神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目|本郷台駅から徒歩12分|横浜市栄区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。 晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
シンプルで美しいフォルム。空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。 シンプルで美しいフォルム。空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。 ■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。
フジスーパー 天神橋店まで560m、営業時間 9:00~22:00 JR本郷台駅から徒歩10分、無料でご利用頂けるお買物バス「ふれあいバス」を運行しています フジスーパー 天神橋店まで560m、営業時間 9:00~22:00 JR本郷台駅から徒歩10分、無料でご利用頂けるお買物バス「ふれあいバス」を運行しています
フジスーパー 本郷台店まで858m、営業時間 9:30~25:00 JR本郷台駅より徒歩3分。宅配サービスがあるので、とても便利です。 フジスーパー 本郷台店まで858m、営業時間 9:30~25:00 JR本郷台駅より徒歩3分。宅配サービスがあるので、とても便利です。
ファミリーマート横浜公田町店まで495m ファミリーマート横浜公田町店まで495m
横浜市立本郷中学校まで888m、学校教育目標「自ら学び ひととつながり しなやかに未来を拓く人」多様性を尊重し、広い視野をもって未来へ進む人 横浜市立本郷中学校まで888m、学校教育目標「自ら学び ひととつながり しなやかに未来を拓く人」多様性を尊重し、広い視野をもって未来へ進む人
横浜市立本郷小学校まで608m、学校教育目標:学ぶ喜びや自分の考えで行動できる楽しさを味わえる子どもに育てます。 横浜市立本郷小学校まで608m、学校教育目標:学ぶ喜びや自分の考えで行動できる楽しさを味わえる子どもに育てます。
やまゆり保育園まで658m、子供たちに人気のある木馬の家・丸太小屋・つり橋などの施設もあり、自然に囲まれた環境で子どもたちがのびのびと遊んでいます。 やまゆり保育園まで658m、子供たちに人気のある木馬の家・丸太小屋・つり橋などの施設もあり、自然に囲まれた環境で子どもたちがのびのびと遊んでいます。
やまゆり幼稚園まで711m、敷地内には見晴らしの良い高台があります。丸太小屋やつり橋、ブランコがあり、第二グランドには大型ジェット滑り台があります やまゆり幼稚園まで711m、敷地内には見晴らしの良い高台があります。丸太小屋やつり橋、ブランコがあり、第二グランドには大型ジェット滑り台があります
横浜栄共済病院まで945m、外来受付8時30分から11時 休診日 土・日・祝日 開院記念日(7月15日に一番近い水曜日)・12月29日~1月3日 横浜栄共済病院まで945m、外来受付8時30分から11時 休診日 土・日・祝日 開院記念日(7月15日に一番近い水曜日)・12月29日~1月3日
本郷台公園まで506m、複合滑り台、ブランコ、砂場があります。多目的トイレもあります。 本郷台公園まで506m、複合滑り台、ブランコ、砂場があります。多目的トイレもあります。
2号棟 2号棟
■足場がかかっていますが、順調に2階部分の木組みが立ち上がっています。 ■足場がかかっていますが、順調に2階部分の木組みが立ち上がっています。
《前面道路》■落ち着いた住環境です。 《前面道路》■落ち着いた住環境です。
《前面道路》■現地は前面道路と高低差のない開放的な佇まい。 《前面道路》■現地は前面道路と高低差のない開放的な佇まい。
《前面道路》■道路とフラットな区画です。 《前面道路》■道路とフラットな区画です。
現地写真です。 現地写真です。
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POINT

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3SLDK ( 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 収納 4.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.39 ㎡
土地面積
67.61 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 本郷台駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本郷小学校 576m
【中学校】本郷中学校 887m
【コンビニ】コンビニ 495m
【スーパー】スーパー 560m
【公園】公園 506m
【その他】やまゆり保育園 658m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内993店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2022年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の36回のセンチュリオン受賞実績を持つ不動産売買のエキスパートです。

この物件について

この物件はJR根岸線を本郷台駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺495m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]011901-305601-221824
物件番号
314001865573
自社管理番号
74840029754
建築確認番号
第2023SBC-確02026Y号
登録日
2024/01/06
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09278 お問い合わせ番号「95652-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 55位1位/横浜市西区
医療 病院数 56位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 4位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 8位1位/川崎市中原区

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本郷台公園まで506m、複合滑り台、ブランコ、砂場があります。多目的トイレもあります。
2号棟
■足場がかかっていますが、順調に2階部分の木組みが立ち上がっています。
《前面道路》■落ち着いた住環境です。
《前面道路》■現地は前面道路と高低差のない開放的な佇まい。
《前面道路》■道路とフラットな区画です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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