幸区古市場2丁目 新築一戸建て A号棟|鹿島田駅から徒歩15分|川崎市幸区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。 凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
前面道路です。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。 前面道路です。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
2SLDK 2SLDK
家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。 家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。 窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるようシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。 住まう方自身でカスタマイズして頂けるようシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。
日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。 日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。 リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。 一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。 リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
川崎市立下河原小学校 270m 川崎市立下河原小学校 270m
川崎市立平間中学校 650m 川崎市立平間中学校 650m
平間幼稚園 550m 平間幼稚園 550m
平間公園 550m 平間公園 550m
オリンピック川崎鹿島田店 1000m オリンピック川崎鹿島田店 1000m
マルエツ鹿島田店 1000m マルエツ鹿島田店 1000m
その他画像 その他画像
この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。 この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこのスペースから、爽やかな 洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこのスペースから、爽やかな
シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。 シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。 清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。 清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。
玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。
部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。 部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
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新築戸建て
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POINT

南西向きバルコニー2か所の明るい間取り ご家族の気配が感じられるリビングイン階段 前面6m道路で車庫入れラクラク

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基本情報

価格
5,190万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.16 ㎡
土地面積
50.82 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市幸区古市場2丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 鹿島田駅/徒歩15分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】川崎市立下河原小学校 270m
【中学校】川崎市立平間中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 680m
【公園】公園 550m
【商店街】商店街 1,000m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件はJR南武線を鹿島田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口4.1m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 第二種高度地区 1F車庫面積6.05平米
システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室乾燥機 浴室暖房 魔法びん浴槽 浴室に窓 シャンプードレッサー 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 全居室6帖以上 全室フローリング 給湯 シューズクローク Wクローゼット 各室収納スペース 床下収納 バルコニー 納戸 ダウンライト モニター付インターホン スマート
物件番号
314002012861
自社管理番号
1414240002033
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 川崎センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46961 お問い合わせ番号「47919-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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