神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目|横浜市緑区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年3月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年3月撮影)
街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年3月撮影) 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年3月撮影)
美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。(2024年3月撮影) 美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。(2024年3月撮影)
穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。(2024年3月撮影) 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。(2024年3月撮影)
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。(2024年3月撮影) 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。(2024年3月撮影)
2号棟 2号棟
間取り 間取り
JR横浜線「鴨居」駅 1900m 横浜駅へ直通約19分。新横浜駅へは乗車約6分なので、帰省や出張で新幹線を利用する方にも便利です。 JR横浜線「鴨居」駅 1900m 横浜駅へ直通約19分。新横浜駅へは乗車約6分なので、帰省や出張で新幹線を利用する方にも便利です。
Fuji菅田店 1200m 宅配サービスも行っていますので、お水やお米などの重たいものを購入の際利用すると便利です。   Fuji菅田店 1200m 宅配サービスも行っていますので、お水やお米などの重たいものを購入の際利用すると便利です。
横浜市立東本郷小学校 100m  横浜市立東本郷小学校 100m 
横浜市立東鴨居中学校 1200m  横浜市立東鴨居中学校 1200m 
小机幼稚園 850m 学問所として多くの学者を育ててきた泉谷寺の伝統を受け、意欲を育むことを第一に考えた保育をしています。 小机幼稚園 850m 学問所として多くの学者を育ててきた泉谷寺の伝統を受け、意欲を育むことを第一に考えた保育をしています。
東本郷公園 450m 里山風に整備された自然豊かな公園。広場や遊具のコーナーもあり、お子様連れで賑わいます。 東本郷公園 450m 里山風に整備された自然豊かな公園。広場や遊具のコーナーもあり、お子様連れで賑わいます。
OONOYA菅田店 1300m 「安全・美味・新鮮・健康・便利」をテーマに、カラダにココロに優しい選りすぐりのおいしさを提供します。 OONOYA菅田店 1300m 「安全・美味・新鮮・健康・便利」をテーマに、カラダにココロに優しい選りすぐりのおいしさを提供します。
イオンフードスタイル鴨居店 1600m 食料品から生活用品、ヘルスケア商品、化粧品、そして専門店フロアを併設する総合スーパーです。 イオンフードスタイル鴨居店 1600m 食料品から生活用品、ヘルスケア商品、化粧品、そして専門店フロアを併設する総合スーパーです。
クリエイトエス・ディー緑東本郷店 1200m 薬・生活用品・化粧品・食品類・酒類など、豊富な品揃え。見やすくお買い物がしやすい店内です。 クリエイトエス・ディー緑東本郷店 1200m 薬・生活用品・化粧品・食品類・酒類など、豊富な品揃え。見やすくお買い物がしやすい店内です。
訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります) 訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)
【床暖房】 リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めます。     【床暖房】 リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めます。
【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。  【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。  【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。 【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。 【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。 【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。
【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。  【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。
敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。(2024年3月撮影) 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。(2024年3月撮影)
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POINT

-営業3課おすすめ物件-南道路に面し心地よい光を感じる陽だまりの邸宅 ~落ち着きある閑静な住宅街でのびのびと暮らす~

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基本情報

価格
5,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
124.57 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 鴨居駅/バス 7分/みどり養護学校 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス横浜
「住まい」だけではなく「将来の暮らしの安心」もお届けする、「住まい」の総合コンサルティング。

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を鴨居駅で下車し、バスに7分乗車し、みどり養護学校から徒歩7分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 その他制限事項:緑化地域 建築基準法第22条による区域 横浜東本郷住宅地区
 
物件番号
314001934552
自社管理番号
8690099931
建築確認番号
第KBI-TKN23-10-1464号
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,780万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。(2024年3月撮影)
穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。(2024年3月撮影)
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2号棟
間取り
JR横浜線「鴨居」駅 1900m 横浜駅へ直通約19分。新横浜駅へは乗車約6分なので、帰省や出張で新幹線を利用する方にも便利です。
Fuji菅田店 1200m 宅配サービスも行っていますので、お水やお米などの重たいものを購入の際利用すると便利です。
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【床暖房】 リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めます。
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【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。