60年保証・鉄骨造の新築戸建て|読売ランド前駅から徒歩17分|川崎市麻生区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物60年保証・鉄骨造の家全3邸!12月完成ですが、間取りご確認頂けます!いつでも内見OK! 建物60年保証・鉄骨造の家全3邸!12月完成ですが、間取りご確認頂けます!いつでも内見OK!
こちらが本物件12区画になります。両隣9区画と14区画も内見可能です。 こちらが本物件12区画になります。両隣9区画と14区画も内見可能です。
60年保証・鉄骨造の家全3邸!足場外れました!完成は12月ですが、室内間取りなどご確認頂けます。いつでも内見OK! 60年保証・鉄骨造の家全3邸!足場外れました!完成は12月ですが、室内間取りなどご確認頂けます。いつでも内見OK!
全16区画内には、他メーカー施工の建売もございます。こちらはイトーピアホーム施工の4区画になります。 全16区画内には、他メーカー施工の建売もございます。こちらはイトーピアホーム施工の4区画になります。
こちらは本分譲地内、イトーピアホーム施工の4区画です。最も条件の整った区画になります。 こちらは本分譲地内、イトーピアホーム施工の4区画です。最も条件の整った区画になります。
本分譲地内4区画は、前面道路と開発道路の2面接道の角地で、陽当たり・眺望良好です!12月完成予定ですが、いつでも見学OK! 本分譲地内4区画は、前面道路と開発道路の2面接道の角地で、陽当たり・眺望良好です!12月完成予定ですが、いつでも見学OK!
開発道路に面した区画は、安心して駐車頂けます。また、小さいお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。 開発道路に面した区画は、安心して駐車頂けます。また、小さいお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
本分譲地内9区画、60年保証・鉄骨造の家 本分譲地内9区画、60年保証・鉄骨造の家
本分譲地内14区画、60年保証・鉄骨造の家 本分譲地内14区画、60年保証・鉄骨造の家
こちらは本物件、鉄骨造の完成パースになります。落ち着いた配色の建物外観です。是非実際の建物もご確認ください。 こちらは本物件、鉄骨造の完成パースになります。落ち着いた配色の建物外観です。是非実際の建物もご確認ください。
こちらはイトーピアホーム施工の15区画になります。 こちらはイトーピアホーム施工の15区画になります。
こちらはイトーピアホーム施工の16区画になります。(次期販売予定) こちらはイトーピアホーム施工の16区画になります。(次期販売予定)
全16区画、建売区画・注文区画混在で、完成される街並みへの期待が膨らみますね! 全16区画、建売区画・注文区画混在で、完成される街並みへの期待が膨らみますね!
12区画間取り図 ひな壇・2階LDで陽当たり・眺望良好です!是非お客様自身でご確認ください。 12区画間取り図 ひな壇・2階LDで陽当たり・眺望良好です!是非お客様自身でご確認ください。
本分譲地内4区画、間取り図 本分譲地内4区画、間取り図
本分譲地内9区画、間取り図 本分譲地内9区画、間取り図
本分譲地内14区画、間取り図 本分譲地内14区画、間取り図
安心の、西生田小学校 徒歩9分! 安心の、西生田小学校 徒歩9分!
西生田中学校も比較的至近の、徒歩13分です。 西生田中学校も比較的至近の、徒歩13分です。
駅からは少々ございますが、バス停は目の前!小田急線「読売ランド前」駅まで乗車7分! 駅からは少々ございますが、バス停は目の前!小田急線「読売ランド前」駅まで乗車7分!
小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分!少々距離はありますが、同線は夜間でも明るく、歩道が整備されているので、安全安心です。 小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分!少々距離はありますが、同線は夜間でも明るく、歩道が整備されているので、安全安心です。
よみランを遊びつくせ!よみうりランド遊園地まで、徒歩8分! よみランを遊びつくせ!よみうりランド遊園地まで、徒歩8分!
全16区画の本分譲地内には、お好みのメーカーで建築可能な、条件無売地もございます。こちらは開発道路入り口の、1区画条件無売地になります。 全16区画の本分譲地内には、お好みのメーカーで建築可能な、条件無売地もございます。こちらは開発道路入り口の、1区画条件無売地になります。
条件無売地1区画(北東アングル) 条件無売地1区画(北東アングル)
条件無売地3区画(南西アングル) 条件無売地3区画(南西アングル)
条件無売地3区画(東アングル) 条件無売地3区画(東アングル)
条件無売地3区画(北東アングル) 条件無売地3区画(北東アングル)
こちらは条件無売地6区画になります。(案内ブース設置につき、2025年3月末引渡) こちらは条件無売地6区画になります。(案内ブース設置につき、2025年3月末引渡)
条件無売地7区画(北東アングル) 条件無売地7区画(北東アングル)
全16区画、本物件は4区画です。 全16区画、本物件は4区画です。
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POINT

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基本情報

価格
5,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡
土地面積
140.14 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立西生田小学校 710m
【中学校】川崎市立西生田中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 350m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を読売ランド前駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(12月中旬完成予定の為、詳細な日時は応相談)
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社ガイアフィールド
全16区画の大型分譲地!本分譲地内には、建売区画・フリープラン対応区画・建築条件無区画が混在します。お客様の予算・希望に合わせた区画で、ご検討頂けます。
物件番号
314002080976
自社管理番号
1364890000334
建築確認番号
第FBC建確受24-0261号
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ぷらっとホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101132号
  • 東京都立川市錦町3丁目5-22 YAZAWADEUXビル602 
  • 営業時間/10:00~21:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64718 お問い合わせ番号「86910-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 59位1位/足柄下郡箱根町
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医療 病院数 20位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 10位1位/足柄下郡真鶴町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「60年保証・鉄骨造の新築戸建て」物件の価格はいくらですか?

5,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「60年保証・鉄骨造の新築戸建て」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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建物60年保証・鉄骨造の家全3邸!12月完成ですが、間取りご確認頂けます!いつでも内見OK!
こちらが本物件12区画になります。両隣9区画と14区画も内見可能です。
60年保証・鉄骨造の家全3邸!足場外れました!完成は12月ですが、室内間取りなどご確認頂けます。いつでも内見OK!
全16区画内には、他メーカー施工の建売もございます。こちらはイトーピアホーム施工の4区画になります。
こちらは本分譲地内、イトーピアホーム施工の4区画です。最も条件の整った区画になります。
本分譲地内4区画は、前面道路と開発道路の2面接道の角地で、陽当たり・眺望良好です!12月完成予定ですが、いつでも見学OK!
開発道路に面した区画は、安心して駐車頂けます。また、小さいお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
本分譲地内9区画、60年保証・鉄骨造の家
本分譲地内14区画、60年保証・鉄骨造の家
こちらは本物件、鉄骨造の完成パースになります。落ち着いた配色の建物外観です。是非実際の建物もご確認ください。
こちらはイトーピアホーム施工の15区画になります。
こちらはイトーピアホーム施工の16区画になります。(次期販売予定)
全16区画、建売区画・注文区画混在で、完成される街並みへの期待が膨らみますね!
12区画間取り図 ひな壇・2階LDで陽当たり・眺望良好です!是非お客様自身でご確認ください。
本分譲地内4区画、間取り図
本分譲地内9区画、間取り図
本分譲地内14区画、間取り図
安心の、西生田小学校 徒歩9分!
西生田中学校も比較的至近の、徒歩13分です。
駅からは少々ございますが、バス停は目の前!小田急線「読売ランド前」駅まで乗車7分!
小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分!少々距離はありますが、同線は夜間でも明るく、歩道が整備されているので、安全安心です。
よみランを遊びつくせ!よみうりランド遊園地まで、徒歩8分!
全16区画の本分譲地内には、お好みのメーカーで建築可能な、条件無売地もございます。こちらは開発道路入り口の、1区画条件無売地になります。
条件無売地1区画(北東アングル)
条件無売地3区画(南西アングル)
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条件無売地3区画(北東アングル)
こちらは条件無売地6区画になります。(案内ブース設置につき、2025年3月末引渡)
条件無売地7区画(北東アングル)
全16区画、本物件は4区画です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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