古川町 駐車2台可能な広々敷地に3階建て邸宅|鹿島田駅から徒歩11分|川崎市幸区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・JR南武線「鹿島田」駅歩11分・JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅歩15分・武蔵小杉や川崎エリアへのバス便も多数ございます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載 ・JR南武線「鹿島田」駅歩11分・JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅歩15分・武蔵小杉や川崎エリアへのバス便も多数ございます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
・「鹿島田」駅歩11分・「新川崎」駅歩15分の立地・向い側に小学校敷地と前面道路が約7.6mの広さで開放感ございます・24坪超の駐車2台可能な広々敷地に大型4LDK間取りプラン ・「鹿島田」駅歩11分・「新川崎」駅歩15分の立地・向い側に小学校敷地と前面道路が約7.6mの広さで開放感ございます・24坪超の駐車2台可能な広々敷地に大型4LDK間取りプラン
間取図((19))A号棟・全室照明付き、カーテンレール、カップボードも標準設置で新生活での初期費用を抑えることができますね・浴室にはTVがあり大好きな番組も見逃しません・いつでも内覧可能です 間取図((19))A号棟・全室照明付き、カーテンレール、カップボードも標準設置で新生活での初期費用を抑えることができますね・浴室にはTVがあり大好きな番組も見逃しません・いつでも内覧可能です
・JR南武線「鹿島田」駅歩11分・JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅歩15分・武蔵小杉や川崎エリアへのバス便も多数ございます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載 ・JR南武線「鹿島田」駅歩11分・JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅歩15分・武蔵小杉や川崎エリアへのバス便も多数ございます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
カップボード完備のキッチンスペース・吊戸もあり大容量収納できるカップボード完備・電子レンジやトースターを置けるスペースもございます・初期費用が抑えられ、うれしい設備ですね カップボード完備のキッチンスペース・吊戸もあり大容量収納できるカップボード完備・電子レンジやトースターを置けるスペースもございます・初期費用が抑えられ、うれしい設備ですね
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。 ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。
・TVモニター付きインターホンは、室内のモニターに来客の姿が映し出され、応答する前に相手の顏や姿などを確認してから対応できますので安心ですね・充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください ・TVモニター付きインターホンは、室内のモニターに来客の姿が映し出され、応答する前に相手の顏や姿などを確認してから対応できますので安心ですね・充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
・「鹿島田」駅歩11分・「新川崎」駅歩15分の立地・向い側に小学校敷地と前面道路が約7.6mの広さで開放感ございます・24坪超の駐車2台可能な広々敷地に大型4LDK間取りプラン ・「鹿島田」駅歩11分・「新川崎」駅歩15分の立地・向い側に小学校敷地と前面道路が約7.6mの広さで開放感ございます・24坪超の駐車2台可能な広々敷地に大型4LDK間取りプラン
・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置のLDK・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません・小さなお子様やペットにも安心設備です ・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置のLDK・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません・小さなお子様やペットにも安心設備です
・リビングにガス栓が設けられておりガスヒーターを設置すればLDKを一気に暖めることができますね・21帖超のゆとりのリビング・駐車2台(要車種確認)可能・3か所のバルコニーございます ・リビングにガス栓が設けられておりガスヒーターを設置すればLDKを一気に暖めることができますね・21帖超のゆとりのリビング・駐車2台(要車種確認)可能・3か所のバルコニーございます
・キッチンが壁で仕切られておらず、開放的でおしゃれな雰囲気のあるオープンキッチン採用・調理をしながらでもリビングやダイニングのご家族とコミュニケーションを取りながら作業できるプランです ・キッチンが壁で仕切られておらず、開放的でおしゃれな雰囲気のあるオープンキッチン採用・調理をしながらでもリビングやダイニングのご家族とコミュニケーションを取りながら作業できるプランです
・「鹿島田」駅歩11分・「新川崎」駅歩15分の立地・向い側に小学校敷地と前面道路が約7.6mの広さで開放感ございます・24坪超の駐車2台可能な広々敷地に大型4LDK間取りプラン ・「鹿島田」駅歩11分・「新川崎」駅歩15分の立地・向い側に小学校敷地と前面道路が約7.6mの広さで開放感ございます・24坪超の駐車2台可能な広々敷地に大型4LDK間取りプラン
・全室照明付き、カーテンレール、カップボードも標準設置で新生活での初期費用を抑えることができますね・浴室にはTVがあり大好きな番組も見逃しません・リビングには床暖房標準設置ございます ・全室照明付き、カーテンレール、カップボードも標準設置で新生活での初期費用を抑えることができますね・浴室にはTVがあり大好きな番組も見逃しません・リビングには床暖房標準設置ございます
・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイムできます。・浴槽内の一部分に、腰を掛けるスペースがございますので、小さな子供の入浴や半身浴など長時間入浴の際に大変便利です。 ・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイムできます。・浴槽内の一部分に、腰を掛けるスペースがございますので、小さな子供の入浴や半身浴など長時間入浴の際に大変便利です。
オリンピックショッピングセンター 川崎鹿島田店 徒歩4分。幸区下平間 310m オリンピックショッピングセンター 川崎鹿島田店 徒歩4分。幸区下平間 310m
Nest鹿島田保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 410m Nest鹿島田保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 410m
川崎市立古川小学校 徒歩4分。 270m 川崎市立古川小学校 徒歩4分。 270m
川崎市立塚越中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 500m 川崎市立塚越中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 500m
そうてつローゼン 塚越店 徒歩6分。幸区塚越2丁目 480m そうてつローゼン 塚越店 徒歩6分。幸区塚越2丁目 480m
ウェルパーク川崎古川店 徒歩5分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 330m ウェルパーク川崎古川店 徒歩5分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 330m
ライフ 川崎御幸店 徒歩9分。幸区小向西町 700m ライフ 川崎御幸店 徒歩9分。幸区小向西町 700m
ファミリーマート小向西町店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 650m ファミリーマート小向西町店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 650m
松葉医院 徒歩6分。かかりつけが徒歩圏内にあると安心です。 420m 松葉医院 徒歩6分。かかりつけが徒歩圏内にあると安心です。 420m
塚越あさひ公園 徒歩8分。 610m 塚越あさひ公園 徒歩8分。 610m
・向かい側が小学校の敷地になっており視界を遮られることがなく開放感ございます・3か所のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載 ・向かい側が小学校の敷地になっており視界を遮られることがなく開放感ございます・3か所のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・窓もあり換気もいつでもできます・いつでも現地へのご案内可能です ・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・窓もあり換気もいつでもできます・いつでも現地へのご案内可能です
・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地へのご案内はいつでも可能です ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地へのご案内はいつでも可能です
・廊下収納にはお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利です・高さもあるので工夫次第で大容量収納可能です・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、どちらのお部屋も広くお使いになれます ・廊下収納にはお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利です・高さもあるので工夫次第で大容量収納可能です・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、どちらのお部屋も広くお使いになれます
・TVモニタインタフォン付きで来客を確認してから対応できますね・シャワートイレは2か所で朝の慌ただしい時間帯もスムーズに準備できます・食洗器付きでお片付けもラクラクで食後はゆったり過ごせます ・TVモニタインタフォン付きで来客を確認してから対応できますね・シャワートイレは2か所で朝の慌ただしい時間帯もスムーズに準備できます・食洗器付きでお片付けもラクラクで食後はゆったり過ごせます
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新築戸建て
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POINT

■リビングにガス栓が設けられておりガスヒーターを設置すればLDKを一気に暖めることができますね!!■21帖超のゆとりのリビング♪■駐車2台(要車種確認)可能♪■3か所のバルコニーございます

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
2SLDK ( 収納 6帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) (2LDK+2S) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.31 ㎡
土地面積
80.91 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市幸区古川町 地図地図を見る
交通機関

南武線 鹿島田駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立古川小学校 270m
【中学校】川崎市立塚越中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 310m
【公園】公園 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】Nest鹿島田保育園 410m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件はJR南武線を鹿島田駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.60帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には川崎市立古川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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神奈川県川崎市幸区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 7.6m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※建物面積:ポーチ部分約1.81平米含
fu241025-19-a ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。・JR南武線「鹿島田」駅歩11分・JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅歩15分・武蔵小杉や川崎エリアへのバス便も多数ございます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備…
物件番号
314002085254
自社管理番号
1019810023094
建築確認番号
第23KAK建確04426号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
7,980万円
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「04832-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
カップボード完備のキッチンスペース・吊戸もあり大容量収納できるカップボード完備・電子レンジやトースターを置けるスペースもございます・初期費用が抑えられ、うれしい設備ですね
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。
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・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置のLDK・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません・小さなお子様やペットにも安心設備です
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・キッチンが壁で仕切られておらず、開放的でおしゃれな雰囲気のあるオープンキッチン採用・調理をしながらでもリビングやダイニングのご家族とコミュニケーションを取りながら作業できるプランです
・「鹿島田」駅歩11分・「新川崎」駅歩15分の立地・向い側に小学校敷地と前面道路が約7.6mの広さで開放感ございます・24坪超の駐車2台可能な広々敷地に大型4LDK間取りプラン
・全室照明付き、カーテンレール、カップボードも標準設置で新生活での初期費用を抑えることができますね・浴室にはTVがあり大好きな番組も見逃しません・リビングには床暖房標準設置ございます
・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイムできます。・浴槽内の一部分に、腰を掛けるスペースがございますので、小さな子供の入浴や半身浴など長時間入浴の際に大変便利です。
オリンピックショッピングセンター 川崎鹿島田店 徒歩4分。幸区下平間 310m
Nest鹿島田保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 410m
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そうてつローゼン 塚越店 徒歩6分。幸区塚越2丁目 480m
ウェルパーク川崎古川店 徒歩5分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 330m
ライフ 川崎御幸店 徒歩9分。幸区小向西町 700m
ファミリーマート小向西町店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 650m
松葉医院 徒歩6分。かかりつけが徒歩圏内にあると安心です。 420m
塚越あさひ公園 徒歩8分。 610m
・向かい側が小学校の敷地になっており視界を遮られることがなく開放感ございます・3か所のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・窓もあり換気もいつでもできます・いつでも現地へのご案内可能です
・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地へのご案内はいつでも可能です
・廊下収納にはお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利です・高さもあるので工夫次第で大容量収納可能です・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、どちらのお部屋も広くお使いになれます
・TVモニタインタフォン付きで来客を確認してから対応できますね・シャワートイレは2か所で朝の慌ただしい時間帯もスムーズに準備できます・食洗器付きでお片付けもラクラクで食後はゆったり過ごせます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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