ご確認下さい
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・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています是非ご確認下さい
・三ツ口コンロで食事の支度もはかどりますね・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫
間取図(A号棟)・北東角地で朝から爽やかな採光を感じる事が出来ます・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ・L型キッチンは作業動線が短くスペースが広くリビングの様子を伺いながら調理できますね
パウかわさき 徒歩6分。幸区神明町1丁目 420m
みのり幼稚園 徒歩1分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 70m
川崎市立戸手小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 550m
川崎市立御幸中学校 徒歩8分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 580m
sanwa 川崎遠藤店 徒歩6分。幸区遠藤町 470m
ウェルパーク川崎古川店 徒歩7分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 520m
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ファミリーマート小向西町店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 580m
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地図
・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間です・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれますね
・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間です・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれますね
・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています是非ご確認下さい
・JR南武線「矢向」駅徒歩17分・視線が気にならないよう3階にバルコニーを設けました・前面道路は公道約5.4Mと広く駐車もラクラク・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます
網戸
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
TVモニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
リビングイン階段
シャワートイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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