綾瀬市落合南3丁目 新築分譲住宅 1号棟|綾瀬市(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観:R7年2月完成予定】 【現地外観:R7年2月完成予定】
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【前面道路を含む現地外観】 【前面道路を含む現地外観】
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【間取り図:3LDK】 【間取り図:3LDK】
【綾南保育園】840m 保育園の建物は比較的新しめで、掃除がしっかりしており綺麗です。イベントが多いので、園児はお互いのコミニュケーション能力や集団行動が多く学べます。 【綾南保育園】840m 保育園の建物は比較的新しめで、掃除がしっかりしており綺麗です。イベントが多いので、園児はお互いのコミニュケーション能力や集団行動が多く学べます。
【綾瀬市立落合小学校】850m 創立昭和52年4月の歴史のある小学校です。この学校は地域との連携を大切にしています。自然にも囲まれていて子供を育てるにはオススメです。 【綾瀬市立落合小学校】850m 創立昭和52年4月の歴史のある小学校です。この学校は地域との連携を大切にしています。自然にも囲まれていて子供を育てるにはオススメです。
【綾瀬市立春日台中学校】1300m 校庭が広く、部活動の活気もあります。学校も新しめの建物なので、外も中も綺麗です。地域の方との交流も盛んです。 【綾瀬市立春日台中学校】1300m 校庭が広く、部活動の活気もあります。学校も新しめの建物なので、外も中も綺麗です。地域の方との交流も盛んです。
【ローソン 綾瀬上土棚南店】850m レジの接客はいつも丁寧で安心出来ます。特にオーナーさんは気持ちが良いですね。 【ローソン 綾瀬上土棚南店】850m レジの接客はいつも丁寧で安心出来ます。特にオーナーさんは気持ちが良いですね。
【マルエツ 綾瀬店】680m 住宅地の中にある貴重なスーパーです。近くにダイソーやクリエイトがあり周辺は賑わってます。駐車場も広いので便利です。 【マルエツ 綾瀬店】680m 住宅地の中にある貴重なスーパーです。近くにダイソーやクリエイトがあり周辺は賑わってます。駐車場も広いので便利です。
【いなげや 綾瀬上土棚南店】1380m 駐車場は広く2か所あり、147台駐車することが可能です。 品揃えは充実していて、野菜・お肉などの生鮮食品の鮮度もいいと思います。 【いなげや 綾瀬上土棚南店】1380m 駐車場は広く2か所あり、147台駐車することが可能です。 品揃えは充実していて、野菜・お肉などの生鮮食品の鮮度もいいと思います。
【綾瀬タウンヒルズ】2860m  衣類、食品、電化製品から食事のサービスまで充実しています。 【綾瀬タウンヒルズ】2860m  衣類、食品、電化製品から食事のサービスまで充実しています。
【島田外科・内科】1570m 昔ながらの病院です。地元の方々が多いです。 【島田外科・内科】1570m 昔ながらの病院です。地元の方々が多いです。
【長坂上西公園】500m 比較的広めの広場がある公園です。遊具は滑り台くらいしかないので物足りなさを感じますが、休憩場所としては十分です。 【長坂上西公園】500m 比較的広めの広場がある公園です。遊具は滑り台くらいしかないので物足りなさを感じますが、休憩場所としては十分です。
【区画図:南道路】 【区画図:南道路】
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね 【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます! 【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます!
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる!そんな不満を解決してくれる3口コンロは他の調理ができるので捗ります! 【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる!そんな不満を解決してくれる3口コンロは他の調理ができるので捗ります!
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か 屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。 【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か 屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。 【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。 【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。
【浴室大型TV】テレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ!!など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載 【浴室大型TV】テレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ!!など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き 【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震ダンパーを標準装備】 特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。 【制震ダンパーを標準装備】 特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。
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新築戸建て
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POINT

『南道路接道で〈陽当たり良好〉な開放感たっぷり新築が誕生です♪』 ~このご時世に安心の制震ダンパー「MAMORY」搭載物件~ ◇広々SICや小屋裏収納など収納豊富な間取り◇浴室TVなど充実の設備

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
80.42 ㎡
土地面積
72.46 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
神奈川県綾瀬市落合南3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄江ノ島線 長後駅/バス 10分/落合南 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】落合小学校 850m
【中学校】春日台中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 849m
【スーパー】スーパー 681m
【総合病院】総合病院 1,571m
【公園】公園 350m
【商店街】商店街 2,857m
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朝日土地建物株式会社 海老名店営業2課
創業39年、5万件以上の成約件数、神奈川県を中心に地域に根付いた営業活動を展開している朝日土地建物(株)です。マイホームのご購入・ご売却はもちろん、税や相続といったお悩み・ご相談もいつでも大歓迎です。

この物件について

この物件は小田急電鉄江ノ島線を長後駅で下車し、バスに10分乗車し、落合南から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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神奈川県綾瀬市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 準防火地域 日影制限有 駐車1台可(車種による)協定地部分0.5平米含
カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 グルニエ 全室フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 浴室TV 給湯 床下収納 各室収納スペース シューズクローク バルコニー カードキーシステム 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁モルタル 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 南道路
物件番号
314002076723
自社管理番号
1248800005643
建築確認番号
第24UDI1K建00419号
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 海老名店営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県海老名市中央3丁目1-5 
  • 営業時間/ 9:00~20:30 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-71536 お問い合わせ番号「74442-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【前面道路を含む現地外観】
【前面道路を含む現地外観】
【前面道路を含む現地外観】
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【綾南保育園】840m 保育園の建物は比較的新しめで、掃除がしっかりしており綺麗です。イベントが多いので、園児はお互いのコミニュケーション能力や集団行動が多く学べます。
【綾瀬市立落合小学校】850m 創立昭和52年4月の歴史のある小学校です。この学校は地域との連携を大切にしています。自然にも囲まれていて子供を育てるにはオススメです。
【綾瀬市立春日台中学校】1300m 校庭が広く、部活動の活気もあります。学校も新しめの建物なので、外も中も綺麗です。地域の方との交流も盛んです。
【ローソン 綾瀬上土棚南店】850m レジの接客はいつも丁寧で安心出来ます。特にオーナーさんは気持ちが良いですね。
【マルエツ 綾瀬店】680m 住宅地の中にある貴重なスーパーです。近くにダイソーやクリエイトがあり周辺は賑わってます。駐車場も広いので便利です。
【いなげや 綾瀬上土棚南店】1380m 駐車場は広く2か所あり、147台駐車することが可能です。 品揃えは充実していて、野菜・お肉などの生鮮食品の鮮度もいいと思います。
【綾瀬タウンヒルズ】2860m  衣類、食品、電化製品から食事のサービスまで充実しています。
【島田外科・内科】1570m 昔ながらの病院です。地元の方々が多いです。
【長坂上西公園】500m 比較的広めの広場がある公園です。遊具は滑り台くらいしかないので物足りなさを感じますが、休憩場所としては十分です。
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【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。
【浴室大型TV】テレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ!!など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震ダンパーを標準装備】 特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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