横浜市磯子区岡村1丁目 新築戸建 1号棟|横浜市磯子区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。 外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。 外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
外観・商業施設が充実の磯子エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね。 外観・商業施設が充実の磯子エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね。
前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。 前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
前面道路含む外観・広々とした前面道路なので駐車も楽々。 前面道路含む外観・広々とした前面道路なので駐車も楽々。
間取り 間取り
キッチン(同仕様参考写真)・リビングの様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しています。 キッチン(同仕様参考写真)・リビングの様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しています。
浴室(同仕様参考写真)・足を伸ばして寛げるゆったりとした広さのユニットバス。ヒートショック対策にも嬉しい浴室暖房乾燥機完備です。 浴室(同仕様参考写真)・足を伸ばして寛げるゆったりとした広さのユニットバス。ヒートショック対策にも嬉しい浴室暖房乾燥機完備です。
京急ストア/磯子岡村店 徒歩15分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 1180m 京急ストア/磯子岡村店 徒歩15分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 1180m
横浜市立磯子小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 630m 横浜市立磯子小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 630m
横浜市立岡村中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 350m 横浜市立岡村中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 350m
育美幼稚園 徒歩13分。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 990m 育美幼稚園 徒歩13分。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 990m
金剛保育園 徒歩15分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 1140m 金剛保育園 徒歩15分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 1140m
岡村公園 徒歩8分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 610m 岡村公園 徒歩8分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 610m
磯子中央病院 徒歩18分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1390m 磯子中央病院 徒歩18分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1390m
ハックドラッグ磯子広町店 徒歩14分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 1090m ハックドラッグ磯子広町店 徒歩14分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 1090m
ファミリーマート岡村店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 660m ファミリーマート岡村店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 660m
横浜滝頭郵便局 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 730m 横浜滝頭郵便局 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 730m
その他画像 その他画像
モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。 モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。 浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
キッチン水栓(同仕様参考写真)・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます♪ キッチン水栓(同仕様参考写真)・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます♪
自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪ 自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪
シャワートイレ(同仕様参考写真)・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座つきトイレ。各階に設置しているので、慌ただしい時間帯も安心です。 シャワートイレ(同仕様参考写真)・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座つきトイレ。各階に設置しているので、慌ただしい時間帯も安心です。
オートバス(同仕様参考写真)・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。 オートバス(同仕様参考写真)・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース2台分付き!来客の多い方にもおすすめです。 カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース2台分付き!来客の多い方にもおすすめです。
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新築戸建て
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POINT

☆本日現地見学会開催!☆18帖超えのリビングは家族団らんをのびのび過ごせます!☆生活に便利な設備でゆとりのある生活が実現できます!

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
114.92 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 根岸駅/バス 12分/古泉 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立磯子小学校 630m
【中学校】横浜市立岡村中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 660m
【スーパー】スーパー 1,180m
【総合病院】総合病院 1,390m
【公園】公園 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,090m
【その他】育美幼稚園 990m
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株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

こちらの物件はJR根岸線を根岸駅で下車し、バスに12分乗車し、古泉から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には横浜市立岡村中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
0.22㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域/高度地区/急傾斜地崩壊危険区域/宅地造成工事規制区域
物件番号
314001930298
自社管理番号
7940088370
建築確認番号
第23KAK建確04473号
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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外観:314001930298
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横浜市磯子区岡村1丁目 新築戸建 1号棟

4,780万円

4LDK 建物 101.02㎡ 土地 114.92㎡ (実測) 築0年 横浜市磯子区岡村1丁目 根岸線 根岸駅/バス 12分/古泉 徒歩7分 資料請求する
外観:314001891062

野川本町 戸建

3,780万円

4LDK 建物 98.82㎡ 土地 140.17㎡ 築22年 川崎市宮前区野川本町2丁目 東急田園都市線 梶が谷駅/バス 7分/野川小学校 徒歩7分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「27048-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「横浜市磯子区岡村1丁目 新築戸建 1号棟」物件の価格はいくらですか?

4,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
外観・商業施設が充実の磯子エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね。
前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
前面道路含む外観・広々とした前面道路なので駐車も楽々。
間取り
キッチン(同仕様参考写真)・リビングの様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しています。
浴室(同仕様参考写真)・足を伸ばして寛げるゆったりとした広さのユニットバス。ヒートショック対策にも嬉しい浴室暖房乾燥機完備です。
京急ストア/磯子岡村店 徒歩15分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 1180m
横浜市立磯子小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 630m
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育美幼稚園 徒歩13分。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 990m
金剛保育園 徒歩15分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 1140m
岡村公園 徒歩8分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 610m
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ハックドラッグ磯子広町店 徒歩14分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 1090m
ファミリーマート岡村店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 660m
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モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
キッチン水栓(同仕様参考写真)・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます♪
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シャワートイレ(同仕様参考写真)・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座つきトイレ。各階に設置しているので、慌ただしい時間帯も安心です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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