藤沢市羽鳥5丁目 新築一戸建て 2号棟|藤沢市(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

凛とした表情を見せる外観は、時の移り変わりの中で、様々な表情を見せてくれます。(2024.9.29撮影) 凛とした表情を見せる外観は、時の移り変わりの中で、様々な表情を見せてくれます。(2024.9.29撮影)
家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.9.23撮影) 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.9.23撮影)
1LDK+3S+カースペース 1LDK+3S+カースペース
上質な温かみを持つカラーを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。(2024.9.23撮影) 上質な温かみを持つカラーを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。(2024.9.23撮影)
今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.9.23撮影) 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.9.23撮影)
(配置してある家具はCGによるイメージです)開放感溢れる勾配天井。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。(2024.9.23撮影) (配置してある家具はCGによるイメージです)開放感溢れる勾配天井。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。(2024.9.23撮影)
時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。(2024.9.23撮影) 時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。(2024.9.23撮影)
浴槽は跨ぎやすいよう配慮されており、シャワーヘッドの位置も変えられる、使い勝手の良い浴室です。(2024.9.23撮影) 浴槽は跨ぎやすいよう配慮されており、シャワーヘッドの位置も変えられる、使い勝手の良い浴室です。(2024.9.23撮影)
料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用。(2024.9.23撮影) 料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用。(2024.9.23撮影)
この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。(2024.9.23撮影) この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。(2024.9.23撮影)
独立キッチン キッチンは、お料理に専念できる独立タイプを採用。リビングから見えづらいため、急な来客時でも慌てて片付ける必要がありません。ニオイや水はね音がリビングに届きにくいメリットも。 独立キッチン キッチンは、お料理に専念できる独立タイプを採用。リビングから見えづらいため、急な来客時でも慌てて片付ける必要がありません。ニオイや水はね音がリビングに届きにくいメリットも。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
三面鏡付き洗面化粧台 洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこの 三面鏡付き洗面化粧台 洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこの
24時間換気システム 室内の空気を、1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。 24時間換気システム 室内の空気を、1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。
三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。(2024.9.23撮影) 三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。(2024.9.23撮影)
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。(2024.9.23撮影) 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。(2024.9.23撮影)
太陽の光と共存するライトカラーのバルコニー。2部屋をまたぐ広さは、梅雨時の貴重な晴れの日もまとめて干せる程の余裕があります。(2024.9.23撮影) 太陽の光と共存するライトカラーのバルコニー。2部屋をまたぐ広さは、梅雨時の貴重な晴れの日もまとめて干せる程の余裕があります。(2024.9.23撮影)
玄関につながる駐車スペースなので、重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。(2024.9.29撮影) 玄関につながる駐車スペースなので、重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。(2024.9.29撮影)
広々したサービスルームは、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.9.23撮影) 広々したサービスルームは、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.9.23撮影)
広々した納戸は、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.9.23撮影) 広々した納戸は、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.9.23撮影)
普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。(2024.9.23撮影) 普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。(2024.9.23撮影)
クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。(2024.9.23撮影) クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。(2024.9.23撮影)
ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。(2024.9.23撮影) ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。(2024.9.23撮影)
リビング続き間の和室はお子様を遊ばせるスペースとしても重宝します。(2024.9.23撮影) リビング続き間の和室はお子様を遊ばせるスペースとしても重宝します。(2024.9.23撮影)
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新築戸建て
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POINT

■ロフト■2階建て■浴室1坪サイズ■LDK15帖以上■近隣商業施設充実■両面バルコニー■トイレ2ヶ所■カースペース

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基本情報

価格
5,480万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡
土地面積
116.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
神奈川県藤沢市羽鳥5丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 辻堂駅/バス 15分/湘南台 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
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【スーパー】スーパー 410m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を辻堂駅で下車し、バスに15分乗車し、湘南台から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺410m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ロフト付き

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神奈川県藤沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
システムキッチン 対面キッチン ロフト LDK15帖以上 納戸 2面バルコニー バス1坪以上 2沿線以上利用可
物件番号
314002007812
自社管理番号
1496690001354
建築確認番号
--
登録日
2024/08/24
有効期限日
2024/10/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,480万円
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外観:314002007812
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藤沢市羽鳥5丁目 新築一戸建て 2号棟

5,480万円

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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 東戸塚センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7124号
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35762 お問い合わせ番号「91671-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。(2024.9.23撮影)
ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。(2024.9.23撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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