川崎区小田1丁目 新築一戸建て 7期3号棟|川崎新町駅から徒歩5分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は、採光や風通しまで考え抜いて造り上げました。 街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は、採光や風通しまで考え抜いて造り上げました。
前面道路です。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。 前面道路です。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
2LDK+2S 2LDK+2S
窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっております。 窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっております。
居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。 居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
人気のカウンターキッチン。出来上がったお料理をダイニングにいるパパやお子様にそのまま手渡しすることが出来ます。 人気のカウンターキッチン。出来上がったお料理をダイニングにいるパパやお子様にそのまま手渡しすることが出来ます。
雑多な玄関ではなくスッキリ空間としてお家の顔になるよう設計いたしました。 雑多な玄関ではなくスッキリ空間としてお家の顔になるよう設計いたしました。
リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。 リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
家族が集まるリビングゆったり空間に。明るい陽射しと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。 家族が集まるリビングゆったり空間に。明るい陽射しと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
高級感を演出する内装の浴室は、心休まるくつろぎのスペースにも癒しのスペースにもなる空間です。 高級感を演出する内装の浴室は、心休まるくつろぎのスペースにも癒しのスペースにもなる空間です。
川崎市立小田小学校 600m 川崎市立小田小学校 600m
川崎市立田島中学校 450m 川崎市立田島中学校 450m
ホームセンターコーナン川崎小田栄店 350m ホームセンターコーナン川崎小田栄店 350m
東小田保育園 1090m 東小田保育園 1090m
日本鋼管病院 1510m 日本鋼管病院 1510m
マルエツ京町店 650m マルエツ京町店 650m
区画図 区画図
手すり付きの階段 手すり付きの階段
ほっと一息つきたい時に望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね。 ほっと一息つきたい時に望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
三面鏡付き洗面化粧台 洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこの 三面鏡付き洗面化粧台 洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこの
複層ガラス 複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。 複層ガラス 複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
バルコニー 心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。 バルコニー 心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。 清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
陽の光に照らされるバルコニーを爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。 陽の光に照らされるバルコニーを爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。
玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。
部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。 部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。
クローゼットには棚が備えられています。思い出と一緒に大切に保管しましょう。 クローゼットには棚が備えられています。思い出と一緒に大切に保管しましょう。
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
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新築戸建て
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POINT

駅徒歩5分で通勤通学に便利 ご家族が自然と集まる広々15帖超リビング 収納たっぷりのファミリークローゼットがあります。

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基本情報

価格
5,198万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
119.43 ㎡
土地面積
61.44 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区小田1丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 川崎新町駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立小田小学校 600m
【中学校】川崎市立田島中学校 450m
【総合病院】総合病院 1,510m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR南武線を川崎新町駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)には川崎市立田島中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、給湯、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
90%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 第3種20m高度地区 日影規制(5h-3h/4m) 1F車庫面積10.35平米
システムキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 給湯 洗面室収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 24時間換気システム 複数路線利用可 L型キッチン
物件番号
314001883776
自社管理番号
1411960001884
建築確認番号
--
登録日
2024/05/20
有効期限日
2024/07/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,198万円
支払額の目安
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川崎区小田1丁目 新築一戸建て 7期3号棟

5,198万円

2SLDK 建物 119.43㎡ 土地 61.44㎡ (実測) 築1年 川崎市川崎区小田1丁目 南武線 川崎新町駅/徒歩5分 資料請求する
外観:314001902292

逗子市久木8丁目 2階建 79.38㎡

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3LDK 建物 79.38㎡ 土地 102.83㎡ 築11年 逗子市久木8丁目 横須賀線 逗子駅/バス 9分/ハイランド 徒歩2分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 鶴見センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 アストリア鶴見1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75149 お問い合わせ番号「70413-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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