川崎市川崎区渡田3丁目 新築戸建 全2棟 2号棟|小田栄駅から徒歩10分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。 外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
外観・商業施設が充実の川崎エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね。 外観・商業施設が充実の川崎エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね。
前面道路含む外観・広々とした前面道路なので駐車も楽々。落ち着いた雰囲気もあります。 前面道路含む外観・広々とした前面道路なので駐車も楽々。落ち着いた雰囲気もあります。
前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。 前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
間取り 間取り
洋室・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です。収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。 洋室・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です。収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。
洋室・カウンタースペースも書斎としても使用可能。勉強や仕事にメリハリがつきそうです。 洋室・カウンタースペースも書斎としても使用可能。勉強や仕事にメリハリがつきそうです。
キッチン・キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます♪ キッチン・キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます♪
キッチン・キッチンはコミュニケーションがスムーズに取れる対面式。お料理をしながらご家族との会話も弾みそうです。 キッチン・キッチンはコミュニケーションがスムーズに取れる対面式。お料理をしながらご家族との会話も弾みそうです。
玄関・玄関スペースにはシューズボックス完備です。ご家族の靴もスッキリ収納可能。 玄関・玄関スペースにはシューズボックス完備です。ご家族の靴もスッキリ収納可能。
玄関・玄関スペースには姿見付きのシューズボックスございます 玄関・玄関スペースには姿見付きのシューズボックスございます
リビング・リビングダイニングキッチンは約17.41帖。2階を占有した、ひろびろとした空間となっております。 リビング・リビングダイニングキッチンは約17.41帖。2階を占有した、ひろびろとした空間となっております。
リビング・家族とゆったり時間を過ごせる広々リビングです。 リビング・家族とゆったり時間を過ごせる広々リビングです。
リビング・リビングイン階段を採用していますので、ご家族の帰宅時の様子を確認できます。子育てに配慮された設計です。 リビング・リビングイン階段を採用していますので、ご家族の帰宅時の様子を確認できます。子育てに配慮された設計です。
リビング・陽光たっぷりの明るくゆったりとしたLDK。家族の時間もゆったり過ごせます。 リビング・陽光たっぷりの明るくゆったりとしたLDK。家族の時間もゆったり過ごせます。
リビング・ガス温水式床暖房が標準設置のある広々LDK。足元からお部屋全体を暖めてくれます。寒い冬には大変重宝します。 リビング・ガス温水式床暖房が標準設置のある広々LDK。足元からお部屋全体を暖めてくれます。寒い冬には大変重宝します。
リビング・リビングダイニングキッチンは約17.41帖。2階に配したプライバシーに守られた造りです。 リビング・リビングダイニングキッチンは約17.41帖。2階に配したプライバシーに守られた造りです。
リビング・明るく開放感漂うリビングルームの様子。床暖房もあり家族の憩いのスペースにぴったり。 リビング・明るく開放感漂うリビングルームの様子。床暖房もあり家族の憩いのスペースにぴったり。
寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。 寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。
子供部屋・「勉強する時」「寝る時」「一人になりたい時」に嬉しいプライベート空間もしっかり確保できる大型間取りです。 子供部屋・「勉強する時」「寝る時」「一人になりたい時」に嬉しいプライベート空間もしっかり確保できる大型間取りです。
子供部屋・収納もたっぷりなので部活動の道具もすっきり収納することが出来そうです。 子供部屋・収納もたっぷりなので部活動の道具もすっきり収納することが出来そうです。
浴室・広々タイプの浴室では開放感がございます。脚を伸ばして入浴できるため、日々の疲れも癒されます。 浴室・広々タイプの浴室では開放感がございます。脚を伸ばして入浴できるため、日々の疲れも癒されます。
A-プライス川崎店 徒歩5分。品揃え豊富なスーパーです。 360m A-プライス川崎店 徒歩5分。品揃え豊富なスーパーです。 360m
その他画像 その他画像
眺望・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。 眺望・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。
洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです! 洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます
バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます! バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます!
駐車場・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいビルドインガレージ付き! 駐車場・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいビルドインガレージ付き!
オープンクローゼット・季節物衣類を収納するのに利便性高いオープンクローゼット。お子様の制服等の収納にも良さそうです。 オープンクローゼット・季節物衣類を収納するのに利便性高いオープンクローゼット。お子様の制服等の収納にも良さそうです。
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新築戸建て
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POINT

◇毎週土日、現地見学会開催!◇便利施設や大型ショッピングモールが近く住みやすい環境◇「小田栄」「川崎新町」駅から徒歩15分圏内の駅近物件

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基本情報

価格
5,998万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 収納 9.7帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.09 ㎡
土地面積
56.52 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 小田栄駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立新町小学校 620m
【中学校】川崎市立渡田中学校 370m
【スーパー】スーパー 360m
【総合病院】総合病院 770m
【公園】公園 800m
【その他】川崎コスモス保育園 370m
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株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

この物件はJR南武線を小田栄駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年06月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区
物件番号
314001923451
自社管理番号
7940088344
建築確認番号
--
登録日
2024/06/14
有効期限日
2024/06/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,998万円
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外観:314001923451
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川崎市川崎区渡田3丁目 新築戸建 全2棟 2号棟

5,998万円

3SLDK 建物 113.09㎡ 土地 56.52㎡ (実測) 築1年 川崎市川崎区渡田3丁目 南武線 小田栄駅/徒歩10分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「81740-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

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外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
外観・商業施設が充実の川崎エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね。
前面道路含む外観・広々とした前面道路なので駐車も楽々。落ち着いた雰囲気もあります。
前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
間取り
洋室・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です。収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。
洋室・カウンタースペースも書斎としても使用可能。勉強や仕事にメリハリがつきそうです。
キッチン・キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます♪
キッチン・キッチンはコミュニケーションがスムーズに取れる対面式。お料理をしながらご家族との会話も弾みそうです。
玄関・玄関スペースにはシューズボックス完備です。ご家族の靴もスッキリ収納可能。
玄関・玄関スペースには姿見付きのシューズボックスございます
リビング・リビングダイニングキッチンは約17.41帖。2階を占有した、ひろびろとした空間となっております。
リビング・家族とゆったり時間を過ごせる広々リビングです。
リビング・リビングイン階段を採用していますので、ご家族の帰宅時の様子を確認できます。子育てに配慮された設計です。
リビング・陽光たっぷりの明るくゆったりとしたLDK。家族の時間もゆったり過ごせます。
リビング・ガス温水式床暖房が標準設置のある広々LDK。足元からお部屋全体を暖めてくれます。寒い冬には大変重宝します。
リビング・リビングダイニングキッチンは約17.41帖。2階に配したプライバシーに守られた造りです。
リビング・明るく開放感漂うリビングルームの様子。床暖房もあり家族の憩いのスペースにぴったり。
寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。
子供部屋・「勉強する時」「寝る時」「一人になりたい時」に嬉しいプライベート空間もしっかり確保できる大型間取りです。
子供部屋・収納もたっぷりなので部活動の道具もすっきり収納することが出来そうです。
浴室・広々タイプの浴室では開放感がございます。脚を伸ばして入浴できるため、日々の疲れも癒されます。
A-プライス川崎店 徒歩5分。品揃え豊富なスーパーです。 360m
その他画像
眺望・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。
洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます
バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます!
駐車場・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいビルドインガレージ付き!
オープンクローゼット・季節物衣類を収納するのに利便性高いオープンクローゼット。お子様の制服等の収納にも良さそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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