磯子区栗木1丁目 新築一戸建て B号棟|杉田駅から徒歩14分|横浜市磯子区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。(2024.8.27撮影) 外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。(2024.8.27撮影)
家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.8.27撮影) 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.8.27撮影)
2SLDK 2SLDK
いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間になります。(2024.8.27撮影) いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間になります。(2024.8.27撮影)
今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.8.27撮影) 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.8.27撮影)
家族はもちろん友人たちもリラックス。仲間を呼び寄せる風通しの良い家。光と風が通るリビングで充実した毎日を。(2024.8.27撮影) 家族はもちろん友人たちもリラックス。仲間を呼び寄せる風通しの良い家。光と風が通るリビングで充実した毎日を。(2024.8.27撮影)
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。(2024.8.27撮影) 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。(2024.8.27撮影)
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です。(2024.8.27撮影) 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です。(2024.8.27撮影)
窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。(2024.8.27撮影) 窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。(2024.8.27撮影)
美しいツヤとなめらかな肌ざわり。水や汚れをはじき汚れにくくお掃除ラクラクの浴槽です。(2024.8.27撮影) 美しいツヤとなめらかな肌ざわり。水や汚れをはじき汚れにくくお掃除ラクラクの浴槽です。(2024.8.27撮影)
横浜市立杉田小学校 1400m 横浜市立杉田小学校 1400m
横浜市立浜中学校 450m 横浜市立浜中学校 450m
岩崎学園附属磯子幼稚園 1000m 岩崎学園附属磯子幼稚園 1000m
栗木町公園 1000m 栗木町公園 1000m
康心会汐見台病院 3000m 康心会汐見台病院 3000m
ユーコープ杉田店 1300m ユーコープ杉田店 1300m
区画図 区画図
この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。(2024.8.27撮影) この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。(2024.8.27撮影)
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。 シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。(2024.8.27撮影) 三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。(2024.8.27撮影)
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。(2024.8.27撮影) 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。(2024.8.27撮影)
開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。(2024.8.27撮影) 開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。(2024.8.27撮影)
玄関につながる駐車スペースなので、重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。(2024.8.27撮影) 玄関につながる駐車スペースなので、重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。(2024.8.27撮影)
広々した納戸は、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.8.27撮影) 広々した納戸は、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.8.27撮影)
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。(2024.8.27撮影) クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。(2024.8.27撮影)
ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。(2024.8.27撮影) ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。(2024.8.27撮影)
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.8.27撮影) 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.8.27撮影)
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新築戸建て
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POINT

駅徒歩14分■複数路線利用可■明るい2階リビング■駐車場有(車種による)■ご家族の気配が感じられるリビングイン階段■お部屋を広々と使える全居室収納付き

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.49 ㎡
土地面積
62.95 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 杉田駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立杉田小学校 1,400m
【中学校】横浜市立浜中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 339m
【スーパー】スーパー 789m
【総合病院】総合病院 953m
【公園】公園 289m
【商店街】商店街 1,227m
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株式会社リビングライフ 東戸塚センター
「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を杉田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺289m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、給湯、宅配ボックス、床暖房、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.8m 公道 )
セットバック
0.79㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 第四種高度地区 宅地造成工事規制区域 急傾斜地崩壊危険区域(許可取得済) 1F車庫面積7.03平米
セットバック済0.79平米 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 床暖房 給湯 各室収納スペース バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 宅配ボックス 外壁サイディング スマートキー 即引渡可 セットバック済 24時間換気システム 全室2面採光 リビングイン階段 シックハウス対策 2沿線以上利
物件番号
314001966168
自社管理番号
1496690001262
建築確認番号
--
登録日
2024/07/18
有効期限日
2024/10/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 東戸塚センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7124号
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35762 お問い合わせ番号「09277-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。(2024.8.27撮影)
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窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。(2024.8.27撮影)
美しいツヤとなめらかな肌ざわり。水や汚れをはじき汚れにくくお掃除ラクラクの浴槽です。(2024.8.27撮影)
横浜市立杉田小学校 1400m
横浜市立浜中学校 450m
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栗木町公園 1000m
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浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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