川崎区池田2丁目 新築戸建 全2棟|八丁畷駅から徒歩6分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年11月)撮影 現地(2024年11月)撮影
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【間取り】図面と異なる場合は現況を優先いたします。  【間取り】図面と異なる場合は現況を優先いたします。 
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区画図 区画図
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新築戸建て
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基本情報

価格
6,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 5.9帖(1階) )
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建物面積
99.46 ㎡
土地面積
66.51 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 八丁畷駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立京町小学校 273m
【中学校】川崎市立川崎中学校 594m
【コンビニ】コンビニ 219m
【スーパー】スーパー 357m
【公園】公園 742m
【その他】川崎京町郵便局 226m
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この物件について

こちらの物件はJR南武線を八丁畷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺219m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 7.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
お住まい探しはRworks(アールワークス)にお任せください!! 【物件のポイント】 ■ビルトイン食洗機・浄水器付システムキッチン! ■外干しできない時に便利な浴室乾燥機付き! ■TVモニター付きインターホン設置! ■掃除がしやすいハンドシャワー付洗面台! ◇Webには掲載仕切れない資料もお送りいたします。お気軽にお問合せください♪ ◇当日見学予約も承ります。【資料請求】からご予約ください♪
物件番号
314002083294
自社管理番号
1453280000771
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-1034号
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
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交通 駅数 11位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 21位1位/足柄下郡箱根町
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グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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