ラグラス武蔵新城 高津区坂戸2丁目 全2棟 2号棟|武蔵新城駅から徒歩15分|川崎市高津区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全2棟の新築分譲住宅が、堂々完成しました!いつでもご内覧できます! 全2棟の新築分譲住宅が、堂々完成しました!いつでもご内覧できます!
いつでもご見学できますので、ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います! いつでもご見学できますので、ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います!
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です! 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です!
間取り 間取り
6.3帖の洋室!窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます! 6.3帖の洋室!窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます!
5.1帖の洋室!窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます! 5.1帖の洋室!窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます!
4.6帖の洋室!2方向から日中の暖かい光が降り注ぎます! 4.6帖の洋室!2方向から日中の暖かい光が降り注ぎます!
TVモニター付きインターホン!来客者の顔が確認できるので、安心です! TVモニター付きインターホン!来客者の顔が確認できるので、安心です!
人気の対面キッチン!お子様の様子を見ながら、料理や洗い物などをすることができます! 人気の対面キッチン!お子様の様子を見ながら、料理や洗い物などをすることができます!
あるとうれしい食洗器付き!日々の家事負担を軽減できます! あるとうれしい食洗器付き!日々の家事負担を軽減できます!
横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です! 横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です!
19.8帖のLDK!リビングで家族団らんの時を過ごすことができます! 19.8帖のLDK!リビングで家族団らんの時を過ごすことができます!
家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね! 家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね!
広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございます! 広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございます!
お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます! お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます!
川崎市立坂戸小学校まで約700m 川崎市立坂戸小学校まで約700m
川崎市立東高津中学校まで約800m 川崎市立東高津中学校まで約800m
JR武蔵新城駅まで約1200m JR武蔵新城駅まで約1200m
マルエツ川崎坂戸店まで約600m マルエツ川崎坂戸店まで約600m
坂戸児童遊園まで約450m 坂戸児童遊園まで約450m
区画図 区画図
ゆとりの洗面スペースで、身支度もスムーズにできます! ゆとりの洗面スペースで、身支度もスムーズにできます!
洗面化粧台はシャワー水洗が付いており朝忙しい時に重宝しますよ! 洗面化粧台はシャワー水洗が付いており朝忙しい時に重宝しますよ!
トイレは1階2階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね トイレは1階2階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね
光が降り注ぐバルコニー!大変広く風通しも良いので洗濯物も乾きやすいですよ! 光が降り注ぐバルコニー!大変広く風通しも良いので洗濯物も乾きやすいですよ!
2階バルコニー!屋根付きですので、雨の日でも洗濯物を干すことができます! 2階バルコニー!屋根付きですので、雨の日でも洗濯物を干すことができます!
ビルトイン車庫のため、大切な車を雨風から守ることができます! ビルトイン車庫のため、大切な車を雨風から守ることができます!
洋服や荷物などをきちんと収納できます! 洋服や荷物などをきちんと収納できます!
洋服や荷物などをきちんと収納できます! 洋服や荷物などをきちんと収納できます!
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新築戸建て
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POINT

☆内外装こだわったデザイナーズ住宅!☆ ~充実の設備付き!床暖房や食洗器、宅配ボックス付きです♪~ ◇川崎市でマイホームなら 朝日土地建物 登戸店 0120-51-7061まで♪◇

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基本情報

価格
5,880万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.21 ㎡
土地面積
67.59 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 武蔵新城駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立坂戸小学校 700m
【中学校】川崎市立東高津中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 223m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 1,018m
【公園】公園 450m
【商店街】商店街 904m
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朝日土地建物株式会社 登戸支店
「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業38年、朝日土地建物グループをご利用ください。向ヶ丘遊園店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様に御満足いただける営業を心掛けております。

この物件について

この物件はJR南武線を武蔵新城駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺223m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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神奈川県川崎市高津区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影制限有 準防火地域 高さ限度有 景観法 高度地区 面積12.70平米
システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース リビングイン階段 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 複数路線利用可 フラット35適合証明書 フラット35S適合証明書
物件番号
314001881405
自社管理番号
1375020005051
建築確認番号
--
登録日
2024/05/19
有効期限日
2024/06/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 (土日祝 9:00~20:00) 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65829 お問い合わせ番号「04570-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
0.219%~2.350%
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1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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