川崎市高津区下作延5丁目 新築戸建|津田山駅から徒歩10分|川崎市高津区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。 外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。 外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
外観・閑静な住宅街の中の、ゆとりある新築一戸建て。 外観・閑静な住宅街の中の、ゆとりある新築一戸建て。
前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。 前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路でお車の駐車も楽々です! 前面道路含む外観・見通しの良い前面道路でお車の駐車も楽々です!
外観・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩約8分の駅近物件。 外観・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩約8分の駅近物件。
間取り 間取り
洋室・大きな窓を配置した明るい居室。日差しがたっぷりと降り注ぎます。 洋室・大きな窓を配置した明るい居室。日差しがたっぷりと降り注ぎます。
洋室・大きな収納が付いた洋室です。窓が大きく日光をたくさん取り込める明るい室内です! 洋室・大きな収納が付いた洋室です。窓が大きく日光をたくさん取り込める明るい室内です!
居室・二面採光で明るく通風も良好です。腰高窓でベッドや机の配置もしやすいですね。 居室・二面採光で明るく通風も良好です。腰高窓でベッドや机の配置もしやすいですね。
キッチン・キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます キッチン・キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます
玄関・玄関スペースにはシューズボックス完備です 玄関・玄関スペースにはシューズボックス完備です
玄関・広く収納豊富な玄関となっております。 玄関・広く収納豊富な玄関となっております。
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。 モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
リビング・リビングが見渡せる開放的な対面キッチン リビング・リビングが見渡せる開放的な対面キッチン
リビング・対面式キッチンは家族と会話しやすいと人気です♪ リビング・対面式キッチンは家族と会話しやすいと人気です♪
リビング・リビングダイニングキッチン2階を占有した、ひろびろとした空間となっております。 リビング・リビングダイニングキッチン2階を占有した、ひろびろとした空間となっております。
リビング・リビングイン階段を採用していますので、ご家族の帰宅時の様子を確認できます。子育てに配慮された設計です。 リビング・リビングイン階段を採用していますので、ご家族の帰宅時の様子を確認できます。子育てに配慮された設計です。
リビング・家族の帰宅を確認できるリビング階段、お子様がいつ帰宅したか分かると好評です。 リビング・家族の帰宅を確認できるリビング階段、お子様がいつ帰宅したか分かると好評です。
リビング・人気の対面キッチンを採用した広く開放的なLDK。ご家族が自然と顔を合わせる空間に。 リビング・人気の対面キッチンを採用した広く開放的なLDK。ご家族が自然と顔を合わせる空間に。
寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。 寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。
子供部屋・暖かい光がたっぷり差し込む室内は明るく、お子様の学習も捗りそうですね。 子供部屋・暖かい光がたっぷり差し込む室内は明るく、お子様の学習も捗りそうですね。
浴室・広々タイプの浴室では開放感がございます。脚を伸ばして入浴できるため、日々の疲れも癒されます。 浴室・広々タイプの浴室では開放感がございます。脚を伸ばして入浴できるため、日々の疲れも癒されます。
マックスバリュ津田山店 徒歩6分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 470m マックスバリュ津田山店 徒歩6分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 470m
眺望・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。 眺望・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。
洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです! 洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
トイレ・清潔感のある明るいトイレ空間。シャワー洗浄機能付き。リモコンは操作性の良い壁掛けタイプです。 トイレ・清潔感のある明るいトイレ空間。シャワー洗浄機能付き。リモコンは操作性の良い壁掛けタイプです。
バルコニー・遮る建物もなく、洗濯物も良く乾きそうですね。 バルコニー・遮る建物もなく、洗濯物も良く乾きそうですね。
カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいビルドインガレージ付き! カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいビルドインガレージ付き!
収納・リビングには季節物や掃除道具等の収納にも便利なクローゼットが備え付けられています。 収納・リビングには季節物や掃除道具等の収納にも便利なクローゼットが備え付けられています。
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新築戸建て
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POINT

☆毎週土日、現地見学会開催!☆【子ども夢パーク】徒歩3分!お子様とのふれあいに◎☆生活に便利な設備で家族との時間が増えそうな空間です

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基本情報

価格
5,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.87 ㎡
土地面積
50.07 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 津田山駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立下作延小学校 680m
【中学校】川崎市立西高津中学校 1,970m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 470m
【総合病院】総合病院 2,040m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 860m
【その他】ひばり保育園 940m
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株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

こちらの物件はJR南武線を津田山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
1.78㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
314001937902
自社管理番号
7940088398
建築確認番号
--
登録日
2024/06/27
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
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外観:314001937902
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川崎市高津区下作延5丁目 新築戸建

5,280万円

3LDK 建物 88.87㎡ 土地 50.07㎡ 築1年 川崎市高津区下作延5丁目 南武線 津田山駅/徒歩10分 資料請求する
外観:328000358641

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4LDK 建物 96.22㎡ 土地 120.37㎡ 築30年 西宮市角石町 阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩17分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「10061-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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洋室・大きな窓を配置した明るい居室。日差しがたっぷりと降り注ぎます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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