横浜市磯子区岡村4丁目 1期-F棟 全6棟|上大岡駅から徒歩23分|横浜市磯子区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年6月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年6月撮影)
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年6月撮影) ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年6月撮影)
街と住まいが心地よい暮らしを演出します。(2024年6月撮影) 街と住まいが心地よい暮らしを演出します。(2024年6月撮影)
街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年6月撮影) 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年6月撮影)
快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(2024年6月撮影) 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(2024年6月撮影)
建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。(2024年6月撮影) 建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。(2024年6月撮影)
豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年6月撮影) 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年6月撮影)
毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。(2024年6月撮影) 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。(2024年6月撮影)
ここからご家族のかけがえのない想い出が作られることでしょう。(2024年6月撮影) ここからご家族のかけがえのない想い出が作られることでしょう。(2024年6月撮影)
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。(2024年6月撮影) 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。(2024年6月撮影)
F棟 F棟
上大岡駅 (京急線・ブルーライン)(1900m)京急線「快特」停車駅。直通で横浜へ1駅8分・品川へ4駅26分。羽田空港へも快適アクセス。 上大岡駅 (京急線・ブルーライン)(1900m)京急線「快特」停車駅。直通で横浜へ1駅8分・品川へ4駅26分。羽田空港へも快適アクセス。
横浜市立岡村小学校(500m) 横浜市立岡村小学校(500m)
横浜市立岡村中学校(1300m) 横浜市立岡村中学校(1300m)
明るくのびのび、遊んで育つ。子供は遊ぶのが一番の仕事です。給食もお弁当も預かり保育もあります。 明るくのびのび、遊んで育つ。子供は遊ぶのが一番の仕事です。給食もお弁当も預かり保育もあります。
大岡公園(750m)春には約60本もの桜の木がピンク色に染まる景色を楽しむことができます。 大岡公園(750m)春には約60本もの桜の木がピンク色に染まる景色を楽しむことができます。
横浜駅までは乗車約13分。みなとみらい地区の「桜木町」駅へは乗車約9分。ショッピングも楽しめます。 横浜駅までは乗車約13分。みなとみらい地区の「桜木町」駅へは乗車約9分。ショッピングも楽しめます。
京急ストア 磯子岡村店(800m)毎日の食卓を彩る新鮮な食料品が揃います。プライベードブランドの商品にも力を入れています。 京急ストア 磯子岡村店(800m)毎日の食卓を彩る新鮮な食料品が揃います。プライベードブランドの商品にも力を入れています。
ユーコープ 大岡店(750m)食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。 ユーコープ 大岡店(750m)食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。
アイン弘明寺保育園(800m)個々の個性や成長に合わせた「感覚教育」「言語教育」「文化教育」をめざす保育。 アイン弘明寺保育園(800m)個々の個性や成長に合わせた「感覚教育」「言語教育」「文化教育」をめざす保育。
区画図 区画図
その他画像 その他画像
【フラット35S】長期優良住宅など質の高い住宅を取得される際に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 【フラット35S】長期優良住宅など質の高い住宅を取得される際に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【浄水器一体型水栓】シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・農薬等の不純物を低減します。 【浄水器一体型水栓】シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・農薬等の不純物を低減します。
【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【ウォシュレットトイレ】おしりを優しく洗ってくれるだけではなくパワー脱臭機能などの機能もあります。 【ウォシュレットトイレ】おしりを優しく洗ってくれるだけではなくパワー脱臭機能などの機能もあります。
【カラーモニター付インターホン】見える安心を形にしました。防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた設計。 【カラーモニター付インターホン】見える安心を形にしました。防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた設計。
【24時間換気システム】強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」 【24時間換気システム】強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」
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新築戸建て
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POINT

豊かな自然と緑を身近に感じる穏やかなロケーション ~家族が笑顔で暮らせるゆとりある間取り設計を実現の快適住宅~

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
74.51 ㎡
土地面積
111.84 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 上大岡駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】横浜市立岡村小学校 500m
【中学校】横浜市立岡村中学校 1,300m
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を上大岡駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺500m圏内(徒歩7分)には横浜市立岡村小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
緑化地域 不燃化推進地域 建築基準法第22条による区域
別途セットバック持分有(C棟0.03m2、D棟0.11m2、E棟0.04m2) F棟協定地含む 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ限度有、敷地面積限度有、日影制限有、不整形地 再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。
物件番号
314002044711
自社管理番号
1528950000295
建築確認番号
第2023SBC-確02729Y号他
登録日
2024/07/18
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1 オセアン柏桜ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-87163 お問い合わせ番号「17131-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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F棟
上大岡駅 (京急線・ブルーライン)(1900m)京急線「快特」停車駅。直通で横浜へ1駅8分・品川へ4駅26分。羽田空港へも快適アクセス。
横浜市立岡村小学校(500m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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