西野川3丁目 駐車2台可能なゆとりの36坪超敷地|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・駐車2台可能な広々敷地は36坪超の広々敷地・水回り設備が1階部分に集約された間取りで家事もはかどりますね・19帖超LDK内のカウンターではリビング学習できます・いつでも内覧可能です ・駐車2台可能な広々敷地は36坪超の広々敷地・水回り設備が1階部分に集約された間取りで家事もはかどりますね・19帖超LDK内のカウンターではリビング学習できます・いつでも内覧可能です
・駐車2台可能な広々敷地は36坪超の広々敷地・19帖超LDK内のカウンターではリビング学習できます・バルコニーは二部屋からアクセス可能・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・駐車2台可能な広々敷地は36坪超の広々敷地・19帖超LDK内のカウンターではリビング学習できます・バルコニーは二部屋からアクセス可能・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
間取図(3期1号棟)・水回り設備が1階部分に集約された間取りで家事もはかどります・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室二面の採光で明るく通風も良好 間取図(3期1号棟)・水回り設備が1階部分に集約された間取りで家事もはかどります・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室二面の採光で明るく通風も良好
・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは天候に左右されず洗濯物を干したり、冬場にヒートショック防止もできますね ・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは天候に左右されず洗濯物を干したり、冬場にヒートショック防止もできますね
・4居室の大型間取りプラン・リビングでは三面にある窓から採光たっぷり取り込むことができます・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね ・4居室の大型間取りプラン・リビングでは三面にある窓から採光たっぷり取り込むことができます・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね
・キッチンそばに設けられた収納ございます・パントリーとして食品のストックなどに大変便利です・キッチン周辺もスッキリと利用できます・収納が豊富で余分な置き家具が必要ございません ・キッチンそばに設けられた収納ございます・パントリーとして食品のストックなどに大変便利です・キッチン周辺もスッキリと利用できます・収納が豊富で余分な置き家具が必要ございません
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
シューズボックス・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね・また上下に分かれている部分にはインテイリアなどを飾る楽しみもできます・窓もあり換気もできます シューズボックス・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね・また上下に分かれている部分にはインテイリアなどを飾る楽しみもできます・窓もあり換気もできます
・4居室の大型間取りプラン・リビングでは三面にある窓から採光たっぷり取り込むことができます・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね ・4居室の大型間取りプラン・リビングでは三面にある窓から採光たっぷり取り込むことができます・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね
・三面に窓のある採光を考慮された明るいLDKは19帖つ用のゆとりのある広さで、ご家族の憩いのスペースになります・家具を配置してもゆったり過ごせますね・駐車2台可能な広々敷地です ・三面に窓のある採光を考慮された明るいLDKは19帖つ用のゆとりのある広さで、ご家族の憩いのスペースになります・家具を配置してもゆったり過ごせますね・駐車2台可能な広々敷地です
・対面キッチンで一体感のあるLDK・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください ・対面キッチンで一体感のあるLDK・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
・1階部分に水回り設備が集約されたプラン・ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターキッチン・採光たっぷりのリビングでは19帖超の広さでご家族皆さまでゆったり過ごせますね ・1階部分に水回り設備が集約されたプラン・ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターキッチン・採光たっぷりのリビングでは19帖超の広さでご家族皆さまでゆったり過ごせますね
・水回り設備が1階部分に集約された間取りで家事もはかどります・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます ・水回り設備が1階部分に集約された間取りで家事もはかどります・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます
・駐車2台可能な広々敷地は36坪超の広々敷地・19帖超LDK内のカウンターではリビング学習できます・バルコニーは二部屋からアクセス可能・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・駐車2台可能な広々敷地は36坪超の広々敷地・19帖超LDK内のカウンターではリビング学習できます・バルコニーは二部屋からアクセス可能・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変重宝します・1日の疲れを癒やしてくれるお風呂です。 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変重宝します・1日の疲れを癒やしてくれるお風呂です。
オーケー川崎野川店 徒歩5分。 380m オーケー川崎野川店 徒歩5分。 380m
ティンクルくぬぎ坂保育園 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 310m ティンクルくぬぎ坂保育園 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 310m
川崎市立野川小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 420m 川崎市立野川小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 420m
川崎市立野川中学校 徒歩14分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 1120m 川崎市立野川中学校 徒歩14分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 1120m
ヨークマート川崎野川店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 680m ヨークマート川崎野川店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 680m
Fit Care DEPOT上野川店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 720m Fit Care DEPOT上野川店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 720m
ファミリーマート野川南台団地前店 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 530m ファミリーマート野川南台団地前店 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 530m
Fuji上野川店 徒歩12分。 930m Fuji上野川店 徒歩12分。 930m
野川中耕地公園 徒歩5分。宮前区野川 350m 野川中耕地公園 徒歩5分。宮前区野川 350m
佐治医院 徒歩8分。 620m 佐治医院 徒歩8分。 620m
・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね・各居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます・是非ご確認ください ・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね・各居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます・是非ご確認ください
洗面脱衣室・脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。・是非ご確認ください 洗面脱衣室・脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。・是非ご確認ください
・南東に面したバルコニーは朝のうちから採光たっぷり取り込める立地・二部屋からアクセス可能でお布団などもサッと干せますね・閑静な住宅街に位置しており生活環境も良好です・是非ご確認ください ・南東に面したバルコニーは朝のうちから採光たっぷり取り込める立地・二部屋からアクセス可能でお布団などもサッと干せますね・閑静な住宅街に位置しており生活環境も良好です・是非ご確認ください
・お車の車種にもよりますが駐車2台可能な広々敷地・36坪超の広さに大型4LDK間取りプラン・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・現地へのご案内はいつでも可能です ・お車の車種にもよりますが駐車2台可能な広々敷地・36坪超の広さに大型4LDK間取りプラン・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・現地へのご案内はいつでも可能です
・リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時に顔を合わせやすくコミュニケーションの取れるプラン・ご家族皆さまでゆったり寛げる19帖超LDK・南東に面した立地で採光もたっぷり ・リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時に顔を合わせやすくコミュニケーションの取れるプラン・ご家族皆さまでゆったり寛げる19帖超LDK・南東に面した立地で採光もたっぷり
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新築戸建て
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POINT

★1階部分に水回り設備が集約されたプラン♪★ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターキッチン!★採光たっぷりのリビングでは19帖超の広さでご家族皆さまでゆったり過ごせますね!!

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基本情報

価格
5,399万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) ※駐車2台可能 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.64 ㎡
土地面積
119.68 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 宮前平駅/バス 16分/野川郵便局前 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立野川小学校 420m
【中学校】川崎市立野川中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 380m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【その他】ティンクルくぬぎ坂保育園 310m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を宮前平駅で下車し、バスに16分乗車し、野川郵便局前から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはティンクルくぬぎ坂保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
270.00㎡ 私道負担割合1/30
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法第22条区域 第1種高度地区 下水道処理区域 宅地造成法規制区域 最低敷地面積(125平米) 高さ制限10m 日影規制3h-2h1.5m 私道負担あり
at241104-3-1 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。・リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時に顔を合わせやすくコミュニケーションの取れるプラン・ご家族皆さまでゆったり寛げる19帖超LDK・南東に面した立地で採光もたっぷり
物件番号
314002067604
自社管理番号
1019810023033
建築確認番号
--
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,399万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「02245-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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・駐車2台可能な広々敷地は36坪超の広々敷地・19帖超LDK内のカウンターではリビング学習できます・バルコニーは二部屋からアクセス可能・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
間取図(3期1号棟)・水回り設備が1階部分に集約された間取りで家事もはかどります・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室二面の採光で明るく通風も良好
・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは天候に左右されず洗濯物を干したり、冬場にヒートショック防止もできますね
・4居室の大型間取りプラン・リビングでは三面にある窓から採光たっぷり取り込むことができます・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね
・キッチンそばに設けられた収納ございます・パントリーとして食品のストックなどに大変便利です・キッチン周辺もスッキリと利用できます・収納が豊富で余分な置き家具が必要ございません
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
シューズボックス・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね・また上下に分かれている部分にはインテイリアなどを飾る楽しみもできます・窓もあり換気もできます
・4居室の大型間取りプラン・リビングでは三面にある窓から採光たっぷり取り込むことができます・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね
・三面に窓のある採光を考慮された明るいLDKは19帖つ用のゆとりのある広さで、ご家族の憩いのスペースになります・家具を配置してもゆったり過ごせますね・駐車2台可能な広々敷地です
・対面キッチンで一体感のあるLDK・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
・1階部分に水回り設備が集約されたプラン・ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターキッチン・採光たっぷりのリビングでは19帖超の広さでご家族皆さまでゆったり過ごせますね
・水回り設備が1階部分に集約された間取りで家事もはかどります・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます
・駐車2台可能な広々敷地は36坪超の広々敷地・19帖超LDK内のカウンターではリビング学習できます・バルコニーは二部屋からアクセス可能・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変重宝します・1日の疲れを癒やしてくれるお風呂です。
オーケー川崎野川店 徒歩5分。 380m
ティンクルくぬぎ坂保育園 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 310m
川崎市立野川小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 420m
川崎市立野川中学校 徒歩14分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 1120m
ヨークマート川崎野川店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 680m
Fit Care DEPOT上野川店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 720m
ファミリーマート野川南台団地前店 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 530m
Fuji上野川店 徒歩12分。 930m
野川中耕地公園 徒歩5分。宮前区野川 350m
佐治医院 徒歩8分。 620m
・リビング内のカウンタースペースではお子様のリビング学習やリモートワークの場としても利用できますね・各居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます・是非ご確認ください
洗面脱衣室・脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。・是非ご確認ください
・南東に面したバルコニーは朝のうちから採光たっぷり取り込める立地・二部屋からアクセス可能でお布団などもサッと干せますね・閑静な住宅街に位置しており生活環境も良好です・是非ご確認ください
・お車の車種にもよりますが駐車2台可能な広々敷地・36坪超の広さに大型4LDK間取りプラン・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・現地へのご案内はいつでも可能です
・リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時に顔を合わせやすくコミュニケーションの取れるプラン・ご家族皆さまでゆったり寛げる19帖超LDK・南東に面した立地で採光もたっぷり
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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