神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目|読売ランド前駅から徒歩10分|川崎市多摩区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。 ■晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
■家族の絆が深まるリビングイン階段をはじめ、収納力を考慮した間取り設計が主婦には嬉しいですね。 ■家族の絆が深まるリビングイン階段をはじめ、収納力を考慮した間取り設計が主婦には嬉しいですね。
《洋室》 ■明るくスタイリッシュな空間になっています。 《洋室》 ■明るくスタイリッシュな空間になっています。
《システムキッチン》■お手入れしやすくきれいなキッチン。お料理の始めから後片付けまで楽しい時間になりそうです。 《システムキッチン》■お手入れしやすくきれいなキッチン。お料理の始めから後片付けまで楽しい時間になりそうです。
《システムキッチン》■ステンレス製シンク。幅と奥行きがありますので、食器洗時のストレスも減りそうです。 《システムキッチン》■ステンレス製シンク。幅と奥行きがありますので、食器洗時のストレスも減りそうです。
《システムキッチン》■三口タイプのガスコンロなので、複数の料理を同時に調理でき効率よく調理することができます。また、大きな鍋やフライパンも使えるため、料理の幅が広がります。 《システムキッチン》■三口タイプのガスコンロなので、複数の料理を同時に調理でき効率よく調理することができます。また、大きな鍋やフライパンも使えるため、料理の幅が広がります。
《システムキッチン・レンジフード》■調理中の油煙やニオイを効率よく吸引するレンジフード。稼働音も静かです。 《システムキッチン・レンジフード》■調理中の油煙やニオイを効率よく吸引するレンジフード。稼働音も静かです。
《食器洗い乾燥機》■食事後もゆっくり過ごせる食器洗い乾燥機を設置。手洗いよりもキレイに洗え、節水にもなります。 《食器洗い乾燥機》■食事後もゆっくり過ごせる食器洗い乾燥機を設置。手洗いよりもキレイに洗え、節水にもなります。
《玄関》■玄関ホールにもゆとりをもった設計ですので第一印象が違います。玄関は家の顔ですので、開放感は大事ですね。 《玄関》■玄関ホールにもゆとりをもった設計ですので第一印象が違います。玄関は家の顔ですので、開放感は大事ですね。
《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。 《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
《リビングダイニング》■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。 《リビングダイニング》■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
《リビングダイニング》■大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族が自然に集まる広さ、お子様が思わず走り出す大空間。 《リビングダイニング》■大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族が自然に集まる広さ、お子様が思わず走り出す大空間。
《リビングダイニング》 ■明るく開放的な吹抜けのあるリビング。フローリングは明るめの色調で空間に広がりを持たせています。 《リビングダイニング》 ■明るく開放的な吹抜けのあるリビング。フローリングは明るめの色調で空間に広がりを持たせています。
《寝室》 ■心地よい眠りへといざなうしっとりと落ち着いた雰囲気の寝室。収納豊富で寝室をいつもすっきりさせてくれます。 《寝室》 ■心地よい眠りへといざなうしっとりと落ち着いた雰囲気の寝室。収納豊富で寝室をいつもすっきりさせてくれます。
《子供部屋》明るい陽の差す居室。子供部屋にもちょうど良さそうですね。 《子供部屋》明るい陽の差す居室。子供部屋にもちょうど良さそうですね。
《浴室》■高級感のあるバスルームは一日の疲れを癒す居心地の良い空間です。 《浴室》■高級感のあるバスルームは一日の疲れを癒す居心地の良い空間です。
川崎市立生田小学校まで1078m 川崎市立生田小学校まで1078m
川崎市立南生田中学校まで950m 川崎市立南生田中学校まで950m
オダキューOX読売ランド店まで853m、10:00~23:00(衣料品・生活雑貨フロア 10:00~21:00) オダキューOX読売ランド店まで853m、10:00~23:00(衣料品・生活雑貨フロア 10:00~21:00)
ゆりストア生田店まで839m、営業時間 10時00から23時00 素敵な商品を笑顔とともにお客様に届けるよう、スタッフ一同日々努力しています。 ゆりストア生田店まで839m、営業時間 10時00から23時00 素敵な商品を笑顔とともにお客様に届けるよう、スタッフ一同日々努力しています。
ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店まで853m ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店まで853m
生田ひまわり幼稚園まで163m、預かり保育 月曜日から金曜日まで 午後2時から6時30分まで長期休暇中 午前7時30分から午後6時30分まで 生田ひまわり幼稚園まで163m、預かり保育 月曜日から金曜日まで 午後2時から6時30分まで長期休暇中 午前7時30分から午後6時30分まで
岸内科胃腸科医院まで780m、内科 呼吸器科 消化器科 胃腸科 循環器科 岸内科胃腸科医院まで780m、内科 呼吸器科 消化器科 胃腸科 循環器科
錦ヶ丘南公園(旧・錦ヶ丘第一公園)まで179m、川崎市多摩区の住宅街にある公園. 錦ヶ丘南公園 (旧 錦ヶ丘第1公園)は川崎市多摩区にある住宅街の比較的広めな公園です 錦ヶ丘南公園(旧・錦ヶ丘第一公園)まで179m、川崎市多摩区の住宅街にある公園. 錦ヶ丘南公園 (旧 錦ヶ丘第1公園)は川崎市多摩区にある住宅街の比較的広めな公園です
生田栗谷公園まで169m、滑り台や、ブランコのある、オーソドックスな住宅地の公園。小さなお子さんも遊べます。 生田栗谷公園まで169m、滑り台や、ブランコのある、オーソドックスな住宅地の公園。小さなお子さんも遊べます。
《前面道路》■道路とフラットな区画です。 《前面道路》■道路とフラットな区画です。
《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。 《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。 《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
《トイレ》 ■トイレは明るい空間で清潔感があります。 《トイレ》 ■トイレは明るい空間で清潔感があります。
《収納》■お洋服がたくさんかけられるクローゼットで四季のおしゃれを楽しめます 《収納》■お洋服がたくさんかけられるクローゼットで四季のおしゃれを楽しめます
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新築戸建て
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POINT

読売ランド駅まで徒歩10分利便性・住環境良好な立地充実の設備・仕様

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基本情報

価格
4,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡
土地面積
100.23 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生田小学校 1,077m
【中学校】南生田中学校 939m
【コンビニ】コンビニ 853m
【スーパー】スーパー 839m
【公園】公園 169m
【その他】生田ひまわり幼稚園 163m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内993店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2022年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の36回のセンチュリオン受賞実績を持つ不動産売買のエキスパートです。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を読売ランド前駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺163m圏内(徒歩3分)には生田ひまわり幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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神奈川県川崎市多摩区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]011901-306915-222072、全5棟 1号棟SB持分別途40.93m2×1/4有
物件番号
314001945711
自社管理番号
74840029971
建築確認番号
第2023SBC-確01936Y号
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09278 お問い合わせ番号「64028-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市多摩区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 41位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 47位1位/横浜市西区
医療 病院数 58位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 22位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 3位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,990万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.6帖 洋室 4.6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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■晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
■家族の絆が深まるリビングイン階段をはじめ、収納力を考慮した間取り設計が主婦には嬉しいですね。
《洋室》 ■明るくスタイリッシュな空間になっています。
《システムキッチン》■お手入れしやすくきれいなキッチン。お料理の始めから後片付けまで楽しい時間になりそうです。
《システムキッチン》■ステンレス製シンク。幅と奥行きがありますので、食器洗時のストレスも減りそうです。
《システムキッチン》■三口タイプのガスコンロなので、複数の料理を同時に調理でき効率よく調理することができます。また、大きな鍋やフライパンも使えるため、料理の幅が広がります。
《システムキッチン・レンジフード》■調理中の油煙やニオイを効率よく吸引するレンジフード。稼働音も静かです。
《食器洗い乾燥機》■食事後もゆっくり過ごせる食器洗い乾燥機を設置。手洗いよりもキレイに洗え、節水にもなります。
《玄関》■玄関ホールにもゆとりをもった設計ですので第一印象が違います。玄関は家の顔ですので、開放感は大事ですね。
《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
《リビングダイニング》■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
《リビングダイニング》■大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族が自然に集まる広さ、お子様が思わず走り出す大空間。
《リビングダイニング》 ■明るく開放的な吹抜けのあるリビング。フローリングは明るめの色調で空間に広がりを持たせています。
《寝室》 ■心地よい眠りへといざなうしっとりと落ち着いた雰囲気の寝室。収納豊富で寝室をいつもすっきりさせてくれます。
《子供部屋》明るい陽の差す居室。子供部屋にもちょうど良さそうですね。
《浴室》■高級感のあるバスルームは一日の疲れを癒す居心地の良い空間です。
川崎市立生田小学校まで1078m
川崎市立南生田中学校まで950m
オダキューOX読売ランド店まで853m、10:00~23:00(衣料品・生活雑貨フロア 10:00~21:00)
ゆりストア生田店まで839m、営業時間 10時00から23時00 素敵な商品を笑顔とともにお客様に届けるよう、スタッフ一同日々努力しています。
ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店まで853m
生田ひまわり幼稚園まで163m、預かり保育 月曜日から金曜日まで 午後2時から6時30分まで長期休暇中 午前7時30分から午後6時30分まで
岸内科胃腸科医院まで780m、内科 呼吸器科 消化器科 胃腸科 循環器科
錦ヶ丘南公園(旧・錦ヶ丘第一公園)まで179m、川崎市多摩区の住宅街にある公園. 錦ヶ丘南公園 (旧 錦ヶ丘第1公園)は川崎市多摩区にある住宅街の比較的広めな公園です
生田栗谷公園まで169m、滑り台や、ブランコのある、オーソドックスな住宅地の公園。小さなお子さんも遊べます。
《前面道路》■道路とフラットな区画です。
《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
《トイレ》 ■トイレは明るい空間で清潔感があります。
《収納》■お洋服がたくさんかけられるクローゼットで四季のおしゃれを楽しめます
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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