横浜市金沢区富岡西1丁目 新築分譲住宅|杉田駅から徒歩16分|横浜市金沢区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

日当たりと開放感に恵まれた現地。街並みの整った閑静な住宅街です。 日当たりと開放感に恵まれた現地。街並みの整った閑静な住宅街です。
ビルトイン車庫になっており、大切なお車を紫外線や雹などから守られます。また、ミニバンなどの駐車も可能です。 ビルトイン車庫になっており、大切なお車を紫外線や雹などから守られます。また、ミニバンなどの駐車も可能です。
基礎の配筋も丁寧に仕上げてまいります。 基礎の配筋も丁寧に仕上げてまいります。
街並みの整った住宅街ですので、気持ちの良い毎日が過ごせますね。 街並みの整った住宅街ですので、気持ちの良い毎日が過ごせますね。
高台に付き、水はけも良く、地盤も安定した住宅街です。 高台に付き、水はけも良く、地盤も安定した住宅街です。
カースペースもビルトインタイプの為、大切なお車も守られます。 カースペースもビルトインタイプの為、大切なお車も守られます。
角地に付き、日当たり良好です。 角地に付き、日当たり良好です。
周辺は閑静な住宅街となっており、車の通りも少なく、恵まれた住環境になっております。 周辺は閑静な住宅街となっており、車の通りも少なく、恵まれた住環境になっております。
間取り 間取り
徒歩5分 徒歩5分
徒歩17分 徒歩17分
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ガラストップのフラットコンロの為、お手入れのしやすい3つ口コンロになっております。 ガラストップのフラットコンロの為、お手入れのしやすい3つ口コンロになっております。
お手入れのしやすいLIXILの換気乾燥機付きのバスルーム。ゆったりとしたひと時をお過ごしください。 お手入れのしやすいLIXILの換気乾燥機付きのバスルーム。ゆったりとしたひと時をお過ごしください。
地震の時に建物の屋根が重いと揺れも大きくなり、重心が高いと更に増大してしまいます。それを解消するために、軽量化を実現し、住まいの減震効果が期待できます。 地震の時に建物の屋根が重いと揺れも大きくなり、重心が高いと更に増大してしまいます。それを解消するために、軽量化を実現し、住まいの減震効果が期待できます。
アルミと樹脂の複合構造により、高い断熱性と耐久性、バランスの良いコストパフォーマンスを実現しております。 アルミと樹脂の複合構造により、高い断熱性と耐久性、バランスの良いコストパフォーマンスを実現しております。
ZEH水準のエネルギー消費性能で、断熱性能5を達成。 ZEH水準のエネルギー消費性能で、断熱性能5を達成。
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POINT

日当たりと開放感に恵まれた角地。街並みの整った閑静な住宅街。3沿線4駅が徒歩で利用可能。

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
3LDK
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建物面積
105.57 ㎡
土地面積
61.92 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 杉田駅/徒歩16分

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土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を杉田駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 4.0m 公道 ) ( 南 4.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
LDKはゆとりある20帖のス―ペース。断熱等級も「5」になっておりますので、光熱費も抑えられます。
物件番号
314001854373
自社管理番号
1464870002789
建築確認番号
第23KAK建確04349号
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

大和住販株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(09)第3873号
  • 神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目1番地30 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05620 お問い合わせ番号「79581-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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