川崎市川崎区池上新町2丁目 新築戸建|川崎大師駅から徒歩19分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。 外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・京急大師線【川崎大師】駅徒歩18分。将来的に一人で通学するお子様にも安心です。 外観・京急大師線【川崎大師】駅徒歩18分。将来的に一人で通学するお子様にも安心です。
前面道路含む外観・前面道路は車の通り抜けがない私道のため、小さなお子様がいる家庭も安心。落ち着いて生活できます。 前面道路含む外観・前面道路は車の通り抜けがない私道のため、小さなお子様がいる家庭も安心。落ち着いて生活できます。
前面道路含む外観・前面道路私道につき、交通量が少ないので車の出し入れもスムーズにできます。 前面道路含む外観・前面道路私道につき、交通量が少ないので車の出し入れもスムーズにできます。
間取り 間取り
サービスルーム・1階サービスルームは居室としても、収納としても用途に合わせてお使いいただけます。 サービスルーム・1階サービスルームは居室としても、収納としても用途に合わせてお使いいただけます。
キッチン・キッチンは人気の対面式です。リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント。 キッチン・キッチンは人気の対面式です。リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント。
システムキッチン・大きな鍋やフライパンも収納できる使い勝手の良いシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、暮らしをサポートします。 システムキッチン・大きな鍋やフライパンも収納できる使い勝手の良いシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、暮らしをサポートします。
玄関・玄関スペースには大容量シューズクローゼット完備です! 玄関・玄関スペースには大容量シューズクローゼット完備です!
リビング・三面採光の明るいLDKは約15.9帖とゆとりのある広さで、ご家族の憩いのスペースになりますね。 リビング・三面採光の明るいLDKは約15.9帖とゆとりのある広さで、ご家族の憩いのスペースになりますね。
リビング・南向きの窓から明るい陽ざしが差し込み開放感があります。明るいリビングは家族団らんにもぴったりですね。 リビング・南向きの窓から明るい陽ざしが差し込み開放感があります。明るいリビングは家族団らんにもぴったりですね。
リビング・対面キッチンで一体感のあるLDKは家族が自然と顔を合わせる空間となっております。通りからの視線を感じず寛げる2階リビングです。 リビング・対面キッチンで一体感のあるLDKは家族が自然と顔を合わせる空間となっております。通りからの視線を感じず寛げる2階リビングです。
リビング階段・ご家族の帰宅が確認しやすいリビング階段のある間取り。自然と顔を合わせることができる、子育てに配慮された設計です! リビング階段・ご家族の帰宅が確認しやすいリビング階段のある間取り。自然と顔を合わせることができる、子育てに配慮された設計です!
寝室・主寝室です。窓が大きく明るい広々とした主寝室のため、ご家族でゆっくりお休みになれますね。 寝室・主寝室です。窓が大きく明るい広々とした主寝室のため、ご家族でゆっくりお休みになれますね。
寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。 寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。
子供部屋・暖かい光がたっぷり差し込む室内は明るく、お子様の学習も捗りそうですね。 子供部屋・暖かい光がたっぷり差し込む室内は明るく、お子様の学習も捗りそうですね。
子供部屋・収納もたっぷりなので部活動の道具もすっきり収納することが出来そうです。 子供部屋・収納もたっぷりなので部活動の道具もすっきり収納することが出来そうです。
バス・親子一緒にゆったりと入浴できる広々とした浴室。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で忙しいパパ・ママをサポートします。 バス・親子一緒にゆったりと入浴できる広々とした浴室。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で忙しいパパ・ママをサポートします。
マルダイ 観音店 徒歩5分。毎日のお買物に便利な近さです! 370m マルダイ 観音店 徒歩5分。毎日のお買物に便利な近さです! 370m
川崎市立藤崎小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 470m 川崎市立藤崎小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 470m
川崎市立/川中島中学校 徒歩12分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 890m 川崎市立/川中島中学校 徒歩12分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 890m
かんのん町保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 450m かんのん町保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 450m
観音学園(学校法人)観音幼稚園 徒歩2分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 110m 観音学園(学校法人)観音幼稚園 徒歩2分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 110m
冥加(みょうが)公園 徒歩3分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 190m 冥加(みょうが)公園 徒歩3分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 190m
スギ薬局川崎藤崎店 徒歩8分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 580m スギ薬局川崎藤崎店 徒歩8分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 580m
眺望・周辺は緑が多く残る、落ち着いた雰囲気の住宅地です。のびのびとした暮らしを実現できそうですね。 眺望・周辺は緑が多く残る、落ち着いた雰囲気の住宅地です。のびのびとした暮らしを実現できそうですね。
洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです! 洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね
バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます! バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます!
駐車場・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。 駐車場・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。
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新築戸建て
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POINT

◇毎週土日、現地見学会開催!◇玄関ポケットキーや食洗機などの暮らしを彩る設備が充実♪◇子育てにも適した落ち着いた雰囲気の住宅地でのびのび生活

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 4.6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.46 ㎡
土地面積
48.68 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立藤崎小学校 470m
【中学校】川崎市立/川中島中学校 890m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 370m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【その他】かんのん町保育園 450m
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株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄大師線を川崎大師駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.90帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
13.60㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区/日影制限有
物件番号
314001995111
自社管理番号
7940088585
建築確認番号
--
登録日
2024/08/09
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「98413-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・京急大師線【川崎大師】駅徒歩18分。将来的に一人で通学するお子様にも安心です。
前面道路含む外観・前面道路は車の通り抜けがない私道のため、小さなお子様がいる家庭も安心。落ち着いて生活できます。
前面道路含む外観・前面道路私道につき、交通量が少ないので車の出し入れもスムーズにできます。
間取り
サービスルーム・1階サービスルームは居室としても、収納としても用途に合わせてお使いいただけます。
キッチン・キッチンは人気の対面式です。リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント。
システムキッチン・大きな鍋やフライパンも収納できる使い勝手の良いシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、暮らしをサポートします。
玄関・玄関スペースには大容量シューズクローゼット完備です!
リビング・三面採光の明るいLDKは約15.9帖とゆとりのある広さで、ご家族の憩いのスペースになりますね。
リビング・南向きの窓から明るい陽ざしが差し込み開放感があります。明るいリビングは家族団らんにもぴったりですね。
リビング・対面キッチンで一体感のあるLDKは家族が自然と顔を合わせる空間となっております。通りからの視線を感じず寛げる2階リビングです。
リビング階段・ご家族の帰宅が確認しやすいリビング階段のある間取り。自然と顔を合わせることができる、子育てに配慮された設計です!
寝室・主寝室です。窓が大きく明るい広々とした主寝室のため、ご家族でゆっくりお休みになれますね。
寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。
子供部屋・暖かい光がたっぷり差し込む室内は明るく、お子様の学習も捗りそうですね。
子供部屋・収納もたっぷりなので部活動の道具もすっきり収納することが出来そうです。
バス・親子一緒にゆったりと入浴できる広々とした浴室。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で忙しいパパ・ママをサポートします。
マルダイ 観音店 徒歩5分。毎日のお買物に便利な近さです! 370m
川崎市立藤崎小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 470m
川崎市立/川中島中学校 徒歩12分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 890m
かんのん町保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 450m
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眺望・周辺は緑が多く残る、落ち着いた雰囲気の住宅地です。のびのびとした暮らしを実現できそうですね。
洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね
バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます!
駐車場・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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