中原区小杉陣屋町1丁目 新築一戸建て 2号棟|新丸子駅から徒歩14分|川崎市中原区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(11月16日撮影)完成時期は12月末です。同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 (11月16日撮影)完成時期は12月末です。同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
(11月16日撮影)更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。 (11月16日撮影)更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
(11月16日撮影)豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます (11月16日撮影)豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます
(11月16日撮影)家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。 (11月16日撮影)家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
(11月16日撮影)前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。 (11月16日撮影)前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
(9月9日撮影)現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。 (9月9日撮影)現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
(9月9日撮影)現地の状態をご覧いただくことで、隣接した環境をしっかりとご確認いただけます。 (9月9日撮影)現地の状態をご覧いただくことで、隣接した環境をしっかりとご確認いただけます。
(9月9日撮影)前面道路は一方通行ですので、小さなお子様もご安心してお過ごし頂けます。 (9月9日撮影)前面道路は一方通行ですので、小さなお子様もご安心してお過ごし頂けます。
間取図 4LDK 間取図 4LDK
川崎市立西丸子小学校 240m 川崎市立西丸子小学校 240m
川崎市立中原中学校 270m 川崎市立中原中学校 270m
中原保育園 740m 中原保育園 740m
小杉陣屋町公園 40m 小杉陣屋町公園 40m
東急ストア 新丸子店 1190m 東急ストア 新丸子店 1190m
のなみクリニック 670m のなみクリニック 670m
区画図 区画図
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。 対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
床暖房 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども 床暖房 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども
TVモニター付インターホン 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後か TVモニター付インターホン 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後か
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新築戸建て
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POINT

■住宅性能等級4分野最上等級■北東角地■南向バルコニー■部屋数豊富■19帖超の広々LDKに床暖房■家族が集まるリビング階段■会話が弾む対面キッチン■便利な全居室収納■車庫有(車種による)■3駅徒歩圏内

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基本情報

価格
8,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.36 ㎡
土地面積
65.79 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 新丸子駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立西丸子小学校 240m
【中学校】川崎市立中原中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 383m
【スーパー】スーパー 1,190m
【総合病院】総合病院 670m
【公園】公園 40m
【商店街】商店街 1,373m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は東急東横線を新丸子駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺240m圏内(徒歩3分)には川崎市立西丸子小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 3.4m 私道 ) ( 東 3.4m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
システムキッチン 対面キッチン 24時間換気システム バス1坪以上 食器洗機 浄水器 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 シックハウス対策 モニター付インターホン 複層ガラス 床暖房 LDK18帖以上 各室収納スペース 外壁サイディング 複数路線利用可 リビングイン階段 設計住宅性能評価取得 両面バルコニー 陽当り良好 2面採光
物件番号
314002030047
自社管理番号
1414240002197
建築確認番号
第HPA-24-08670-1号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
8,390万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 川崎センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46961 お問い合わせ番号「89145-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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中原保育園 740m
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区画図
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
床暖房 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども
TVモニター付インターホン 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後か
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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