神奈川県横浜市青葉区鉄町|横浜市青葉区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全居室2面採光、収納完備でプライベートなひと時も快適に過ごせます。(2024年10月撮影) 全居室2面採光、収納完備でプライベートなひと時も快適に過ごせます。(2024年10月撮影)
徒歩1分のバス停から商業施設が整う「青葉台」駅へアクセスできます。(2024年10月撮影) 徒歩1分のバス停から商業施設が整う「青葉台」駅へアクセスできます。(2024年10月撮影)
伸びやかな眺望が広がるルーフバルコニーでお食事や天体観測なども愉しめます。(2024年10月撮影) 伸びやかな眺望が広がるルーフバルコニーでお食事や天体観測なども愉しめます。(2024年10月撮影)
豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年10月撮影) 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年10月撮影)
街と住まいが心地よい暮らしを演出します。(2024年10月撮影) 街と住まいが心地よい暮らしを演出します。(2024年10月撮影)
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年10月撮影) ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年10月撮影)
街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年10月撮影) 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年10月撮影)
良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年10月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年10月撮影)
間取り 間取り
東急田園都市線「青葉台」駅 2600m 急行停車駅。急行利用で「渋谷」駅へ約25分。半蔵門線乗り入れで「大手町」駅へもダイレクトアクセス。 東急田園都市線「青葉台」駅 2600m 急行停車駅。急行利用で「渋谷」駅へ約25分。半蔵門線乗り入れで「大手町」駅へもダイレクトアクセス。
東急ストアたちばな台店 1100m 毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。東急ストアオリジナル商品も充実しています。   東急ストアたちばな台店 1100m 毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。東急ストアオリジナル商品も充実しています。
横浜市立鉄小学校 790m  横浜市立鉄小学校 790m 
横浜市立みたけ台中学校 1300m  横浜市立みたけ台中学校 1300m 
三陽幼稚園 850m 週に3回給食で、温かな食事が食べられます。全部で7つの充実した課外教室を実施しています。 三陽幼稚園 850m 週に3回給食で、温かな食事が食べられます。全部で7つの充実した課外教室を実施しています。
たちばな台第二公園 800m 大きな広場にブランコや滑り台などの遊具が揃った公園。ベンチや東屋も設置されています。 たちばな台第二公園 800m 大きな広場にブランコや滑り台などの遊具が揃った公園。ベンチや東屋も設置されています。
sanwa鴨志田店 1100m 小さな店舗のため、コンパクトに必要な物が揃い、手早くお買い物できるのがいいですね。 sanwa鴨志田店 1100m 小さな店舗のため、コンパクトに必要な物が揃い、手早くお買い物できるのがいいですね。
業務スーパー青葉台店 1500m お手ごろ価格の商品が揃うと話題の家計にやさしいスーパーです。 業務スーパー青葉台店 1500m お手ごろ価格の商品が揃うと話題の家計にやさしいスーパーです。
医療法人社団一成会たちばな台病院 1199m 24時間365日の救急医療をはじめ、病院・クリニック・訪問看護ステーションを運営しています。 医療法人社団一成会たちばな台病院 1199m 24時間365日の救急医療をはじめ、病院・クリニック・訪問看護ステーションを運営しています。
【エコ給湯】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。 【エコ給湯】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。
【カラーモニター付インターホン(室内)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。  【カラーモニター付インターホン(室内)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。  【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【シャワートイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 【シャワートイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。  【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【浄水器】 シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減。 【浄水器】 シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減。
【24時間換気システム】 室内のホルムアルデヒドなどの化学物質やCO2などを排気して新鮮な外気を取り込みます。   【24時間換気システム】 室内のホルムアルデヒドなどの化学物質やCO2などを排気して新鮮な外気を取り込みます。
【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。  【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。
【カースペース2台】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。 【カースペース2台】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
十分な広さのカースペースは、お車2台分の広さがあります。(2024年10月撮影) 十分な広さのカースペースは、お車2台分の広さがあります。(2024年10月撮影)
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POINT

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基本情報

価格
5,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.33 ㎡
土地面積
114.04 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市青葉区鉄町 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 青葉台駅/バス 12分/上鉄鴨志田口 徒歩1分

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土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社東宝ハウス横浜
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この物件について

この物件は東急田園都市線を青葉台駅で下車し、バスに12分乗車し、上鉄鴨志田口から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 12.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 ビルトイン車庫
私道負担面積
21.55㎡
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法:有 日影制限:有 その他制限事項:建築基準法第22条による区域
建物面積に車庫部分3.31平米含む 市街化調整区域(建築許可:調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり)。
物件番号
314002082349
自社管理番号
8690101860
建築確認番号
第24KAK建確02217号
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,780万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「42612-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
東急田園都市線「青葉台」駅 2600m 急行停車駅。急行利用で「渋谷」駅へ約25分。半蔵門線乗り入れで「大手町」駅へもダイレクトアクセス。
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【カースペース2台】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
十分な広さのカースペースは、お車2台分の広さがあります。(2024年10月撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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