相模原市南区相模台5丁目 2号棟|小田急相模原駅から徒歩20分|相模原市南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【前面道路を含む現地外観】 【前面道路を含む現地外観】
【間取り図:4LDK】 【間取り図:4LDK】
【あおいそら保育園】400m 小田急相模原駅から徒歩15分の場所にあります。先生も優しく安心して預けることができます。 【あおいそら保育園】400m 小田急相模原駅から徒歩15分の場所にあります。先生も優しく安心して預けることができます。
【若草小学校】1100m 住宅地の中で静かで環境です。 【若草小学校】1100m 住宅地の中で静かで環境です。
【若草中学校】700m 受験対策のサポートをしてくれる学校です。部活動も盛んです。 【若草中学校】700m 受験対策のサポートをしてくれる学校です。部活動も盛んです。
【ファミリーマート サンズ相模台5丁目店】260m 住宅街の中にひっそりと位置しています。駐車スペースも広く気軽にお買い物できる印象です。 【ファミリーマート サンズ相模台5丁目店】260m 住宅街の中にひっそりと位置しています。駐車スペースも広く気軽にお買い物できる印象です。
【スーパー三和 相模台店】400m 品揃えがいいです。駐車場も広く利用しやすいです。お手頃価格でうれしいです。 【スーパー三和 相模台店】400m 品揃えがいいです。駐車場も広く利用しやすいです。お手頃価格でうれしいです。
【スーパートップ 相模台店】640m 刺身を含めお魚の美味しさと、お総菜のラインナップは値段以上のものがあります。駐車場もあります。 【スーパートップ 相模台店】640m 刺身を含めお魚の美味しさと、お総菜のラインナップは値段以上のものがあります。駐車場もあります。
【ラクアルオダサガ】1650m 小田急相模原駅直結商業施設。飲食店や100均、洋服屋さんや本屋さんなどがあり便利です。 【ラクアルオダサガ】1650m 小田急相模原駅直結商業施設。飲食店や100均、洋服屋さんや本屋さんなどがあり便利です。
【相武台病院】1460m 待ち時間が少なくすぐに診てもらえます。先生も優しく対応してくださいます。 【相武台病院】1460m 待ち時間が少なくすぐに診てもらえます。先生も優しく対応してくださいます。
【相模台公園】520m 子供向けの遊具やら野球場やらテニスコートやら、ギュッとつまった公園です。 【相模台公園】520m 子供向けの遊具やら野球場やらテニスコートやら、ギュッとつまった公園です。
【完成予定パース:外観】※予告なく変更になる可能性がございます。また、現況と相違する場合は現況優先になります。 【完成予定パース:外観】※予告なく変更になる可能性がございます。また、現況と相違する場合は現況優先になります。
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね 【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます!乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。 【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます!乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。 【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪ 【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【浴室大型TV】半身浴をしながらテレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ!!など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載 【浴室大型TV】半身浴をしながらテレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ!!など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます! 【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます!
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き 【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。 【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
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新築戸建て
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POINT

『あったらいいな♪の大型シューズクロークを配したデザイナーズ住宅が誕生♪』 ~徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなど住環境充実~ ◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK18帖以上

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.60 ㎡
土地面積
119.49 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
神奈川県相模原市南区相模台5丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】若草小学校 1,100m
【中学校】若草中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 263m
【スーパー】スーパー 403m
【総合病院】総合病院 1,456m
【公園】公園 515m
【商店街】商店街 1,646m
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朝日土地建物株式会社 海老名店営業2課
創業39年、5万件以上の成約件数、神奈川県を中心に地域に根付いた営業活動を展開している朝日土地建物(株)です。マイホームのご購入・ご売却はもちろん、税や相続といったお悩み・ご相談もいつでも大歓迎です。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を小田急相模原駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺263m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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神奈川県相模原市南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
42.00㎡ 私道負担割合7/33
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 準防火地域 日影制限有 私道持分114平米×3/22別有
システムキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー カードキーシステム 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 平坦地 住宅性能評価 保証付住宅 フラット35適合証明書
物件番号
314002008893
自社管理番号
1248800005568
建築確認番号
第KBI-SGM24-10-1476号
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 海老名店営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県海老名市中央3丁目1-5 
  • 営業時間/ 9:00~20:30 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-71536 お問い合わせ番号「92838-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【現地外観:12月完成予定】
【前面道路を含む現地外観】
【間取り図:4LDK】
【あおいそら保育園】400m 小田急相模原駅から徒歩15分の場所にあります。先生も優しく安心して預けることができます。
【若草小学校】1100m 住宅地の中で静かで環境です。
【若草中学校】700m 受験対策のサポートをしてくれる学校です。部活動も盛んです。
【ファミリーマート サンズ相模台5丁目店】260m 住宅街の中にひっそりと位置しています。駐車スペースも広く気軽にお買い物できる印象です。
【スーパー三和 相模台店】400m 品揃えがいいです。駐車場も広く利用しやすいです。お手頃価格でうれしいです。
【スーパートップ 相模台店】640m 刺身を含めお魚の美味しさと、お総菜のラインナップは値段以上のものがあります。駐車場もあります。
【ラクアルオダサガ】1650m 小田急相模原駅直結商業施設。飲食店や100均、洋服屋さんや本屋さんなどがあり便利です。
【相武台病院】1460m 待ち時間が少なくすぐに診てもらえます。先生も優しく対応してくださいます。
【相模台公園】520m 子供向けの遊具やら野球場やらテニスコートやら、ギュッとつまった公園です。
【完成予定パース:外観】※予告なく変更になる可能性がございます。また、現況と相違する場合は現況優先になります。
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます!乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【浴室大型TV】半身浴をしながらテレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ!!など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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