川崎区観音1丁目 新築戸建 全2棟 B号棟|川崎大師駅から徒歩15分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観イメージ(イメージにつき現況優先とさせていただきます) 外観イメージ(イメージにつき現況優先とさせていただきます)
外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。 外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・京急大師線【川崎大師】駅徒歩13分、【川崎】駅バス利用で10分。横浜や都内へのアクセスも良好です。 外観・京急大師線【川崎大師】駅徒歩13分、【川崎】駅バス利用で10分。横浜や都内へのアクセスも良好です。
外観・スーパーやコンビニが近く、生活に便利な住環境となっております。 外観・スーパーやコンビニが近く、生活に便利な住環境となっております。
前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。 前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
前面道路含む外観・前面道路は車の通り抜けが少ない私道のため、小さなお子様がいる家庭も安心。落ち着いて生活できます。 前面道路含む外観・前面道路は車の通り抜けが少ない私道のため、小さなお子様がいる家庭も安心。落ち着いて生活できます。
間取り 間取り
マルダイ 観音店 徒歩4分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 280m マルダイ 観音店 徒歩4分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 280m
川崎市立藤崎小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 560m 川崎市立藤崎小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 560m
川崎市立川中島中学校 徒歩10分。部活動が盛んで活気溢れた中学校です。 780m 川崎市立川中島中学校 徒歩10分。部活動が盛んで活気溢れた中学校です。 780m
観音学園(学校法人)観音幼稚園 徒歩6分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 440m 観音学園(学校法人)観音幼稚園 徒歩6分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 440m
マジオたんぽぽ保育園観音 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 310m マジオたんぽぽ保育園観音 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 310m
大師公園 徒歩8分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 610m 大師公園 徒歩8分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 610m
ファミリーマート川崎川中島二丁目店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 360m ファミリーマート川崎川中島二丁目店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 360m
Fit Care DEPOT観音店 徒歩5分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 390m Fit Care DEPOT観音店 徒歩5分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 390m
医療法人誠医会宮川病院 徒歩13分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1030m 医療法人誠医会宮川病院 徒歩13分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1030m
川崎藤崎郵便局 徒歩9分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 680m 川崎藤崎郵便局 徒歩9分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 680m
その他画像 その他画像
床暖房・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます。・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません。 床暖房・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます。・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません。
自動食器洗浄乾燥機・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪ 自動食器洗浄乾燥機・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪
浴室換気乾燥暖房機・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。 浴室換気乾燥暖房機・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。 モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
オートバス・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。 オートバス・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
ウォークインクローゼット・衣類を掛けてしまえる便利なウォークインクローゼット。クローゼット内が管理しやすく、衣替えも楽々です♪ ウォークインクローゼット・衣類を掛けてしまえる便利なウォークインクローゼット。クローゼット内が管理しやすく、衣替えも楽々です♪
カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース付き! カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース付き!
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新築戸建て
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POINT

◆毎週土日、現地見学会開催!◆【川崎】駅バス利用で10分!通勤通学もスムーズです◆床暖房や食洗機、浄水器などの暮らしを彩る設備が充実♪

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.7帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.54 ㎡
土地面積
56.70 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立藤崎小学校 560m
【中学校】川崎市立川中島中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 280m
【総合病院】総合病院 1,030m
【公園】公園 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】観音学園(学校法人)観音幼稚園 440m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄大師線を川崎大師駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.90帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
7.87㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
物件番号
314001994407
自社管理番号
7940088578
建築確認番号
第R06A-BA.b00120-01号
登録日
2024/08/06
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「80783-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観イメージ(イメージにつき現況優先とさせていただきます)
外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・京急大師線【川崎大師】駅徒歩13分、【川崎】駅バス利用で10分。横浜や都内へのアクセスも良好です。
外観・スーパーやコンビニが近く、生活に便利な住環境となっております。
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前面道路含む外観・前面道路は車の通り抜けが少ない私道のため、小さなお子様がいる家庭も安心。落ち着いて生活できます。
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川崎藤崎郵便局 徒歩9分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 680m
その他画像
床暖房・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます。・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません。
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浴室換気乾燥暖房機・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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