神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目|洋光台駅から徒歩3分|横浜市磯子区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年9月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年9月撮影)
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(2024年9月撮影) 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(2024年9月撮影)
小中学校、公園、こども宇宙科学館などが近く、子育てにも安心の住環境です。(2024年9月撮影) 小中学校、公園、こども宇宙科学館などが近く、子育てにも安心の住環境です。(2024年9月撮影)
十分な広さのカースペースは、お車2台分の広さがあります。(2024年9月撮影) 十分な広さのカースペースは、お車2台分の広さがあります。(2024年9月撮影)
充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。(2024年9月撮影) 充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。(2024年9月撮影)
ここからご家族のかけがえのない想い出が作られることでしょう。(2024年9月撮影) ここからご家族のかけがえのない想い出が作られることでしょう。(2024年9月撮影)
2号棟 2号棟
洋光台駅 (JR根岸線) 240m 駅周辺には東急ストア、オリンピック、イトーヨーカドーなどがありお買い物に便利。横浜駅へは約20分。 洋光台駅 (JR根岸線) 240m 駅周辺には東急ストア、オリンピック、イトーヨーカドーなどがありお買い物に便利。横浜駅へは約20分。
東急ストア洋光台店 350m 毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。100円ショップDAISOも併設しています。 東急ストア洋光台店 350m 毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。100円ショップDAISOも併設しています。
横浜市立洋光台第二小学校 190m  横浜市立洋光台第二小学校 190m 
横浜市立洋光台第二中学校 500m  横浜市立洋光台第二中学校 500m 
かおり幼稚園 180m 子どもの自主性を育て「生きる力」を培うことを大きな目標としている幼稚園。各種お教室もあります。 かおり幼稚園 180m 子どもの自主性を育て「生きる力」を培うことを大きな目標としている幼稚園。各種お教室もあります。
洋光台南公園 400m 野球場や芝生公園・遊具公園・プール・テニスコートなどと多目的に利用できるスポーツ公園です。 洋光台南公園 400m 野球場や芝生公園・遊具公園・プール・テニスコートなどと多目的に利用できるスポーツ公園です。
ケーヨーデイツー洋光台店 1400m 日用品や収納用品、DIY用品、ペット用品、お庭の手入れ用品などが揃うホームセンター。 ケーヨーデイツー洋光台店 1400m 日用品や収納用品、DIY用品、ペット用品、お庭の手入れ用品などが揃うホームセンター。
はまぎんこども宇宙科学館 450m 楽しく遊びながら宇宙や科学に親しめる参加体験型の科学館。 はまぎんこども宇宙科学館 450m 楽しく遊びながら宇宙や科学に親しめる参加体験型の科学館。
Olympic洋光台店 350m 新鮮な食料品から日用品、DIY用品、ペット用品まで豊富な品揃えで暮らしを毎日の暮らしをサポート。 Olympic洋光台店 350m 新鮮な食料品から日用品、DIY用品、ペット用品まで豊富な品揃えで暮らしを毎日の暮らしをサポート。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【浄水器】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。 【浄水器】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。  【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【ロフト】 広々したロフトは多目的に使える便利な空間。 【ロフト】 広々したロフトは多目的に使える便利な空間。
【床下収納】 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 【床下収納】 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。 【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【Low-eガラス】 ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。 【Low-eガラス】 ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。
【カースペース2台】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。 【カースペース2台】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
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POINT

-営業5課おすすめ物件-JR根岸線「洋光台」駅徒歩3分・駅チカで始まる、ゆとりある暮らし ~子育て環境と利便が整う街・19帖の広々LDK、カースペース2台分~

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基本情報

価格
7,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.95 ㎡
土地面積
165.00 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 洋光台駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
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株式会社東宝ハウス横浜
「住まい」だけではなく「将来の暮らしの安心」もお届けする、「住まい」の総合コンサルティング。

この物件について

こちらの物件はJR根岸線を洋光台駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
不整形地:有 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 その他制限事項:緑化地域 建築基準法第22条による区域
路地状部分39.4m2含む 
物件番号
314002057154
自社管理番号
8690101520
建築確認番号
第R06SHC113969号
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,180万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「09426-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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洋光台南公園 400m 野球場や芝生公園・遊具公園・プール・テニスコートなどと多目的に利用できるスポーツ公園です。
ケーヨーデイツー洋光台店 1400m 日用品や収納用品、DIY用品、ペット用品、お庭の手入れ用品などが揃うホームセンター。
はまぎんこども宇宙科学館 450m 楽しく遊びながら宇宙や科学に親しめる参加体験型の科学館。
Olympic洋光台店 350m 新鮮な食料品から日用品、DIY用品、ペット用品まで豊富な品揃えで暮らしを毎日の暮らしをサポート。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【浄水器】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【ロフト】 広々したロフトは多目的に使える便利な空間。
【床下収納】 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【Low-eガラス】 ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。
【カースペース2台】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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