東淵野辺 4号棟|古淵駅から徒歩17分|相模原市中央区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。 流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。
住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与える家造りをしています。 住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与える家造りをしています。
【間取り図】4号棟 4LDK 【間取り図】4号棟 4LDK
。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。 。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間 大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
吊戸棚の無いキッチン回りは明るく開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進み家事効率が上昇。 吊戸棚の無いキッチン回りは明るく開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進み家事効率が上昇。
収納力が大変豊富なシューズインクローゼットがありご家族皆様の靴やベビーカーなどもしっかり収納可能です! 収納力が大変豊富なシューズインクローゼットがありご家族皆様の靴やベビーカーなどもしっかり収納可能です!
17帖のリビングはゆとりがあり、家具の配置もしやすい造りとなっております。 17帖のリビングはゆとりがあり、家具の配置もしやすい造りとなっております。
広いリビングが一目で見渡せる安心のカウンタータイプキッチン。家事をしながら家族と会話が出来ます。 広いリビングが一目で見渡せる安心のカウンタータイプキッチン。家事をしながら家族と会話が出来ます。
1日の疲れを取り心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来る様、大型TVを設置しました。 1日の疲れを取り心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来る様、大型TVを設置しました。
古淵駅まで約1350m 古淵駅まで約1350m
業務スーパー古淵店まで約230m 業務スーパー古淵店まで約230m
フードワン 大野台店まで約590m フードワン 大野台店まで約590m
ニトリモール相模原まで約500m ニトリモール相模原まで約500m
イオン相模原ショッピングセンターまで約1100m イオン相模原ショッピングセンターまで約1100m
ファミリーマート 大野台二丁目店まで約330m ファミリーマート 大野台二丁目店まで約330m
淵野辺東小学校まで約960m 淵野辺東小学校まで約960m
共和中学校まで約1450m 共和中学校まで約1450m
【区画図】4号棟 駐車2台可能(車種による) 【区画図】4号棟 駐車2台可能(車種による)
2階にはセカンド洗面台を採用。身だしなみを整える際も混雑せずにお使いいただけます。 2階にはセカンド洗面台を採用。身だしなみを整える際も混雑せずにお使いいただけます。
浴室には大きなテレビがあり、毎日のお風呂時間もより楽しい時間に! 浴室には大きなテレビがあり、毎日のお風呂時間もより楽しい時間に!
ワイドタイプの三面鏡付きで、収納力と機能性に優れたお手入れ楽々な洗面化粧台を採用した極上空間。 ワイドタイプの三面鏡付きで、収納力と機能性に優れたお手入れ楽々な洗面化粧台を採用した極上空間。
洗面室にも収納がありタオルや洗剤のストックの置き場にも困りません! 洗面室にも収納がありタオルや洗剤のストックの置き場にも困りません!
洗浄便座は1.2階に配置されており込み合う朝も安心です。 洗浄便座は1.2階に配置されており込み合う朝も安心です。
陽当たり風通し良好でお洗濯ものの多い日もたくさん干すことができるバルコニーです。 陽当たり風通し良好でお洗濯ものの多い日もたくさん干すことができるバルコニーです。
キッチン横にはパントリーが設置され、食料品のストックはもちろん食器類も収納いただけます。 キッチン横にはパントリーが設置され、食料品のストックはもちろん食器類も収納いただけます。
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新築戸建て
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POINT

暮らしを彩る充実した設備・仕様をふんだんに取り揃えた邸宅。前面道路も交通量の少ない6m道路の為開放感があり、また駅までのアクセスも良く、またデザイン性をも追求しております。

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.47 ㎡
土地面積
119.90 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 古淵駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】淵野辺東小学校 960m
【中学校】共和中学校 1,450m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 1,340m
【公園】公園 1,840m
【商店街】商店街 500m
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朝日土地建物株式会社 相模原店
朝日土地建物株式会社 相模原店 JR横浜線 相模原駅徒歩3分 地域密着型として、将来性豊かな街、住みやすい街として、暮らしやすい街として、都心、横浜に、アクセスもよく、そんな街に住んでみませんか。

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を古淵駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付

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神奈川県相模原市中央区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
日影制限有 準防火地域 景観法 都市再生特別措置法 路地状部分38.00平米
※駐車場2台分 車種による ※ゴミ置場持分1.5平米×1/5有 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号
314002076700
自社管理番号
1258390006861
建築確認番号
--
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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東淵野辺 4号棟

4,080万円

3LDK 建物 102.47㎡ 土地 119.90㎡ (公簿) 築1年 相模原市中央区東淵野辺5丁目 横浜線 古淵駅/徒歩17分 資料請求する
外観:313003921198

府中市矢崎町1丁目 新築一戸建て

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4LDK 建物 100.19㎡ 土地 130.04㎡ 築1年 府中市矢崎町1丁目 武蔵野線 府中本町駅/徒歩9分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 相模原店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-88031 お問い合わせ番号「78677-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
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1日の疲れを取り心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来る様、大型TVを設置しました。
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【区画図】4号棟 駐車2台可能(車種による)
2階にはセカンド洗面台を採用。身だしなみを整える際も混雑せずにお使いいただけます。
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洗浄便座は1.2階に配置されており込み合う朝も安心です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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