神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目|金沢文庫駅から徒歩14分|横浜市金沢区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください。(2024年6月撮影) 季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください。(2024年6月撮影)
【Frontal road】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を理解しているから。(2024年6月撮影) 【Frontal road】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を理解しているから。(2024年6月撮影)
永くお住まいいただくお家だからこそ、住み始める際の快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。自分好みに造る世界に一つだけの我が家を、この場所で(2024年6月撮影) 永くお住まいいただくお家だからこそ、住み始める際の快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。自分好みに造る世界に一つだけの我が家を、この場所で(2024年6月撮影)
間取り 間取り
京急線「金沢文庫」駅(1000m)品川駅まで約36分、横浜駅まで約17分。 金沢区の中心部に立地しアピタ金沢文庫等あり便利です。 京急線「金沢文庫」駅(1000m)品川駅まで約36分、横浜駅まで約17分。 金沢区の中心部に立地しアピタ金沢文庫等あり便利です。
横浜市立文庫小学校(550m) 横浜市立文庫小学校(550m)
横浜市立金沢中学校(1400m) 横浜市立金沢中学校(1400m)
金沢愛児園(87m)温かい雰囲気の中で子ども達が安心して過ごせる環境を提供し、地域の方との交流を深め、地域に根ざした保育園を目指しています。 金沢愛児園(87m)温かい雰囲気の中で子ども達が安心して過ごせる環境を提供し、地域の方との交流を深め、地域に根ざした保育園を目指しています。
海の公園(550m)穏やかな波で小さなお子様連れでも安心して遊べる人工の砂浜。潮干狩りシーズンは大勢の人でにぎわう。バーベキュー場も。 海の公園(550m)穏やかな波で小さなお子様連れでも安心して遊べる人工の砂浜。潮干狩りシーズンは大勢の人でにぎわう。バーベキュー場も。
野島公園(1200m)公園中央にある山を登ると展望台。そこからは、近くの海の公園などを一望できます。特に夕焼けがきれいで、運が良ければ富士山も見えます。 野島公園(1200m)公園中央にある山を登ると展望台。そこからは、近くの海の公園などを一望できます。特に夕焼けがきれいで、運が良ければ富士山も見えます。
イオン金沢八景店(750m)食料品・日用品のほかユニクロやノジマなどの専門店も入っているので、何かと便利なショッピングセンターです。地下にはフードコート、2階にはキッズスペースがありファミリーで利用し イオン金沢八景店(750m)食料品・日用品のほかユニクロやノジマなどの専門店も入っているので、何かと便利なショッピングセンターです。地下にはフードコート、2階にはキッズスペースがありファミリーで利用し
セブンイレブン横浜寺前店(500m)24時間営業 ATM有 酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。 セブンイレブン横浜寺前店(500m)24時間営業 ATM有 酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。
アピタ金沢文庫店(1300m)毎日の食卓を飾る新鮮な食料品や日用品が品揃え豊富にお手ごろ価格で揃います。テナントにDAISOや衣料品店、飲食店も入っています。駐車場は282台完備。 アピタ金沢文庫店(1300m)毎日の食卓を飾る新鮮な食料品や日用品が品揃え豊富にお手ごろ価格で揃います。テナントにDAISOや衣料品店、飲食店も入っています。駐車場は282台完備。
その他画像 その他画像
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柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。 柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
【カラーモニター付インターホン】見える安心を形にしました。防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた設計。 【カラーモニター付インターホン】見える安心を形にしました。防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた設計。
【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【24時間換気システム】強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」 【24時間換気システム】強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」
【ペアガラス】2枚のガラスで空気層を挟んだ構造。ガラスの表面が冷えないので結露を防ぐ効果があります。 【ペアガラス】2枚のガラスで空気層を挟んだ構造。ガラスの表面が冷えないので結露を防ぐ効果があります。
【床暖房】リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無くクリーンに暖めます。 【床暖房】リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無くクリーンに暖めます。
【スマートコントロールキー】便利で快適なカードキータイプの電気錠を採用。ピッキング防止機能付き。 【スマートコントロールキー】便利で快適なカードキータイプの電気錠を採用。ピッキング防止機能付き。
【床下収納】物が溢れやすいキッチンで日用品のストックや、頻繁に使わない調理器具などをすっきり収納。 【床下収納】物が溢れやすいキッチンで日用品のストックや、頻繁に使わない調理器具などをすっきり収納。
【ウォシュレットトイレ】おしりを優しく洗ってくれるだけではなくパワー脱臭機能などの機能もあります。 【ウォシュレットトイレ】おしりを優しく洗ってくれるだけではなくパワー脱臭機能などの機能もあります。
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新築戸建て
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POINT

駅徒歩圏で叶える都市の利便と豊かな自然を共に持ち合わせる住環境 ~たくさんの窓を配したお住まいは快適な光と風を呼び込む住空間に~ 床暖房設置のLDKで寛ぎのひと時を

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基本情報

価格
5,398万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.67 ㎡
土地面積
82.23 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 金沢文庫駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立文庫小学校 550m
【中学校】横浜市立金沢中学校 1,400m
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を金沢文庫駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺550m圏内(徒歩7分)には横浜市立文庫小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
10.05㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
緑化地域
SB19?×1/2、10.05?、準防火地域、高度地区
物件番号
314002044635
自社管理番号
1528950000220
建築確認番号
第HPA-24-01639-1号
登録日
2024/07/11
有効期限日
2024/10/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,398万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1 オセアン柏桜ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-87163 お問い合わせ番号「18215-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
京急線「金沢文庫」駅(1000m)品川駅まで約36分、横浜駅まで約17分。 金沢区の中心部に立地しアピタ金沢文庫等あり便利です。
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【24時間換気システム】強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」
【ペアガラス】2枚のガラスで空気層を挟んだ構造。ガラスの表面が冷えないので結露を防ぐ効果があります。
【床暖房】リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無くクリーンに暖めます。
【スマートコントロールキー】便利で快適なカードキータイプの電気錠を採用。ピッキング防止機能付き。
【床下収納】物が溢れやすいキッチンで日用品のストックや、頻繁に使わない調理器具などをすっきり収納。
【ウォシュレットトイレ】おしりを優しく洗ってくれるだけではなくパワー脱臭機能などの機能もあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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