グレイドルガーデン 洋光台1丁目 新築一戸建て 1号棟|洋光台駅から徒歩10分|横浜市磯子区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。(2024.9.24撮影) 完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。(2024.9.24撮影)
同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。(2024.9.24撮影) 同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。(2024.9.24撮影)
ご内覧予約受付中。お気軽にお問い合わせ下さいませ。(2024.9.24撮影) ご内覧予約受付中。お気軽にお問い合わせ下さいませ。(2024.9.24撮影)
現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.9.24撮影) 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.9.24撮影)
3LDK+S 3LDK+S
横浜市立洋光台第一小学校 370m 横浜市立洋光台第一小学校 370m
横浜市立洋光台第一中学校 950m 横浜市立洋光台第一中学校 950m
洋光台幼稚園 400m 洋光台幼稚園 400m
イトーヨーカドー 洋光台 920m イトーヨーカドー 洋光台 920m
洋光台セントラルクリニック 910m 洋光台セントラルクリニック 910m
洋光台北公園 470m 洋光台北公園 470m
区画図 区画図
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。 対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
パントリー お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。 パントリー お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。 シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
ご両親や友人・知人が訪ねてきても大丈夫。駐車スペース2台分(車種による)を確保してあります。(2024.9.24撮影) ご両親や友人・知人が訪ねてきても大丈夫。駐車スペース2台分(車種による)を確保してあります。(2024.9.24撮影)
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新築戸建て
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POINT

■LDK20帖以上■オール電化■前面道路19m以上■全室収納有

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基本情報

価格
5,450万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.64 ㎡
土地面積
130.86 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 洋光台駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立洋光台第一小学校 370m
【中学校】横浜市立洋光台第一中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 920m
【総合病院】総合病院 910m
【公園】公園 260m
【商店街】商店街 1,080m
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株式会社リビングライフ 東戸塚センター
「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR根岸線を洋光台駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺260m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 19.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域 第1種高度地区 宅地造成工事規制区域 路地状部分38.83平米
LDK20帖以上 全室フローリング システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 浴室乾燥機 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ2ヶ所 IHクッキングヒーター オール電化 各室収納スペース 床下収納 納戸 パントリー バルコニー 全室2面採光 モニター付インターホン ペアガラス 耐震構造 制震構造 前面道路19m以上 駐車場2台分(車種による) 閑静な住宅街
物件番号
314002083864
自社管理番号
1496690001414
建築確認番号
第RO6SHC114432号
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 東戸塚センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7124号
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35762 お問い合わせ番号「03451-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
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浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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